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12000 元/㎡（参考均价）价格描述

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楼盘地址:

天宁通江南路1号

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开盘时间:

2012年11月下旬

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交房时间:

2013年10月30日

主力户型:

暂无信息

余房查询

开发商:

常州凯纳房地产开发有限公司

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预售证号：

（2013）房预售证第（084）号

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 4001560036 转 188328

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楼栋信息

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楼盘名称：

凯纳华侨城

建成年代：

暂无数据

物业类型：

普通住宅

项目特色：

教育地产

建筑类型：

高层,板楼

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

精装修

开发商：

常州凯纳房地产开发有限公司

环线位置：

暂无数据

投资商：

暂无数据

品牌商：

暂无数据

楼盘地址：

天宁通江南路1号

销售状态：

售罄

交房时间：

2013年10月30日

开盘时间：

2012年11月下旬

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-188328

售楼地址：

通江南路1号

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
（2013）房预售证第（084）号
（2011）房预售证第（059）号
（2010）房预售证第（011）号
（2009）房预售证第（054）号

记录时间	历史高价	均价	历史低价	价格描述
2017-06-20		12000.0元/m²		凯纳华侨城一期6#楼现房在售，还剩110平和136平在售，均价约12000-13000元/平米。凯纳天熙酒店式公寓在售，户型面积39-225平米，均价14000元/平。
2015-03-09		12000.0元/m²		凯纳华侨城一期6#楼现房在售，还剩110平和136平在售，均价约12000-13000元/平米。凯纳天熙酒店式公寓在售，户型面积39-225平米，均价14000元/平。
2015-02-06		12000.0元/m²		余房在售，户型面积91-139㎡，均价约12000-13000元/平米。凯纳天熙酒店式公寓在售，户型面积39-225平米不等，均价14000元/㎡。商铺在售，面积160-220平米不等，均价2万元/平左右。
2015-01-08		12000.0元/m²		余房在售，户型面积91-139㎡，均价约12000-13000元/平米。凯纳天熙酒店式公寓在售，户型面积39-225平米不等，均价14000元/㎡。
2014-12-30		14000.0元/m²
2014-12-18		14000.0元/m²
2014-12-17		14000.0元/m²		凯纳华侨城余房在售，户型面积91-139㎡，均价约14000-15000元/平米。凯纳天熙酒店式公寓在售，户型面积39-225平米不等，均价15000-16000元/㎡。一次性付款95折后97折，贷款97折后98折。商铺在售，面积160-220平米不等，均价2万元/平左右。
2014-12-17		15000.0元/m²		商铺在售，面积160-220平米不等，均价2万元/平左右，具体一房一价。
2014-11-06		14000.0元/m²		凯纳华侨城余房在售，户型面积91-139㎡不等，销售价格14000-15000元/平米。
2014-06-26		14000.0元/m²
2014-06-12		14000.0元/m²	14000.0元/m²	凯纳华侨城余房在售，户型面积91-139㎡不等，销售价格14000-15000元/平米。详情咨询售楼处。
2014-05-04		15000.0元/m²	14000.0元/m²	凯纳华侨城余房在售，户型面积91-139㎡不等，销售价格14000-15000元/平米。凯纳天熙酒店式公寓在售，户型面积39-225平米不等，销售均价15000-16000元/㎡。一次性付款95折后97折，贷款97折后98折。商铺在售，面积160-220平米不等，销售均价2万元/平左右。
2013-10-08		16000.0元/m²	15000.0元/m²	凯纳华侨城余房在售，户型面积91-139平，销售价格14000-15000元/平。凯纳天熙酒店式公寓在售，户型面积39-225平，均价15000-16000元/㎡。一次性付款95折后97折，贷款97折后98折。商铺在售，面积160-220平不等,均价2万/平。
2013-08-23		16000.0元/m²	15000.0元/m²	凯纳华侨城余房在售，户型面积91-139平，销售价格14000-15000元/平。凯纳天熙酒店式公寓在售，户型面积39-225平，均价15000-16000元/㎡。一次性付款95折后97折，贷款97折后98折。商铺在售，面积160-220平不等,均价2万/平。
2013-07-31		16000.0元/m²	15000.0元/m²	凯纳华侨城6#楼余房在售，还剩不足25套，户型面积为91-139平米，15000元/平起。2#、3#、4#楼还剩部分余房在售，其中93平米户型居多，特价12800元/平米，一次性付款95折，商贷97折。
2013-07-22		16000.0元/m²	15000.0元/m²	凯纳华侨城6#楼仅剩部分余房在售，户型面积91-139㎡不等，销售价格14000-15000元/平米。凯纳天熙酒店式公寓目前还有100套左右在售，户型面积39-225平米不等，销售均价15000-16000元/㎡不等。一次性付款95折后97折，贷款97折后98折。商铺在售，面积160-220平米不等，销售均价
2013-07-16		16000.0元/m²	15000.0元/m²	凯纳华侨城6#楼仅剩部分余房在售，户型面积91-139㎡不等，销售价格14000-15000元/平米。凯纳天熙酒店式公寓目前还有100套左右在售，户型面积39-225平米不等，销售均价15000-16000元/㎡不等。一次性付款95折后97折，贷款97折后98折。商铺在售，面积160-220平米不等，销售均价
2013-06-09		16000.0元/m²	15000.0元/m²	凯纳华侨城6#楼仅剩部分余房在售，户型面积91-139㎡不等，销售价格14000-15000元/平米。凯纳天熙酒店式公寓目前还有100套左右在售，户型面积39-225平米不等，销售均价15000-16000元/㎡不等。一次性付款95折后97折，贷款97折后98折。商铺在售，面积160-220平米不等，销售均价2万/平左右。
2013-04-13		15000.0元/m²	12500.0元/m²	凯纳华侨城现房1#、2#、3#、5#、6#楼在售，面积60-180㎡，均价15000元/㎡。一次性付款95折，按揭97折。现有限量特价房在售，均价12500元/㎡
2012-12-26		15000.0元/m²		凯纳华侨城现房1#、2#、3#、5#、6#楼在售，均价15000元/㎡，现有限量特价房在售，12500元/㎡
2012-11-28		18000.0元/m²		凯纳华侨城凯纳天熙酒店式公寓在售，户型面积39-225平米不等，销售均价18000元/平米，一次性付款95折后97折，贷款98折后97折。
2012-10-15		16000.0元/m²		1#、2#、3#、5#楼余房在售，户型面积90-180平米左右，均价16000元/平。
2012-08-14		16500.0元/m²		1#、2#、3#、5#、6#楼均价17000元/㎡
2012-07-13		17000.0元/m²		1#、2#、3#、5#、6#楼均价17000元/㎡
2012-06-05		15000.0元/m²
2011-12-05		15000.0元/m²	14700.0元/m²
2011-11-10	25000.0元/m²		13700.0元/m²
2011-07-19	14800.0元/m²		14000.0元/m²
2011-03-25			14000.0元/m²
2010-10-29		14000.0元/m²
2010-02-22		13000.0元/m²
2009-11-20		12000.0元/m²
2009-09-21		11000.0元/m²
2009-07-02		10000.0元/m²

