4栋住宅1栋酒店 路劲遥观项目建设工程方案获批

10月11日，常州规划局公布遥观镇中吴大道南侧今创路西侧1号地块二期建设工程设计方案（调整）批后公示。项目位于遥观镇，地块东侧为今创路、西侧为黄河浜、南侧为轻纺路、北侧为中吴大道，规划总用地50222.6平方米，总建筑面积165558.23平方米。而该项目即为路劲7月14日拿下的经开区遥观项目。

2017年7月14日中午，路劲地产爆出重磅消息：从武进、到钟楼、西太湖，再从溧阳到常州经开区，路劲地产再下一子，一城十盘，获常州经开区优质地块。

该地块位于经开区遥观镇大润发旁，前身是常州皇冠假日广场，由常州皇冠投资发展有限公司在2012年12月24日以底价竞得。这幅地块由两幅地组成，分别为中吴大道南侧、今创路1号和2号地块。其中1号地块出让面积为50222.60㎡，商住性质用地。2号地块出让面积为1096平米，纯商业用地。

而根据之前皇冠置业有限公司的规划，两幅地块将建成大润发超市、优质住宅和四星级酒店，目前大润发超市已经开业，住宅和酒店部分尚未动工。此次获批的规划则就是包含了酒店和住宅部分。

规划调整如下：

主要调整内容：

1，原西北角12层酒店调整至已建6#南侧，调整为24层；西侧为住宅区，设置4栋高层住宅。

2，住宅原来4栋27层的住宅调整为三栋33层住宅及一栋21/26层住宅，户数由642户调整为683户，增加41户。

3，建筑立体造型在保持原风格的前提下根据户型变化相应的调整，立面色彩优化。

4，体育活动场地根据规划调整结合景观布置。

5，根据消防较新要求对二期高层住宅、高层酒店消防登高场地进行调整。

6，景观满足规划条件及相关规范、规定的前提下对二期进行调整，并满足消防要求对绿地率≥30%。

路劲经开区项目为路劲在常州（含溧阳）拿下的第十个项目，而目前包含地块在内路劲在常州有六个项目储备。分别为路劲城、路劲铂隽、路劲城市印象、路劲遥观地块、路劲西太湖地块及溧阳市燕山新区36#地块。作为在常州项目最多的外来房企，路劲的每一个产品在常州都相对比较受欢迎。而此次经开区遥观项目的规划出炉，也意味着路劲将会在这一个嗷嗷待开发的区域，开启一个新的区域篇章。