外地投资客买房,有两个显著的特点:一是看牌子,央企国企等大牌楼盘最受他们的信赖,原因很简单,其他牌子的楼盘没听说过,买了以后担心有烂尾风险;二是看地铁,在南京、上海和北京等大城市生活过的人,对常州地铁这一块特别期待,公交已经不在他们的选择范围,也觉得地铁房才是较具有投资潜力的产品。
常州地铁1号线2014年正式开建,预计2018年试运行,2019年正式通车。如今,已近2016年年尾,待进入到2017年,距离地铁1号线的通车便指日可待。
一个国庆小长假,不少外出游玩归来的人发现,自己可能连买房的资格都没有了。从9月30日起到10月6日,已有19城出台楼市新政,除北京、广州等一线城市外,江苏南京、苏州、昆山、无锡也已出台限购政策,南京更是多次调控,二套房首付已提至8成。
2016年常州楼市的金九,堪称高潮迭起。8月中旬起,价格变动就开始逐渐蔓延,从热销盘到不温不火盘再渗透到乡镇盘,这一波价格变动来得略显突然,让人措手不及。常州楼市也由此衍生出一番万象百态,令人唏嘘。
新北恐龙园板块一直也是置业者较为关注的区域,在九龙仓、世茂、中海等大牌房企入驻后更是势如破竹,愈发欣欣向荣。可惜,几年的发展使得恐龙园开始闹上了“房荒”!中海锦瓏湾目前均已交付,已有不少业主入住;而世茂香槟湖作为恐龙园这一片区的大盘,也仅剩下最后一栋高层即将开盘;九龙仓在这区域的四个楼盘也基本售罄。
度过了传统的金三银四楼市旺季,常州楼市步入红五月。据数据统计,4月常州住宅成交均价高达7334元/平,创历史新高。红五月,常州楼市是否会将接力加速?