新北区的发展,就是常州的城市变迁发展史

城市的变迁，从更名开始

在常州，新北区无疑印证着常州的发展和腾飞。2002年经国务院批准，调整常州市部分行政区划，常州市郊区始更名为新北区。

2000年，中华恐龙园正式开园。起初这里还是一片荒芜，随着恐龙园的大力改造、迪诺水镇的投运，恐龙园成为了长三角屈指可数的旅游热门景点，同时也成了常州的名片。

而恐龙园板块不止有恐龙园，东经120°大道也是板块不可替代的价值所在。

作为中国少有被120基准线穿越城区的城市，在2012年初，常州就公布了“东经120”创意生态步行街的概念。

据悉，金融商务区落成以后将导入8.8万高端金融人才，包括常工院、河海大学两大高校2万+学生。

2006年常州市政府搬迁于此，与此同时城市基建发展势头迅猛，使其成为常州目前城市样貌非常亮眼的区域。

常州自行政中心北迁以来，随着城市基建的完善，形成现代传媒中心、奥体中心、政府大楼等诸多地标性建筑，还有常州大剧院、常州文化广场等市级文化配套，再加上新北万达广场、月星环球港等商业地标，新北区已然成为交通、教育、医疗、商业十分完善的区域。

新北恐龙园板块，拥有优质的产业资源和发展潜力，勾勒出常州产业升级的高新样板。

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日新月异的城市界面，更迭城市未来

作为配套最全面的行政区，新北区以其超前的规划、快速的发展在常州各区域各区域中脱颖而出。城市形象的日新月异使得区域价值逐步提升，而其价值的反馈体现则主要表现在房地产市场的价值上。

纵观近五年新北区的量价走势，其价格一直处于上升态势，截止2019年7月其楼市均价位于市区第三，从2015年到2019年的7月，新北区商品住宅均价上涨达133.6%；而销量方面，在过去五年里除2018年，新北区供应量基本都低于成交量，供求比小于1，可见新北区市场一直处于持续去库存状态。

恐龙园自去年世茂香槟湖最后一期的收官，以及龙湖双珑原著售罄，之后长达一年之久处都于“无房可卖”的状态。

目前板块内二手房炽手可热，价格一直飙升，甚至超过了市中心的板块均价，仅此于文化宫。

今年上半年，恐龙园板块又重新回到房地产舞台，并且一度占据流量C位置。

恐龙园核心板块六年少有的供地，成了所有人眼中的必争之地！主城资源的聚集、未来发展标的、地王频出、龙城溢价率较高地块…

于是，17家开发商争抢、135轮加价、历时3小时、溢价率68.9%、13238元/㎡的楼面价、40.2亿的总价，成为新北区总价地王。

这一次，在龙湖·双珑原著之后，龙湖又将再一次在新北创造新的传奇。

龙湖·景粼天著效果图

龙湖塔尖序列 十年大成致礼名流

每一个城市中心，都是层峰名流的集聚之地。毋庸置疑，新北恐龙园板块，就是常州的富人区。龙湖，沉淀常州十载，深谙这座城市的发展脉搏和人文底蕴，在新北这块贵脉之地，已先后落下三子。

26年精耕匠筑，培养出龙湖敢于探索的超前产品观。景粼天著，独创挑高约5.9米高空中墅，约200㎡滨河双层墅作，颠覆常州豪宅产品现有规制，重新定义常州顶豪人居标准；约40米超大开间，约168㎡奢阔大平层，同样以常州少有连通户型，登顶塔尖，开创人居范本。

如今，“非城市衿贵之地不立，非天赋自然资源之地不取”的龙湖塔尖序列“景粼系”，再一次以超凡远见，佐证了这块土地的价值。