从常州房管局数据统计公布得知，1月常州住宅成交均价9813元/平，2月住宅成交均价9463元/平，3月进入楼市旺季，住宅成交均价首次破万，达10106元/平。一季度常州住宅成交均价10019元/平。其实，这是意料之中的。

最近，常州楼市热闹非常。不仅老盘开盘推新节奏加快，一些纯新盘也陆续入市抢占市场。几乎每隔几天，常州人便能在朋友圈看到诸多楼盘开盘的火爆场面。而在常州楼市大好的形势之下，另有一些楼盘却走向低调，逐渐“销声匿迹”。

从2016到2017，常州楼市逐渐历经了从“买方市场”向“卖方市场”过渡的历程。诚然，这其中，也少不了各大房企别出心裁的创意营销手段调节。

自龙城高架建成通车以来，常州各区的联系似乎更为密集，武进人在新北，或是新北人在武进的现象也越发频繁。一条高架，瞬间拉进了各区域间的距离。而不少置业者也更倾向于在高架周边购房，主要还是因为出行方便。

常州新北区和武进区一直被刚需购房者所看重，因为这里库存充足，房价相对主城区来说低很多。然，在历经2016年金九银十房价的“大变身”后，似乎想要买到之前五六千的刚需价格的楼盘，只剩下一些偏远的乡镇盘了吧。

转眼又是一年过去，常州购房者的年度消费清单也已然出炉。在过去的2016年，常州购房者在楼市里增添了哪些新的消费记录，哪些楼盘又受到了购房者们的亲睐。本期，小编就来为大家一起来盘点和回顾。

常州高新区1992年建区，历经多年耕耘，从曾经的一片荒芜之地变身为如今名企垂青、购房者青睐、一大批高新企业入驻、生态自然的区域。继2015年地区生产总值突破千亿元大关，成为全国17个地区生产总值破千亿的高新区之一后，常州高新区日前再传捷报：2016年该区财政收入首超百亿元，达到102.58亿元，晋级百亿时代。这为常州高新区力争进入高新区“国家队排名前列方阵”提供了强有力保障。

在房地产市场“摸爬滚打”过的人都应该知道，楼市不可能存在十全十美的房子，只是看购房者更注重哪些方面，当然，价格贵的房子优势更为明显，价格便宜的房子“短板”更多，例如交通配套不全，地段偏僻，生活不方便。

10年前，常州房地产市场还是常州人自己在玩的一个“小圈子”，那时候的市中心商品房住宅均价还只有5692元/m²，代表楼盘有莱蒙都会、嘉宏盛世、荆溪人家、国泰新都、公园大厦、香梅花园等，而如今，这些楼盘早已经售罄，二手房的房价都是是十年前的三倍有余。

​2016年9月28日，由常州市国土资源局主办的房地产企业座谈会在市国土局3楼会议室成功举办，市国土资源局副局长余立新向与会房地产企业代表介绍了2017年供地计划：根据目前市场存量情况，明年常州市区土地出让总量不超过2000亩，可能控制在1500-1800亩之间，并根据较新划分的市区32个板块不同存量房总量（包含未开工地块）、去化周期以及其它详细的指标体系适当调整，因需供地，促进板块平衡。