轨道交通：

暂无数据

公交路线：

290路：桥西村站 93路：西新桥站,北新巷小区站,芦墅桥站 98路：万福桥站,瑞金医院站,通江路崇文路（西新桥北）站 69路：通济西站 6路：红星新村站,金色新城站,江南商场（怀德路延陵路）站 55路：红星新村站,金色新城站,西横街站 53路：青山桥站,万福桥站,西新桥（东）站,北直街小区站,通江路崇文路（西新桥北）站 58路：西新桥站 56路：西新桥站,北新巷小区站,健身路西横街站,西上园站,芦墅桥北站 57路：青山桥站,西新桥西站,芦墅桥（市北中学）站 232路：青山桥站,滚针轴承厂站,健身路西横街站,西上园站 517路：新桥站 45路：北新巷小区站,芦墅桥北站,西新桥西站 46路：万福桥站,西新桥北站,瑞金医院站 48路：新天地花苑站 41路：西新桥站,青山桥站,北新巷小区站,芦墅桥站 42路：滚针轴承厂站,新天地花苑站,北直街小区站 43路：芦墅路站,金色新城站,芦墅桥北站 4路：西新桥站,北新巷小区站,芦墅桥站 40路：万福桥站,西新桥（通江路崇文路）站 40路区间路：西新桥站,万福桥站,西横街站 1路：常州瑞金医院站,西新桥站,青山桥站 328路：青山桥站,西新桥东站 14路：永宁路关河路站 13路：万福桥站,西新桥北站,瑞金医院站 16路：永宁路关河路站 18路：青山桥站,万福桥站,西新桥（东）站 19路：滚针轴承厂站,新天地花苑站 21路：西新桥站,青山桥站,北新巷小区站,芦墅桥站金坛233路：新4号桥站 24路：健身路西横街站,西上园站,通济桥南（斗巷）站,健身路铁路立交站 310路：青山桥站,西新桥（东）站,西新村站 307路：新城巷站 203路：西新桥站,青山桥站,北新巷小区站,芦墅桥站 39路：北直街小区站,健身路站 205路：大红旗路站,新中上村小区站,西新桥二村北站,西新桥二村站,常新桥（荷花池街办）站,芦墅路站,红星新村站,金色新城站,西横街健身路站 302路：新天地花苑（青山路）站,北直街小区（常州口腔医院）站 29路：东横街健身路站 36路：青山桥站,万福桥站,通江路崇文路（西新桥北）站 B12路：西新桥站,万福桥站 B13路：青山桥站,西新桥（东）站,万福桥（B）站 34路：西新桥站,北新巷小区站,芦墅桥站 B1路：西新桥站,万福桥站 33路：滚针轴承厂站,新天地花苑（青山路）站,北直街小区站 32A路：滚针轴承厂站,新天地花苑站 32路：滚针轴承厂站,新天地花苑站 31路：万福桥站,瑞金医院站,西新桥（北）站 B23路：健身路站 B19路：西新桥站,万福桥站 B22路：永宁路关河路站 B16路：西新桥站,万福桥站

