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基本信息
楼盘名称：
美林湖
建成年代：
2018年04月01日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
常州市美林江南置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
新北 黄河东路与龙业路交汇处西北角（恐龙园北侧）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
常新（2019）房现售备案证第（006）号 | 2019-09-24 | 4区1号车库 |
常新（2012）房预售证第（046）号 | 2012-07-31 | 68号楼 |
常新（2012）房预售证第（023）号 | 2012-05-28 | 35号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-07-20 | 待定 | |||
2017-07-11 | 待定 | |||
2017-06-29 | ||||
2017-06-20 | 待定 | |||
2015-10-08 | 400.0万元/套 | 美林湖别墅在售，户型面积为330-760平米，400万/套起。 | ||
2015-09-07 | 400.0万元/套 | 美林湖别墅在售，户型面积为330-760平米，400万/套起。 | ||
2015-07-10 | 400.0万元/套 | 美林湖别墅在售，户型面积为330-760平米，400万/套起。 | ||
2015-04-14 | 400.0万元/套 | 美林湖别墅在售，户型面积为330-760平米，400万/套起。 | ||
2015-03-12 | 400.0万元/套 | |||
2015-02-27 | 400.0万元/套 | |||
2015-01-27 | 400.0万元/套 | |||
2014-12-24 | 320.0万元/套 | |||
2014-11-21 | 320.0万元/套 | 美林湖现推出10套特价别墅，户型面积330平米，一口价320万/套。 | ||
2014-11-01 | 320.0万元/套 | 美林湖现推出10套特价别墅，户型面积330平米，一口价320万/套。 | ||
2012-10-22 | 375.0万元/套 | 美林湖纯别墅区现推出50多套，面积330-640㎡，一房一价，一次性付款97折，商贷98折优惠。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
香树湾: B12路
河海社区卫生服务中心: B12路
保纳商业广场: 33路、48路、42路
江南五金机电城东: 33路、42路
新北公交中心站: 33路
江南五金机电城: 24路
长江贸易中心: 24路、42路
江南五金机电城南: 48路
河海社区卫生服务中心(建东路汉江路): 29路
中华恐龙园西(龙业路汉江路): 29路
龙业路黄河路: 29路
新北公交中心站(B): B16路
交通方式：
从新北万达广场出发，进入通江中路行驶330米，左转进入太湖东路行驶1.4公里，左转进去晋陵北路 行驶1.6公里，右转进入汉江东路行驶900米，左转进入龙业路行驶580米，到达项目。
规划信息
占地面积：
390000平方米
建筑面积：
1000000平方米
容积率：
0.65
绿化率：
42%
停车位：
机动车697个（地面17，地下680），非机动630
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
江苏高正物业管理有限公司
物业费：
3.5元/平方米.月
物业费描述：
别墅物业费为3.5元/平米.月
周边配套：
公园：5A级环球恐龙城、5A级东经120主题公园
教育：周边有河海大学、常工院、省常中与外国语学校分校（小新桥）、北郊中学、局前街小学分校（现建东学院所在地）、名校的引入也将提升区域配套价值；
文体：周边有博物馆、规划馆、大剧院、奥体中心、创意产业园，文体配套齐全，是您工作之余修身养性的无上选择，提升您的生活档次和人生品味；
购物：区域内拥有万达国际广场、力宝广场、乐宾百货、丰臣国际广场、每家玛、麦德龙、欧尚、家乐福、月星家具、长江自由贸易中心等，满足您的购物需求，营造惬意生活氛围；
酒店餐饮：国宾馆、香格里拉、金陵江南、凤凰大酒店、锦江国际大酒店、香树湾花园酒店、长兴楼、新福记等近在咫尺，为您会宴宾朋提供多种选择；
温泉：恐龙谷温泉度假村就在身边，在家门口您就可以享受温泉度假的闲适与惬意；
医疗：一院、二院、中医院仅15分钟车程，为您提供方便全面的医疗服务，保障您的生活质量。
学校：
小学：龙虎塘实验小学
中学：常州市龙虎塘中学
内部配套：
会所
建材设备：
外墙：框剪、石材涂料
光纤网络接口，宽带入户
市政供水，水电表均为一户一表，每户独立水表
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
美林湖项目由金桥房地产开发股份有限公司打造。项目位于中华恐龙园西侧，沪宁高速常州出口处，占地面积588亩，总建筑面积98万平方米。一期占地245亩，总建筑面积18.8万平米，以双拼、联排为主要建筑结构，层高达3.3米，是恐龙园豪宅板块内独有的北美风情纯别墅社区。本项目还自备30万平米商业配套，周边交通便捷，区位环境优美，配套成熟。
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