2017年开局，常州楼市似乎暂未从春节慵懒的休假氛围中脱离出来，不少楼盘新的推盘计划也未提上议程。除此之外，在历经2016年的库存大量去化过程后，开春以来楼市库存余粮不多，新的房源为上市，后续供需不足，因而略显“窘迫”。

“多大了？结婚了吗？买车了吗？买房了吗？”……每到过年，耳朵似乎充斥着的都是同一种声音，身边的七大姑八大姨开始各种催促，听得人亦是心力交瘁了吧。特别是事关买房。就拿常州来说，在众多人的认同感中，常州的房价是相对较低的，甚至比长三角地区部分县城里的价格还要低。

常州新北区和武进区一直被刚需购房者所看重，因为这里库存充足，房价相对主城区来说低很多。然，在历经2016年金九银十房价的“大变身”后，似乎想要买到之前五六千的刚需价格的楼盘，只剩下一些偏远的乡镇盘了吧。

常州高新区1992年建区，历经多年耕耘，从曾经的一片荒芜之地变身为如今名企垂青、购房者青睐、一大批高新企业入驻、生态自然的区域。继2015年地区生产总值突破千亿元大关，成为全国17个地区生产总值破千亿的高新区之一后，常州高新区日前再传捷报：2016年该区财政收入首超百亿元，达到102.58亿元，晋级百亿时代。这为常州高新区力争进入高新区“国家队排名前列方阵”提供了强有力保障。

苏州的平江路、无锡的南长街、南京的新街口……每个城市都有自己的特色街区。近日，由市商务局、市规划局组织编制的常州市商业网点规划（2016～2020）日前出炉。规划中，对常州的特色商业街等进行了规划和构建。这对周边楼盘来说，自然又是一大利好。

2016年进入尾声，常州楼市“3年不供地”之约也即将到期。伴随着9月份常州楼市的火热，很多楼盘库存告急，诸多房企已经开始瞄准了新地块。

​据常州市房地产市场交易实时数据统计，上周(11月28日-12月24日）常州市区商品房销售均价为6505元/㎡，较上周环比下降6.78％；年累计均价为7015元/㎡，比去年同期上升4.19%。其中，商品住宅销售均价为7282元/㎡，较上周环比下降10.33％；年累计均价为7259元/㎡，比去年同期上升7.96%。

很多人都知道，常州新北有一个地块叫做“绿城新兰园”，就在金地天际西边，绿都万和城南边，2010年12月28日常州新北区土地拍卖会上，得到多家开发商青睐，经过40轮竞拍后江苏元亨投资有限公司最终以4.76亿拍得该块地，溢价116.36%，合楼面价5021元/平米。

2016年下半年，常州楼市在多重因素的影响下加速回暖，房价上行、库存去化快，成为整个常州楼市的关键词。临近年末，常州目前不少主力在售楼盘都出现了“尾房在售、新房源推出时间待定”的声音。

随着小雪天气的来临，常州似乎一夜入冬。而经历过前一轮的房价上行，常州楼市逐渐低调。不过，购房者看房的热情依旧还在。