机床厂地块展厅公开,将打造路劲铂樾系产品,最小建面约110㎡

去年钟楼区机床厂地块进行限时竞价，竞价2轮，成交楼面价11003元/㎡，可售住宅起始楼面价格10775元/㎡；最终苏高新拿下这块关注度较高的地块，刷新了新闸板块地价。

如今项目较新动态曝光，今日展厅公开，位置就在钟楼区清潭西路与龙江高架交汇处路劲城市印象售楼处，将要打造路劲铂樾系产品。

铂樾系产品定位高端，打破千篇一律的视界，注重创新，迭新新城正核，位于武进湖塘板块的路劲铂樾，以跨越式的原创创新思维，在将近四万平方米的土地上仅规划了5栋小高层、7栋洋房，精装均价高达3万/㎡。

钟楼机床厂地块作为路劲在常州的第二个铂樾产品，于城市之中，亦能私享生态人居，项目最小户型110㎡，改善性较好。

项目位于钟楼区新闸街道，东至南凤河、南至运河路、西至新庆路、北至吴塘路。总出让面积131亩。

根据此前批前公示来看，项目拟建23栋改善住宅，分别是3栋10F小高层+5栋11F小高层+6栋18F高层+9栋20F高层。

(效果图)

据悉，项目将会由苏高新和路劲合作，由路劲主力操盘负责建设。

同时，该项目配备幼儿园以及2处文化体育设施，在小区内靠近京杭大运河一侧的为3栋10F小高层和4栋11F小高层，景观视野较好，舒适性强。

(效果图)

（效果图）

项目南侧的运河，为城市主干道，连接龙江路高架，很方便到达常州各区。地块周边分布着4路、41路、57路等公交车线路。在教育配套上周边覆盖了新闸小学、五星实验小学、新闸中学等。

（全景航拍图）

去年京东智能产业园一期落户新闸板块，这个项目总投资100亿元，开展全域智能产业合作，打造京东苏南区域电商物流、运营及结算中心和长三角智能制造研发中心。

在生活配套上，周边靠近新闸街道社区卫生服务中心、北港街道运河苑社区卫生服务站，满足生活日常所需，在生态配套上靠近青枫公园。

目前在售新房项目主要为荷樾府现房销售，户型面积约94㎡-131㎡，毛坯均价15800元/㎡，光明光樾华庭只剩少部分顶底楼房源在售，毛坯均价15500元/㎡，户型面积约98㎡-136㎡。

光明当代拾光里目前项目余房在售，毛坯均价15500元/㎡，光明三兄弟所打造出来的3个项目100㎡以下的小户型占有很大比重，板块内主要为刚需项目，新闸也是一个不错的选择。

注：文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格，具有参考性，并非最终成交价。