常州10年前房价曝光 各区涨幅哪家强?

赵丽艳 2016-12-31 11:50:00
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

10年前,常州房地产市场还是常州人自己在玩的一个“小圈子”,那时候的市中心商品房住宅均价还只有5692元/m²,代表楼盘有莱蒙都会、嘉宏盛世、荆溪人家、国泰新都、公园大厦、香梅花园等,而如今,这些楼盘早已经售罄,二手房的房价都是是十年前的三倍有余。

10年后,常州房地产市场已经融入了全国市场,全国排名前十的千亿房企就有九家入驻了常州,常州楼市已经成为全国人在玩的一个“大圈子”。经过八九月份的疯涨阶段后,如今常州楼市正处于上涨乏力的阶段,房价适度回落,并逐步回归理性,挤掉“泡沫”,这不管是对房地产的健康发展看,还是对购房者而言都是好事。

在许多一线城市,十年前能买到一间大房子的钱,现在可能连个厕所也买不到,而在常州,可以从上表看出,10年前新北区商品住宅均价为3573元/m²,当时新北区是常州新行政中心所在地,是政府重点打造的新北商业副中心,所以也比较受到购房者的关注,而现在新北能买到的楼盘,最便宜的薛家版块也要7800左右了,靠近万达的更是在10000+;

在城南区域,10年前商品房成交均价为4352元/m²,代表楼盘有世纪华城、新城长岛、江南经典等,这个区域主要以常锡路贯穿,沿途经过朝阳、丽华、浦南浦北、清潭等大型社区,现在这些版块几乎无新房对外出售,二手房的房价也是飙升到10000左右;

城西区域的代表楼盘有翡翠湾,10年前这个区域的商品房成交均价是3618元/m²,不过现在城西的楼盘如路劲、泰盈等,价格都要涨到8000往上;

城东区域的代表楼盘如新城公园壹号等,10年前这个区域的成交均价为3666元/m²,但如今这个区域还在售的常发豪郡、公园里等项目房价已经涨到8000左右;

10年前湖塘区域住宅均价为3258元/m²,现如今这边的代表住宅如星河国际、万科城等已经在10000+的路上。各区域的涨幅,基本都在三倍左右,尤以市中心的涨幅最为突出。

本期,小编给大家推荐的都是这几个区域还在售的代表性楼盘,按照如今的涨幅,10年后常州的房价可能会在25000+的路上,各位看官且买且珍惜!

大名城

售罄

14000元/平方米

新北飞龙中路与华山路交汇处,华山南路9号 查看地图

2017年11月11日 70年

二居 三居 四居 |67-241 m² 全部户型

400-032-4608 转 194993
微信扫码拨打
微信扫码
节省您的拨号时间

普通住宅 高层 板楼 公园地产 教育地产

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有57人报名
立即报名

大名城怎么样?请看其他网友点评

>>>如有不同看法,欢迎戳我吐槽<<<

【项目动态】大名城北区和西区共9栋高层现房在售,整体均价9000-11000元/平,一房一价。北区为84#和85#楼在售,户型面积剩121和130平。西区有7栋高层在售,67#和72#楼户型面积为160和190平,71#大平层面积为190和240平,74#楼还剩68平两房,75#、76#和77#楼还剩140和170平。

大名城160平以下房源加5万送一个车位,160平以上房源加3万送一个车位。

另外大名城还有商铺在售,面积约为30-400平,均价20000-25000元/平,其中有4套3层的商铺,其他均为一层。

青果南苑

售罄

13000元/平方米

天宁晋陵路东侧、吊桥路北侧 查看地图

2016年12月24日 暂无

一居 四居 |62-140 m² 全部户型

400-032-4608 转 203219
微信扫码拨打
微信扫码
节省您的拨号时间

普通住宅 小高层 高层 旅游地产 创意地产

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有44人报名
立即报名

青果南苑怎么样?请看其他网友点评

>>>如有不同看法,欢迎戳我吐槽<<<

【项目动态】青果南苑1#楼(公安编号2#楼)12月24日开盘,户型面积为62.24、137.81和140.15㎡,均价13000元/平,现房,共2个单元,2梯4户,甲单元23层,乙单元22层。

青果南苑商铺开盘时间待定,户型面积为100-1000㎡左右。

青果南苑共两栋高层,据12月22日常州市房产信息中心官网数据显示,2#楼总高10层,分三个单元,2梯2户,共52套,目前仅剩5套房源未备案;1#楼还剩54套住宅未备案。

万科城

售罄

15000元/平方米

武进武宜中路131号(阳湖二院斜对面) 查看地图

2018年03月16日 70年

三居 四居 |89-140 m² 全部户型

400-032-4608 转 165057
微信扫码拨打
微信扫码
节省您的拨号时间

普通住宅 多层 小高层 复合地产

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有63人报名
立即报名

万科城怎么样?请看其他网友点评

>>>如有不同看法,欢迎戳我吐槽<<<

【项目动态】万科城高层G1#、G2#楼在售,1#楼剩138平,2#楼剩118平,带装修,均价14000元/平。

万科城洋房余房在售,平层120平带装修,一楼顶楼为140-193平毛坯复式,均价16500元/平。

待定

钟楼龙江路东侧、紫荆西路北侧(西藏民族中学西) 查看地图

2017年11月25日 70年

三居 四居 |90-181 m² 全部户型

400-032-4608 转 197201
微信扫码拨打
微信扫码
节省您的拨号时间

普通住宅 多层 高层 宜居生态地产

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有46人报名
立即报名

路劲城市印象怎么样?请看其他网友点评

>>>如有不同看法,欢迎戳我吐槽<<<

【项目动态】路劲城市印象高层21#楼预计1月推出,户型为96平、107平、113平、120平。目前高层17#楼主力在售,均价9600元/平,户型为107平、123平和130平,总高34层,1个单元,2梯4户,预计2018年6月交付。

路劲城市印象洋房6#楼剩一楼180平,270万/套起。洋房总高6层,2个单元,1梯2户。

14000元/平方米

天宁西起横塘河东路,北至龙城大道,南靠水晶城 查看地图

2018年01月06日 70年

二居 三居 |77-120 m² 全部户型

400-032-4608 转 229531
微信扫码拨打
微信扫码
节省您的拨号时间

普通住宅 小高层 高层 名企盘 低总价

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有56人报名
立即报名

常发豪郡怎么样?请看其他网友点评

>>>如有不同看法,欢迎戳我吐槽<<<

【项目动态】常发豪郡目前在售别墅余房在售,整体均价9000-10000元/㎡。

常发豪郡目前主推39#楼高层房源,均价8000元/㎡,户型面积88、122和108㎡,总高34层,3个单元,2梯4户。48、49、50#楼顶楼余房现房在售,均价8300元/㎡,户型面积仅剩74和77㎡。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。