多版块房源卖空 2017年常州土拍详情揭秘

另外，2017年排名前列批上市地块的数量控制在2至3块，并明确了地块挂牌上市的三大前提条件：1、地块为净地，且地块周边拆迁完毕；2、地块周边医疗、绿化、学校、公园及道路等周边配套要完善；3、地块挂牌起价不得低于常州土地市场指导价。

同时，市国土局还首次向房地产企业公开了2017年备选入市的10幅优质经营性建设用地：钟楼区的五中及周边地块；天宁区的水投1号地块、青龙2-1#地块、常高技地块、三毛地块、九州地块；经开区的丁塘河湿地公园西侧地块；新北区的太平洋印刷地块；武进区的万达东地块（即湖塘麻塑厂地块）。

根据上述会议内容，我们可以得到信息：明年要上市的地块都是周边配套齐全的净地，但排名前列批上市的地块只有两到三块，明年的地王很有可能就出在这十幅优质地块中，囊括了现在热门的新北万达、青龙、东经120及勤业等。明年这么多优质地块上市，想必很多现在在楼市里“挑花眼”，找不到房源可买的购房者是很开心的，毕竟自己喜欢的地段终于要有新盘推出；同时现在常州在售楼盘“良莠不齐”，很多高人气版块房源相继售罄，一房难求，明年的土拍将添补“货源”，购房者有了更多选择。

但有一些精明的购房者细细算来，就算是排名前列批拍出去的优质地块，明年一拿地就开始动工面市，交房时间至少要等到2019年年初，况且很多开发商拿地后还会筹谋大半年，或者几年不见动静。一些刚需型购房者，特别是急于购房结婚或者给小孩买学区上学的，可能会与这些新地块“无缘”，目前常州楼市最稀缺的仍旧是现房。本期，小编就给大家推荐常州有现房在售的楼盘，供大家置业参考。

绿都万和城怎么样？请看其他网友点评

>>>如有不同看法，欢迎戳我吐槽<<<

【项目动态】绿都万和城目前在售房源均为现房销售，包括高层、别墅和商铺。

绿都万和城高层01地块9#楼在售，均价10000-11000元/平，户型面积94、96和122平，目前可享一口价优惠。若同时购买高层和车尾，总价额外减2万5。

绿都万和城三区05地块别墅在售，均价15000元/㎡，户型面积300-370㎡。七区沿街商铺可租可售，整体均价18000元/㎡，户型面积58-270㎡，58㎡价格31000元/㎡左右。

金地天际怎么样？请看其他网友点评

>>>如有不同看法，欢迎戳我吐槽<<<

【项目动态】金地天际1#、2#楼大平层现房在售，均价9000元/㎡，户型面积227、235和280㎡，2#楼目前仅剩下部分余房，集中在高低楼层上。3#楼仅剩下1楼跃层房源，户型面积230㎡，均价8000元/㎡。

青果南苑怎么样？请看其他网友点评

>>>如有不同看法，欢迎戳我吐槽<<<

【项目动态】青果南苑共两栋高层，1#楼（公安编号2#楼）已经开盘在售，户型面积为62.24、137.81和140.15㎡，均价13000元/平，现房，共2个单元，2梯4户，甲单元23层，乙单元22层。2#楼（公安编号1号楼）未开盘就已经全部安置，无房对外销售，2#楼总高10层，分三个单元，2梯2户，共52套。

青果南苑商铺开盘时间待定，户型面积为100-1000㎡左右。

万骏金域丹堤怎么样？请看其他网友点评

>>>如有不同看法，欢迎戳我吐槽<<<

【项目动态】万骏金域丹堤仅剩最后一栋高层15#楼在售，后期再无高层推出，15#楼户型面积为104和141平，购房优惠200元/平，折后均价9200元/平，总高32层，一个单元，2梯3户，共96套，现房，目前房源充足，可选楼层较多。

万骏金域丹堤底商在售，户型面积为45-150平，均价24000元/平。

泰盈八千里怎么样？请看其他网友点评

>>>如有不同看法，欢迎戳我吐槽<<<

【项目动态】泰盈八千里高层剩1套66平样板间，4楼，7700元/平。

泰盈八千里洋房一楼带地下室，330平，地下室5.8米挑高，现房，价格在4300-5200元/平。

泰盈八千里洋房和别墅现房在售，洋房户型为150平、170平、198平、284平，别墅户型为390平，均价9500元/平。

泰盈八千里商铺购铺惠1万5，西门商铺500-300平，9000元/平；东门内街商铺120平，9500-15000元/平；梅庄路商铺90-200平，9500-17000元/平。

龙涛香榭丽园怎么样？请看其他网友点评

>>>如有不同看法，欢迎戳我吐槽<<<

【项目动态】龙涛香榭丽园高层7#楼现房在售，剩89平和126平，集中在20层以上，贷款98折，按时签约再享98折，折后8500-8800元/平。

龙涛香榭丽园小高层10#楼预计1月推出，期房，户型为97平、102平和127平。10#楼总高9层，4个单元，1梯2户。

常发豪郡城怎么样？请看其他网友点评

>>>如有不同看法，欢迎戳我吐槽<<<

【项目动态】常发豪郡48、49、50#楼顶楼余房现房在售，剩74和77㎡两房户型，均价8300元/㎡；别墅余房在售，户型面积为360和450平，均价9000-10000元/㎡。

常发豪郡高层39#楼在售，均价8000元/㎡，户型面积88、122和108㎡，总高34层，3个单元，2梯4户。

大名城怎么样？请看其他网友点评

>>>如有不同看法，欢迎戳我吐槽<<<

【项目动态】大名城北区和西区共9栋高层现房在售，整体均价9000-11000元/平，一房一价。北区为84#和85#楼在售，户型面积剩121和130平。西区有7栋高层在售，67#和72#楼户型面积为160和190平，71#大平层面积为190和240平，74#楼还剩68平两房，75#、76#和77#楼还剩140和170平。

大名城160平以下房源加5万送一个车位，160平以上房源加3万送一个车位。

另外大名城还有商铺在售，面积约为30-400平，均价20000-25000元/平，其中有4套3层的商铺，其他均为一层。

聚湖半岛怎么样？请看其他网友点评

>>>如有不同看法，欢迎戳我吐槽<<<

【项目动态】聚湖半岛现房余房在售，高层剩两套，128平（31楼）和142平，购房惠1万，折后7800元/平；联排别墅430-700平，均价12000元/平。