刚需躺枪有苦难言?常州二线盘6字起雪中送炭

前一段时间，常州楼市火热，投资客的涌入推动着市场由买方市场调整为卖方市场。房价变化太快，一些刚需购房者不幸躺枪，想买房却错失了时机。如今，尽管调控之下，楼市回归理性，渐趋平稳，房价却已然回不去了。这种情况下，刚需购房者们如何才能买到适合自己的房子？本期，小编就以此来为刚需们出谋划策。

（1）量力而行：刚需们买房，首先要讲究量力而行，有多少能力办多大的事情。尽量先对自己的购房能力做一个评估，不要一味盯着一线房企。能够承受首付多少、均价多少的房子，自己要心中有数。当前，常州楼市多数楼盘均已到8字头、9字头，仅少数楼盘还徘徊在6字头，如遥观大润发旁的湖港名城和淹城西侧的招商花园城等，对于不能接受高价的刚需客们，不妨先考虑这些低价楼盘。

（2）学会知足：同样的，很多购房者在选房时，会觉得这里太偏，那里绿化不行，但是，作为刚需，其实只要配套完善，能够满足基本生活需求，便几乎是理想的购房选择。如青枫公园版块的梧桐香郡，尽管离地铁线有一段距离，但它同样享受钟楼实验中小学、青枫公园、医院等多方面配套；位于薛家的九龙仓荣华里和位于凤凰新城的水岸花语等同样如此。也许在某些方面上有瑕疵，但终究瑕不掩瑜。

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【在售信息】梧桐香郡3#楼84平户型在售，7500-8300元/平。3#楼户型为84平、88平和110平，现仅推出84平，另两个户型推出时间待定。3#楼总高22层，2个单元，2梯4户，房源预计2017年12月交付。详情请咨询售楼处。

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【在售信息】湖港名城位于遥观大润发旁，住宅和40年产权公寓在售，全款97折，商贷98折，公积金99折，折后均价6100元/平。

湖港名城住宅1-3#、5#、10#楼在售，79平户型剩余较多，其他户型多为一楼、二楼、顶楼。1#、2#楼剩90平、103平和106平；3#楼剩101平和79平；5#楼剩顶楼，84平和93平；10#楼剩79平。

湖港名城公寓8#楼35-81平，40年产权，房源集中在12-16层。详情请咨询售楼处。

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【在售信息】招商花园城位于淹城西侧，紧邻常州二院金东方院区。目前暂无房源在售。

招商花园城二期高层17#楼预计11月初开盘，户型为75平和117平，预计价格在6000元/平。17#楼总高33层，1个单元，2梯6户，预计2018年下半年交付。详情请咨询售楼处。

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【在售信息】水岸花语1#楼仅剩最后36套房源在售，82㎡均价8100-8500元/㎡，剩余9套；94㎡均价8100-8400元/㎡，剩余5套；99㎡均价8200元/㎡，剩余3套；108㎡均价8200-8500元/㎡，剩余6套；118㎡均价8200-9600元/㎡，剩余13套。1#楼总高32层，2梯3户，2个单元，预计2018年年初交付。

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【在售信息】九龙仓荣华里二期16#楼乙单元在售，成交均价7800元/平，交1万抵3万，户型面积88、108和109㎡，总高28层，2个单元，2梯3户，预计2018年9月交付。