常州10年前房价曝光 各区涨幅哪家强?
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10年后，常州房地产市场已经融入了全国市场，全国排名前十的千亿房企就有九家入驻了常州，常州楼市已经成为全国人在玩的一个“大圈子”。经过八九月份的疯涨阶段后，如今常州楼市正处于上涨乏力的阶段，房价适度回落，并逐步回归理性，挤掉“泡沫”，这不管是对房地产的健康发展看，还是对购房者而言都是好事。
在许多一线城市，十年前能买到一间大房子的钱，现在可能连个厕所也买不到，而在常州，可以从上表看出，10年前新北区商品住宅均价为3573元/m²，当时新北区是常州新行政中心所在地，是政府重点打造的新北商业副中心，所以也比较受到购房者的关注，而现在新北能买到的楼盘，较便宜的薛家版块也要7800左右了，靠近万达的更是在10000+；
在城南区域，10年前商品房成交均价为4352元/m²，代表楼盘有世纪华城、新城长岛、江南经典等，这个区域主要以常锡路贯穿，沿途经过朝阳、丽华、浦南浦北、清潭等大型社区，现在这些版块几乎无新房对外出售，二手房的房价也是飙升到10000左右；
城西区域的代表楼盘有翡翠湾，10年前这个区域的商品房成交均价是3618元/m²，不过现在城西的楼盘如路劲、泰盈等，价格都要涨到8000往上；
城东区域的代表楼盘如新城公园壹号等，10年前这个区域的成交均价为3666元/m²，但如今这个区域还在售的常发豪郡、公园里等项目房价已经涨到8000左右；
10年前湖塘区域住宅均价为3258元/m²，现如今这边的代表住宅如星河国际、万科城等已经在10000+的路上。各区域的涨幅，基本都在三倍左右，尤以市中心的涨幅最为突出。
本期，小编给大家推荐的都是这几个区域还在售的代表性楼盘，按照如今的涨幅，10年后常州的房价可能会在25000+的路上，各位看官且买且珍惜！
【项目动态】大名城北区和西区共9栋高层现房在售，整体均价9000-11000元/平，一房一价。北区为84#和85#楼在售，户型面积剩121和130平。西区有7栋高层在售，67#和72#楼户型面积为160和190平，71#大平层面积为190和240平，74#楼还剩68平两房，75#、76#和77#楼还剩140和170平。
大名城160平以下房源加5万送一个车位，160平以上房源加3万送一个车位。
另外大名城还有商铺在售，面积约为30-400平，均价20000-25000元/平，其中有4套3层的商铺，其他均为一层。
【项目动态】青果南苑1#楼（公安编号2#楼）12月24日开盘，户型面积为62.24、137.81和140.15㎡，均价13000元/平，现房，共2个单元，2梯4户，甲单元23层，乙单元22层。
青果南苑商铺开盘时间待定，户型面积为100-1000㎡左右。
青果南苑共两栋高层，据12月22日常州市房产信息中心官网数据显示，2#楼总高10层，分三个单元，2梯2户，共52套，目前仅剩5套房源未备案；1#楼还剩54套住宅未备案。
【项目动态】万科城高层G1#、G2#楼在售，1#楼剩138平，2#楼剩118平，带装修，均价14000元/平。
万科城洋房余房在售，平层120平带装修，一楼顶楼为140-193平毛坯复式，均价16500元/平。
【项目动态】路劲城市印象高层21#楼预计1月推出，户型为96平、107平、113平、120平。目前高层17#楼主力在售，均价9600元/平，户型为107平、123平和130平，总高34层，1个单元，2梯4户，预计2018年6月交付。
路劲城市印象洋房6#楼剩一楼180平，270万/套起。洋房总高6层，2个单元，1梯2户。
【项目动态】常发豪郡目前在售别墅余房在售，整体均价9000-10000元/㎡。
常发豪郡目前主推39#楼高层房源，均价8000元/㎡，户型面积88、122和108㎡，总高34层，3个单元，2梯4户。48、49、50#楼顶楼余房现房在售，均价8300元/㎡，户型面积仅剩74和77㎡。
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