城市向北唯世茂 品质小3房将收官龙城

【搜狐焦点常州站 楼盘评测】就整个恐龙园板块来说，目前除了世茂仅存的三栋高层外，其他楼盘多以别墅房源为主，诸如中海龍湾别墅、香树湾馨苑、龙湖原山等。而九龙仓在恐龙园板块的三大楼盘，目前仅剩下少量商铺在售。城市向北，唯剩世茂一高层尔。

交通出行篇：

世茂地产，在一众房企中的口碑还算比较中肯的。世茂选址恐龙园板块，应该也是看中这块区域的升值潜力。谁曾能想到多年前一片荒凉的新北的区，能有如今这般的城市风貌呢？

世茂香槟湖临近东经120，位于新北主干道太湖东路上。目前途径的公交路线也丰富起来，50路、302路、Y2路、33路、29路等，恐龙城公交枢纽和二期项目一路之隔。不过目前项目周边暂未有规划的地铁线路。从项目到青洋北路高架入口也仅几分钟路程，出入周边区域也是较为便捷的。所以，在自驾或者是公交出行，相对来说还是比较方便的。

高层项目篇：

项目一共规划有三期，一期、二期项目已交付，三期项目划分为4小期，3.1-3.2期高层已交付，3.3期高层已售罄，目前仅剩下3.4期项目在售，而3.4期共规划4栋高层，现仅推出14#楼，只剩与顶底楼余房在售，均价11000-12000元/㎡，户型面积也仅剩95和99㎡。因此，距离项目整体收官，也仅库存3栋高层。3.4期15#楼目前已经开始认筹，预计3月底推出，户型面积95、99和120㎡，总高33层，1个单元，3梯5户。

项目整体规划图

目前3.4期15#楼高层已经建设到10层左右，14#楼将封顶。后期两栋高层目前正处于平整土地阶段。

3.3期无限湖组团

3.1-3.2期现房实景

3.4期龙域组团

户型设计篇：

世茂3.4期15#楼将推出的户型和14#楼一样，户型面积95-120㎡，均是比较符合当下购房者主流购房需求的户型。95㎡户型为主，三房两厅一卫，三开间朝南，南向两个卧室。

95㎡户型图设计

入户右手边为厨房，可做脚柜设计。餐客分离，客厅和南向阳台相连，南北通透，客厅的采光更为充足。主卧和儿童房均带有飘窗，相较于儿童房主卧增加了衣帽间的区域。北边空中花园，也可作为书房或者是客房。在客厅进入卧室的过道旁，还留有一小处的储物间，可以做高柜等，家中小物件均可收纳在此处。

环境配套篇：

世茂香槟湖最为引以为傲的，便是售楼处后方三期项目中间20万方的梦想湖了吧。葡萄园、薰衣草园也成为业主饭余茶后散步的好去处。3.3期无限湖组团的边户业主更为便捷，站在窗口便可一览大美湖景风光。项目周边福奈特洗衣、恒记花园酒店、超市、银行、社区卫生站一应俱全，商店林立，作为一个大体量楼盘，世茂香槟湖目前已经完全是一个成熟社区。社区内配备有双会所——一期的美格菲会所和四期的老年康乐会所。

沿街商铺

世茂香槟湖公交站台

世茂香槟湖的学区划分，则为二实小分校香槟湖小学，在二期项目入口处，一路之隔便是省级示范幼儿园银河幼儿园，中学则为新北区实验中学。学区这一卖点，也是吸引众多置业者的亮点之一。在三期项目里，世茂自身的圣玛丽双语幼儿园也开始招生。

圣玛丽世茂幼儿园

小编总结：

相对来说，世茂项目新北片区，作为品牌房企，有着一定的性价比。但是对于急着入住的业主来讲，3.4期项目交付相对会晚一些。三期前方有高压线，虽说在安全距离内，但是总归会让不少人对此有疙瘩。学区、环境，在其竞品项目中还是占据一定优势的。

>>>如您对项目有更多见解，欢迎点击进入点评页面吐槽<<<