常州多中心格局渐成 5大新兴综合体成试金石

何谓城市综合体？城市发展的规模越大，一块区域聚居的居民越多，越是需要一个城市的引领，使得资源共生、聚合以满足居民的生活需求。城市综合体便是将城市中的商业、办公、居住、餐饮、娱乐等进行组合，相互依存，形成一个多功能、高效率的综合体。

当前，常州已经陆续出现了多个新兴城市综合体：武进的星河国际、天宁的九洲新世界君玺以及钟楼的宝龙广场。这些项目不仅自身体量较大，且周边居住区业主也相继入住，渐趋成熟，商业的开业，带动了整个区域的活力，而居民区的成熟也将反哺商业体。

以星河国际为例，星河国际coco city未开业时，武宜路沿线居民多去武进吾悦广场，然星河国际本身体量巨大，小区前面三期都已交付入住，若是没有商业支持，居民生活相对不太方便，且淹城南部及东西部地区目前也无较大商业中心，星河国际的商业填补了城市的少有，为周边居民区带来了便利。

此外，诸如勤业的龙湖龙誉城和中吴大道沿线的弘阳广场的商业也已提上日程，待这些城市综合体陆续开业，常州城市的区域发展也将会更加凝聚。

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【在售信息】星河国际四期七区余房在售，85-143平，均价10000元/平。

星河国际四期八区主力清盘，5#楼均价11000元/平，其他楼栋均价10000元/平。1#楼户型为80平、118平和133平；2#、3#、5#楼户型为100平、140平和175平；4#楼户型为127平和85平；6#楼户型为户型为133平和85平；7#楼户型为104平、118平和137平。

星河国际三期现房清盘，8#楼306平复式均价10000元/平；10#楼40年产权公寓，户型为39平、45平和80平，毛坯6700元/平，带装修7400元/平。详情请咨询售楼处。

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【在售信息】九洲新世界君玺27#楼预计2017年1月加推，总高31层，2个单元，2梯3户，预计2018年8月交付。

九洲新世界君玺23#楼景王府在售，均价18000元/㎡，总高30层，1梯1户，1个单元，5房2厅三3卫，251㎡精装大平层。

九洲新世界君玺18#楼精装高层在售，均价15000元/㎡，户型面积95-135㎡，户型均为3房及以上，总高32层，2个单元。

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【在售信息】龙湖龙誉城位于勤业路沿线，目前已开发至四期，一二期均已现房入住，三期即将交付，四期主力在售。三期商铺预计12月20日推出，面积在50-200平。

龙湖龙誉城四期洋房购房惠3万，均价14000元/平，高层购房惠2万，均价10000元/平。洋房49#楼户型为175平和180平；高层39#楼户型为110平和140平。详情请咨询售楼处。

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【在售信息】弘阳广场目前一二期均是现房，三期项目已封顶，四期商业综合体已开始动工。

弘阳广场三期余房在售，房源集中在15#楼，价格9500-10000元/㎡，按时签约总价减5000元，15#楼户型面积74.58、132.23和140.56㎡，总高32层，1个单元，2梯3户，预计2018年年底交付。

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【在售信息】宝龙广场公寓2#、3#楼在售，34-53平，购房惠5千，折后5700-6000元/平。公寓现房，总高29层，1个单元，5梯24户。

宝龙广场商铺在售，现铺，100-300平，购铺惠5万，20000-30000元/平。详情请咨询售楼处。