常州楼市"内外混战" 这五大房企成隐形地主

这两年，常州楼市一直以去库存作为楼市的主基调，到了今年，大批尾盘售罄，部分楼盘存量也已不足，拿地势在必行。

从当前的情况来看，雅居乐在常州持有雅居乐常乐府、雅居乐星河湾、雅居乐荣华里和雅居乐金坛项目；路劲不仅路劲城、路劲城市印象和路劲铂隽三盘在售，还拿下了经开区皇冠置业地块、西太湖地块和金坛地块；新城现有新城郡未来和新城公馆荣域两盘可售，此外还收购了泰和之春地块、拿下了九州钢材市场地块等。

除了这三大房企频繁拿地，星河地产和常州五星置业同样存量颇丰，星河地产持有星河国际和星河丹堤、星河澜月湾三个项目，其中星河国际预计由八期开发，现开发至五期，还有三期的地块，星河丹堤才开发至二期，后面或还有三期；常州五星置业当前虽仅有五星·星悦花都可售，但五星云翔桥地块和五星马公桥地块这两个位于市区的优质地块绝不可小觑。

常州本土房企和外来房企内外混战，本土房企的生存空间或越来越小，但只要手里有地，就心里不慌，就会有一争市场的机会。

【在售信息】路劲城市印象高层19#楼将推，推出时间待定。19#楼户型为109平和130平，总高34层，1个单元，2梯4户，预计2018年12月交付。

路劲城市印象前期高层余房在售，剩一楼顶楼，面积在109平和120平，价格在10500-10600元/平。详情请咨询售楼处。

【在售信息】路劲城目前无房在售。四期高层16#楼和洋房42#、46#楼将推，推出时间待定。洋房户型面积在130-190平，42#楼为Y系列，46#楼为X系列，平层14000-15500元/平，一楼顶楼18000-21000元/平。洋房总高6层,1梯2户,预计2018年12月交付。高层16#楼户型为108平、136平、129平，价格待定，总高33层，1个单元，3梯6户，预计2019年6月交付。详情请咨询售楼处。

【在售信息】路劲铂隽一期带装修小高层将推，预计价格在17000-19000元/平。小高层1#楼预计8月中旬推出，户型为131平和142平，总高17层，3个单元，2梯4户，预计2019年6月交付。小高层4#楼预计10月推出，户型为108平和138平，总高29层，3个单元，2梯2户，预计2019年交付。详情请咨询售楼处。

【在售信息】新城郡未来二期洋房1#、2#楼预计7月底将推，面积为143平（平层）、165平（顶复）、145平和169平（一楼复式），平层预计13500-14600元/平，一层预计18500-19000元/平，顶楼预计14000-17000元/平。1#楼总高9层，3个单元，1梯2户；2#楼总高6层，2个单元，1梯2户。房源预计2019年6月之前交付。详情请咨询售楼处。

【在售信息】新城公馆荣域后期有7栋高层待推，具体信息待定。详情请咨询售楼处。

【在售信息】星河国际高层和公寓在售，五期高层余房均价13000元/平；三期公寓8000-9000元/平。

星河国际五期高层4#、6#、7#楼在售，4#楼户型为115平、136平和140平，6#、7#楼户型为115平、140平、180平。4#、6#、7#楼总高33层，2梯3户，预计2019年12月交付。公寓10#楼现房，40年产权，户型为39平、45平和80平，毛坯均价8000元/平，带装修均价9000元/平。详情请咨询售楼处。

【在售信息】星河丹堤二期高层4#楼预计7月推出，户型为89平、116平和126平，预计价格在11000元/平。4#楼总高30层，1个单元，2梯3户，预计2019年12月交付。

星河丹堤一期现房别墅在售，470平联排和540平类独栋，均价在18000-19000元/平。详情请咨询售楼处。

【在售信息】星河澜月湾带装修公寓6#楼在售，40年产权，楼层在20层，面积为49-135平，朝南价格在19000-28000元/平，朝北价格在11000-12000元/平。现购房享全款98折、贷款99折优惠。详情请咨询售楼处。

【在售信息】雅居乐星河湾三期13#楼余房在售，均价12000-13000元/㎡，户型面积245㎡（四房三厅三卫+空中花园+保姆房），总高30层，2个单元，2梯2户。

雅居乐星河湾19#楼1-10层部分公寓和6#楼毛坯公寓在售，均价7500-8000元/㎡，19#楼户型面积 53-64、127-129㎡，6#楼户型面积55-57、70、107㎡，层高均为3.3米。6#楼商铺在售，均价16000-17000元/㎡，一拖二，户型面积100-120㎡、130-170㎡、200-270㎡。详情请咨询售楼处。

【在售信息】雅居乐荣华里12、13#楼7月26日将开盘，均价9500-9600元/㎡，12#楼户型面积88、108和109㎡，总高28层；13#楼户型面积88、131和132㎡，总高31层，均为2个单元，2梯3户。现场采用摇号开盘形式。

【在售信息】五星·星悦花都高层9#楼乙单元将推，推出时间待定。9#楼户型为112平、143平和148平，总高34层，2个单元，2梯3户，预计2018年12月交付。详情请咨询售楼处。