去年下半年，常州楼市的房价一天一变甚至几变，让购房者们深切地感受到了房价的变动幅度；而今年，看起来常州房价已经大范围稳定，但在稳定中，一些楼盘采取慢刀子割肉，一点一点的方式，将房价悄然又上升到了一个新的高度。

2016年常州楼市高歌猛进，常州的刚需购房者也经历了一个跌宕起伏的心路历程：只见投资笑，哪闻刚需哭。如今，以常州楼市的房价，常州刚需购房者还能买得起哪儿。

2016年常州楼市“风生水起”，去年9月，新北飞龙板块某盘先进调价，似乎瞬间点燃了常州楼市，那段时间成交不断，房价也是在不断翻新中。

常州高新区1992年建区，历经多年耕耘，从曾经的一片荒芜之地变身为如今名企垂青、购房者青睐、一大批高新企业入驻、生态自然的区域。继2015年地区生产总值突破千亿元大关，成为全国17个地区生产总值破千亿的高新区之一后，常州高新区日前再传捷报：2016年该区财政收入首超百亿元，达到102.58亿元，晋级百亿时代。这为常州高新区力争进入高新区“国家队排名前列方阵”提供了强有力保障。

在大多数常州人看来，新北区的代表可能就是恐龙园的人流如织，万达广场的灯火通明，奥体中心的体育赛事和高铁北站的车来车往，这也导致人们买房最关注的的区域是万达广场和市政府周边，而后是恐龙园版块。

2016年，常州楼市库存去化明显，多盘进入尾房阶段；2017年，土地开闸的脚步逐渐走近，然，土地在历经开发，到推出新楼盘至少需要一到两年的时间。

很多人都知道，常州新北有一个地块叫做“绿城新兰园”，就在金地天际西边，绿都万和城南边，2010年12月28日常州新北区土地拍卖会上，得到多家开发商青睐，经过40轮竞拍后江苏元亨投资有限公司最终以4.76亿拍得该块地，溢价116.36%，合楼面价5021元/平米。

从常州市规划局获悉，常州市新北区飞龙小学公布了较新的建设工程规划许可批后公示，飞龙小学目前也基本建成，预计明年将公开招生。

说起常州房价，虽然一直处于沪宁线上的低洼区，但经过八九月份的暴涨，目前突破万元大关的楼盘不少，这也导致很多外地回常的购房者热情冷却，声称常州房子买不起了。

10月下旬起，市建设、工商、房管、物价等部门在全市集中开展房地产市场经营秩序大检查。如今已经一个月，常州楼市市场逐渐平稳，最近的楼市，也沉默了不少。