可怕!常州人买不到新房?高端产品或成大趋势

阳光的祝福 2017-05-16 13:51:23
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自2017年春节之后,各大城市相继出台了“限售”、“限购”等楼市调控政策:4月8日,常州出台新规新购住房满2年才能上市交易,5月13日,南京出台新政新购住房3年内限卖、新房开盘需公证机构摇号等。

从政府出台的调控政策来看,二手房交易受到了限制,一定程度抑制了投资性购房需求,利好刚性购房需求的购房者。然而,在新房市场,刚需购房者是否就真的能更容易地买到房呢?

从去年10月开始,常州楼市的房价就已经经过了多轮的调整,并且毛坯新房的价格基本稳定在10000-12000元/平左右,很多人因此大呼买不起房。然而,相对于买不起房来说,买不到房似乎更加可怕。在房价调整的同时,我们会发现,很多楼盘的开盘现场都出现了一售而空的场面,无论是毛坯还是成品房,逢开必空,以5月7日新推的7区上东为例,以前戚墅堰的楼盘在整个常州楼市都可以说是默默无闻的状态,然,此次7区上东推出3栋成品房,开盘就全部售罄,这在以前来说是绝无可能的。

不仅戚墅堰以高端产品打开市场,近期凤凰新城的高端产品同样层出不穷,不仅凤凰公园东侧地块规划出炉,规划用途为特色商业和高档住宅(详情点此进入);新城也拿下泰和之春二期地块,同样定位为高端项目(详情点此进入)。而此前,路劲地产在钟楼的首个成品房项目也正式发布,高端产品似乎成了近来常州楼市的大趋势。本期,我们就一起来看看常州楼市目前在售和待售的那些高端楼盘。

30000元/平方米

天宁吊桥路1号(大成纺织厂原址) 查看地图

2014年12月31日 70年

一居 二居 三居 |35-500 m² 全部户型

400-032-4608 转 158442
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【在售信息】巨凝金水岸毛坯大平层在售,整体均价21000元/㎡;少量联排、双拼别墅在售,总价1700万-2300万/套,户型面积700㎡。还有一栋5000㎡别墅,总价1.88亿。5#楼剩余两套精装房源在售,均价25000元/㎡;8#楼精装公寓均价16800元/㎡。

巨凝金水岸2#楼户型面积288㎡(I户型)、345㎡(F户型)和360㎡(L户型),7#楼户型面积275㎡(C户型)和240㎡(D户型),3#楼户型面积400㎡(A户型)和500㎡(G户型);5#楼户型面积270㎡;8#楼户型面积63㎡(2室2厅1卫)。 详情请咨询售楼处。

待定

钟楼清潭路西藏民族中学西侧 查看地图

2018年07月27日 70年

三居 四居 四居以上 |109-188 m² 全部户型

400-032-4608 转 229567
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【在售信息】路劲铂隽预计6月份将首推,小高层户型为131平和142平,带装修,具体信息待定。详情请咨询售楼处。

17000元/平方米

武进长虹路与梅园路交界处 查看地图

2017年12月14日 70年

三居 四居 四居以上 |88-212 m² 全部户型

400-032-4608 转 229704
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普通住宅 高层 板楼 公园地产 宜居生态地产

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【在售信息】新城公馆荣域高层608#、610#楼预计5月底推出,带装修,608#楼户型为130平、150平和175平,610#楼户型为130平、158平,预计价格15000-18000元/平。高层608#楼总高33层,2个单元,2梯2户;高层610#楼总高34层,2个单元,2梯2户。房源预计2019年12月30日交付。详情请咨询售楼处。

待定

天宁晋陵路、劳动路、兰陵路交汇处(原劳动新村地块) 查看地图

2019年08月16日 70年

二居 三居 四居 |83-251 m² 全部户型

400-032-4608 转 212815
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【在售信息】九洲新世界君玺29#楼预计5月开盘,均价18000-20000元/㎡,户详面积97、116、118、143和179㎡。28#楼甲单元房源近期将推出,户型面积180㎡(4室2厅2卫)、195㎡(4室2厅3卫),一梯一户。 详情请咨询售楼处。

待定

天宁横塘河西路西侧、竹林北路北侧 查看地图

2018年07月08日 70年

二居 三居 四居 |86-287 m² 全部户型

400-032-4608 转 166356
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普通住宅 高层 板塔结合 公园地产

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【在售信息】龙洲伊都7、8#楼在售,整体均价18500元/㎡,7#楼以02室179㎡(F2户型)为主,8#楼户型面积188(G1户型)、217㎡(F1户型)。详情请咨询售楼处。

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