5年常州房价涨了多少? 这些楼盘"揭露"真相

乍看之下，很多购房者不免“一脸懵逼”，这官网数据显示常州房价降了，为何近期去各大售楼处看房，置业顾问报的价格并没有波动，依然没有回归涨价前的状态，低于常州成交价7282元/平的楼盘实在难寻，要么地处偏远地段，交通不便，配套不全，要么就是有各种各样的短板，比如小区环境差，楼层不可选，开发商小众等，整体性价比并不高。

然，之所以上周常州成交价这么低，是因为有一些安置房项目上周集中备案，例如金梅花园，聚盛花园等。

而常州5年来房价到底涨跌几何，实际上通过上周的成交价已经可以看出，成交均价包含的项目太多，或许包含别墅，或许包含安置房，或许包含一些地段比较偏远的楼盘的集中备案，并不能反映常州“真实”的成交价格，常州近5年来的房价走势或许可以从以下几个比较具代表性的楼盘五年来的房价变动找到答案。

世茂香槟湖怎么样？请看其他网友点评

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【项目动态】世茂香槟湖3.3期剩余几套底跃房源在售，均价7200元/㎡，户型面积均为300-400㎡。3.4期14#楼剩余部分房源，成交均价9500元/㎡，户型面积95、99和120㎡，总高33层，1个单元，3梯5户，预计2018年12月底交付。

世茂香槟湖仅剩8套现房别墅在售，中间户均价11000-12000元/㎡，边户15000元/㎡，户型面积340-450㎡，均为六联排别墅。

星河国际怎么样？请看其他网友点评

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【项目动态】星河国际八区5#楼主力在售，户型为100平、140平和175平，均价11000元/平。

星河国际四期期房，余房均价10000元/平。四期七区85-143平余房；八区1#楼户型为80平、118平和133平；2#、3#楼户型为99平、140平和174平；4#楼户型为127平和85平；6#楼户型为户型为133平和85平；7#楼户型为104平、118平和137平。

星河国际三期现房，8#楼306平复式均价10000元/平，10#楼40年产权公寓，户型为39平、45平和80平，毛坯6700元/平，带装修7400元/平。

华润国际社区怎么样？请看其他网友点评

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【项目动态】华润国际社区五期6#楼目前已经封顶，均价9800-9900元/㎡，6#楼总高28层，1个单元，2梯3户，户型面积87、120和123㎡。

华润国际社区四期高层目前已经进入绿化收尾阶段，部分楼栋预计今年年底将交付，目前高层基本售罄。

华润国际社区一期30#楼剑桥澜湾在售，均价9600元/㎡，户型面积88、130、135和142㎡，预计2017年12月交付。一期168-266㎡稀缺实景花园洋房在售，总价220-230万/套。