2019常州新房房价上涨2234元/㎡!有辖区均价已破两万

每到年底，购房者最关心的话题就是，这一年，房价涨了多少钱？

11个月，常州新房房价上涨2234元/㎡

中国房价行情网数据显示，2019年1月至11月（12月数据未公布），常州全市范围内（包括金坛、溧阳），新房房价上涨2234元/㎡。

△数据来源：中国房价行情网

在全市6个辖区内，天宁区新房房价较高，已突破两万大关，11个月内上涨3420元/㎡，幅度最为明显；溧阳市新房房价较低，13210元/㎡；金坛区涨幅最小，仅上涨1520元/㎡。

△数据来源：中国房价行情网

天宁区新房价格较高，涨幅超3000元/㎡！

天宁区作为常州市区之一，新房房价居于高位，11月较新统计价格20096元/㎡，较1月上涨3420元/㎡。

△数据来源：中国房价行情网

天宁区2w左右及更高价格的新盘项目占非常高的比例，尤其是老城区板块，拥有九洲南广场花园、巨凝金水岸、九洲新世界君玺、旭辉铂悦天宁、花语江南、龙运天城、德信佳源君宸府、中海铂悦公馆等多个中高端项目在售；另外，在青龙板块，中海云樾里、琅越龙洲的上新，也将天宁区的新房房价再次拉高。

钟楼区，11月新房房价16700元/㎡，较1月上涨2237元/㎡。

△数据来源：中国房价行情网

市区方面，新城·怀德誉隽、嘉宏·江左风华、晋陵文锦等几个高价项目颇为亮眼，预计月底还有金鹰世界要入市，这些项目均价都在2w+甚至3w左右；钟楼新城板块，目前大部分在售楼盘均价在15000-16000元/㎡左右，但也不乏像龙城金茂府、美的旭辉天赋、路劲雅居乐国仕九礼这样的高价项目。

武进区，11月新房房价15669元/㎡，较1月上涨2004元/㎡。

△数据来源：中国房价行情网

武进区新房房价在常州四大主城区域内偏低，因其地域辽阔，拥有多个乡镇板块，拉低区域均价，比如南夏墅、礼嘉、雪堰等均有商品房项目在售，此外还有经开区整体均价低于全市。不过武进区房价在今年也是稳步上涨，副中心武宜路板块及今年崛起的淹城南板块，成为武进区高价项目聚集地。

新北区11月新房房价16176元/㎡，较1月上涨1680元/㎡。

△数据来源：中国房价行情网

这个辖区，和武进区一样，商品房项目布局多个乡镇，比如孟河、奔牛、春江、罗溪等，但这些乡镇盘主要还是针对刚需客群，偏改善的项目还是主要集中在通江商务城板块、小新桥板块及恐龙园板块，这些板块均价高于常州整体新房房价水平。

市中心和副中心板块，2w+甚至3w+的高端项目越来越多；热门的新兴板块，新房房价肯定也是略高于常州整体均价的；乡镇板块新房价格偏低，适宜刚需入手，不过交通和配套还是有差距。

2020年，房价还会涨吗？我想，看完这篇文章的你，心里也有点数了。

注：文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格，具有参考性，并非最终成交价；统计时间2019年12月24日。

责任编辑：张安