常州市区整体成交价破1万2 5盘将成新兴富人区

据有关数据统计，上周，常州市区商品住宅成交均价达12109元/平，其中，新北成交均价在10901元/平；钟楼11569元/平；天宁14945元/平；武进11951元/平。从成交数据来看，新城郡未来和路劲城洋房双双开盘，带动了武进的整体成交均价；天宁区中海凤凰县、华润国际社区等老牌住宅楼盘均已暂无房源在售，九洲新世界君玺和龙洲伊都等精装项目的成交拉动了区域价格；钟楼区目前主要在售的为保利公园九里的精装高层和路劲城市印象的毛坯高层；新北区则金地天际峯华的跃层房源以及雅居乐荣华里的平价高层受到了广泛认可。

从整体成交情况可见，如星河、融创、华润、弘阳、中海等均处于短期休战状态，或正在为即将到来的金九银十蓄力；目前表现亮眼的多为改善住房，这些项目或洋房、或跃层、或精装，是整个小区的价格高地，这些产品的热销，似乎也意味着未来，这些产品区将成为城市中一个个新的富人区。

【在售信息】新城郡未来剩洋房1#楼顶底楼余房在售，顶楼165平，均价14000元/平；一楼169平，均价19000元/平。详情请咨询售楼处。

【在售信息】金地天际峯华7#楼仅剩1楼、3楼和顶楼余房在售，6#楼仅剩1楼和顶楼，均价14000元/㎡，户型面积168和189㎡，跃层。预计2019年12月交付。

【在售信息】九洲新世界君玺19#预计8月初开盘，总高32层，1梯1户，建筑面积约137-151㎡，价格待定。29#楼剩余少量余房在售，均价20000元/㎡，户型面积180㎡。详情请咨询售楼处。

【在售信息】路劲城四期洋房42#、46#楼在售，均价15800元/平。42#楼为Y系列，1-2楼199.11平、顶楼160.88平、3-5层157.65平；46#楼为X系列，一楼139平、2楼142平、3-5层138平、顶楼133平。洋房总高6层，1梯2户，预计2018年12月交付。

路劲城四期高层17#楼预计8月推出，户型为88平、109平、120平和140平，价格待定，总高33层，1个单元，3梯6户，预计2019年6月交付。详情请咨询售楼处。

【在售信息】保利公园九里二期别墅将推，共29套联排，面积为330平、340平、385平、398平、405平和417平，预计价格在20000元/平，具体推出时间待定。

保利公园九里带装修高层清盘在售，户型为89平、101平、110平、132平、133平和134平，均价在14000-14500元/平。高层总高27层，1个单元，预计2019年9月交付。详情请咨询售楼处。