城会玩! "地产合伙人"或成2018常州楼市新趋势

无论是一线城市还是部分二线城市，越来越多的地块被房企联合竞得，随着开启“联合开发”的新模式。而常州自2017年土地市场放开后，吸引了很多外来房企。可能是初次入常，也可能是一二线城市的操作模式，不少房企也开始联合竞得新地块，联合开发新楼盘。如新北常工院以东地块，则被金科和保利联合竞得，打造金科·保利|北郡花园；溧阳某地块又中梁和弘阳联合竞得，建设中梁金坛壹号院，该项目分工就较为明确了，物业由弘阳集团管理；常州交界处原百兴澜庭项目，二期地块则和碧桂园联合开发，打造碧桂园百兴澜庭。

除去上述多幅联合开发地块之外，常州目前不少二手地块也正被接手，或是联合开发。如新城锦域项目，原为环太湖艺术城的二期地块；天顺御河湾别墅地块据称已被九洲接手；九龙仓薛家剩余地块则转让给了雅居乐集团，目前项目更名为雅居乐荣华里等等。

较新动态：金科·保利|北郡花园9#、10#楼预计2月3日开盘，预计均价17000元/㎡，带装修。9#户型面积97、116㎡，总高27层，1个单元，2梯4户；10#户型面积126㎡，总高18层，2个单元，2梯2户，预计2019年年底交付。详情请咨询售楼处。

较新动态：中梁·金坛壹号院9-12#、16、17#楼洋房在售，均价12500元/㎡，户型面积130-160㎡；高层7#、8#楼在售，均价9600-11000元/㎡，户型面积100-145㎡；联排别墅28-33#楼在售，均价17000元/㎡，户型面积200-250㎡。详情请咨询售楼处。

较新动态：碧桂园·百兴澜庭预计2月推出高层和洋房，户型面积87-147㎡，其他信息待定。详情请咨询售楼处。