交通方式：

通江南路1号

占地面积：

69400平方米

建筑面积：

87700平方米

容积率：

4.2

绿化率：

40%

停车位：

车位比1：1

楼栋总数：

暂无数据

总户数：

暂无数据

物业公司：

常州江南中鑫物业管理有限公司

物业费：

2.2元/平方米.月

物业费描述：

住宅物业费2.2 元/平方米月

周边配套：

周边配套设施齐全，距离火车站、南大街商圈甚近。就教育而言，大地幼儿园、西横街小学、第二中学等环伺而建；银行配套来说周边江苏银行、招商银行、农业银行、交通银行等理财甚便。酒店方面西新假日酒店、虹桥假日酒店等经济实惠。

学校：

暂无数据

内部配套：

暂无数据

建材设备：

装修：精装宽带：光纤宽带供水：市政供水暖气：暂无

供暖方式：

暂无数据

凯纳华侨城的整体规划与凯纳商务广场，优质地融为一体，作为一座城市综合体，呈现在全常州人的眼前。华侨城紧临通江大道，从规划图上得知：华侨城相对通江大道高出约7米左右，规划为高层住宅，在坡地上建筑高层，在常州这座地势平坦的城市中，显得特别有创意。华侨城实施全封闭物业管理，业主凭卡可自由出入，杜绝一般闲散人的随意出入，确保社区的私密性。沿着主入口景墙的台阶，漫步而上，一汪美丽的中央水景，被高大现代的建筑围合，感觉一种高贵的私家庭院，在面前豁然开朗。单元入口将采用豪华酒店式大堂设计，彰显气派与舒适。所有的住宅实现精装修，实现拎包入住，大大节约业主的时间。每户面积以舒适为主，面积以90－180平米的二至四房，较大化满足城市精英换房需求。夏天户户配置中央空调，冬天采用地暖，热水24小时随开随用…… 凯纳华侨城使用的中央空调可以24小时开启，所有房间都可以享用，而使用费用与分体式空调接近。地暖相对于传统取暖优势明显。最主要的是房间温度分布均匀。采用地板取暖方式，由于是整个地板均匀散热，因此房间里的温差极小。而且室内温度是由下而上逐渐降低，地面温度高于人的呼吸系统温度，给人以脚暖头凉的舒适感觉。在中国北方、韩国、德国使用已十分普及，技术相当成熟！凯纳华侨城，户户采用24小时热水，无论何时，龙头一开，热水便会源源不断。精装修不是新概念。但凯纳华侨城从市场的角度来分析，业主工作都比较忙，买了毛坯房后，要花很多精力去装修，不太现实。而如果买精装修房的话，拎了包就可以入住。其次客户在装修方面毕竟不专业人士，有可能花了时间和精力，最后结果还不满意。再次从经济角度来看，开发商做精装修房，都是批量采购产品，比顾客自己购买价格上便宜。所以，买精装修房，顾客经济上是划算的。另外，如果买毛坯房的话，客户前后入住时间不同，早住进去的客户就会经常受到装修噪音干扰，还有小区内的环境也会受到一定程度的损害。舒适点四：五星级酒店式围合中央豪华水景庭院夏天中央空调、冬天地暖、24小时热水、豪华精装修、围合坡地中央庭院、全封闭物管……共同打造凯纳华侨城舒适生活！

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