2017常州将要发生4件大事 周边9盘再升值

根据小编统计，2017年，常州主要会在4方面发生较大变化，分别是地铁交通、学校建设、医院建设和土地供应。下面就听小编一一道来。

【地铁交通】

在地铁方面，地铁1号线预计2017年4月份将进入到铺轨施工；地铁2号线则1月份就正式开工。此外，在武进区第十六届人民代表大会排名前列次会议上，武进区区长所作的《政府工作报告》中明确指出，2017年，武进将推进实施沿江城际铁路、苏锡常南部高速、常宜高速等重大项目，完成340省道常州东段改扩建一期工程。

目前，常州地铁沿线在售新房较少，地铁1号线沿线主要为华润国际社区；地铁2号线沿线主要以勤业路周边楼盘为主：龙湖龙誉城、五星·星悦花都、保利公园九里、河枫御景等。

【学校建设】

在学校建设方面，经开区新建的东方新城小学和东方新城中学以及潞城花园幼儿园都预计将于2017年秋季投入使用。

目前，新建的东方新城中小学周边在售新房主要以戚墅堰楼盘为主，其中，蓝山湖、嘉宏蔚蓝天地这两个项目相对距离学校较近。

【医院建设】

在医院建设方面，位于钟楼新城的一院钟楼分院预计2017年即可建成。该院的建成，将填补城西没有三甲医院的少有。

目前，一院钟楼分院周边在售新房集中在青枫公园南侧，主要为雨润城、万泰国际广场檀香湾等。

【土地供应】

2016年9月底，常州市国土资源局曾举办过一次常州房地产企业座谈会。会上，相关人员指出，2017年，常州土地出让总量将不超过2000亩，可能控制在1500-1800亩之间。

目前，2017年备选入市的其中10幅经营性建设用地：钟楼区的五中及周边地块、茶花路松涛路西南侧地块；天宁区的水投1号地块、青龙2-1#地块、常高技地块、三毛地块、九州地块；经开区的丁塘河湿地公园西侧地块；新北区的太平洋印刷地块；武进区的万达东地块（即湖塘麻塑厂地块）。对于这些地块有关注的购房者们可以提前了解起来。

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【在售信息】龙湖龙誉城四期高层44#楼预计1月开盘，户型为88平、110平和140平。四期高层39#楼在售，户型为110平和140平，折后均价10000-11000元/平，房源楼层集中在5楼以下和32-34层；四期洋房49#楼在售，户型为175平和180平，折后均价13500元/平。

龙湖龙誉城天街已动工，商铺龙湖自持，只租不卖；三期铂金街现铺在售，31-200平，单双层均有，15000-35000元/平。详情请咨询售楼处。

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【在售信息】五星·星悦花都目前剩洋房余房在售，一楼400平，购房惠4万，折后230-240万/套。房源预计2018年12月交付。详情请咨询售楼处。

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【在售信息】保利公园九里高层15#楼甲乙单元均有在售，整体均价在10500元/平。15#楼户型为89平、114平、133平和138平，总高25层，2个单元，2梯3户，房源预计2018年12月交付。

保利公园九里前期余房清盘，剩5楼以下和顶楼附近，85-137平，价格在10000元/平。详情请咨询售楼处。

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【在售信息】河枫御景紧邻地铁2号线，目前剩7#楼在售，100平、126平、130平户型均有，楼层主要集中在8层以下和20层以上。在售房源享一次性付款98折，商贷99折，折后价格在9000-10000元/平，房源预计2017年12月交付。详情请咨询售楼处。

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【在售信息】华润国际社区五期8#楼12月28日开盘，据房管局备案价格显示，8#楼备案价格在9244-10550元/㎡，8#楼总高33层，1个单元，2梯4户，户型面积87、120和123㎡，预计2018年上半年交付。

华润国际社区高层一期30#和五期6#余房在售，户型面积仅剩120平、123㎡，均价10300元/㎡。一期168-266㎡稀缺实景花园洋房在售，总价220-230万/套。

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【在售信息】雨润城位于青枫公园南侧，高层区紧邻常州一院钟楼院区。项目共计规划8栋高层，现仅剩5#楼85平和少量266平顶楼大平层在售，85平均价9000元/平；266平均价7800元/平。详情请咨询售楼处。

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【在售信息】万泰国际广场檀香湾4#楼大平层在售，其余7栋高层全部售罄。4#楼户型面积为177和241平，177平剩3层、5层、8层和33层，241平可选楼层较多，均价8700元/平。

万泰国际广场檀香湾商铺在售，50-70平，均为两层的，6.5米挑高，均价18000元/平。

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【在售信息】蓝山湖位于经开区，丁堰小学对面。目前主要为高层余房在售，4#、7#楼，剩86平，购房一次性付款97折，商贷98折，公积金99折，折后均价6500元/平。详情请咨询售楼处。

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【在售信息】嘉宏蔚蓝天地共计四期，三期高层21#楼开盘时间待定，户型为103平、131平和147平，总高34层，2个单元，2梯3户，预计2019年5月交付。

嘉宏蔚蓝天地一期仅剩一楼复式现房，户型为232-311平，折后7000元/平；二期17#和18#楼一楼顶楼余房在售，剩85平和102平，折后8000元/平，预计2018年3月底交付；三期20#楼在售，户型为76平、94平、100平和121平，折后8000-8500元/平，预计2019年5月交付。现买房公积金贷款99折，按揭98折，全款97折。