刚需躺枪有苦难言?常州二线盘6字起雪中送炭

阳光的祝福 2016-10-28 01:08:32
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什么是刚需?有人说,无论首套二套,有买房需求的便是刚需。但更多时候,我们对刚需的理解是那些当下经济能力有限,而买房又称为当下基本需求的购房群体。

前一段时间,常州楼市火热,投资客的涌入推动着市场由买方市场调整为卖方市场。房价变化太快,一些刚需购房者不幸躺枪,想买房却错失了时机。如今,尽管调控之下,楼市回归理性,渐趋平稳,房价却已然回不去了。这种情况下,刚需购房者们如何才能买到适合自己的房子?本期,小编就以此来为刚需们出谋划策。

(1)量力而行:刚需们买房,首先要讲究量力而行,有多少能力办多大的事情。尽量先对自己的购房能力做一个评估,不要一味盯着一线房企。能够承受首付多少、均价多少的房子,自己要心中有数。当前,常州楼市多数楼盘均已到8字头、9字头,仅少数楼盘还徘徊在6字头,如遥观大润发旁的湖港名城和淹城西侧的招商花园城等,对于不能接受高价的刚需客们,不妨先考虑这些低价楼盘。

(2)学会知足:同样的,很多购房者在选房时,会觉得这里太偏,那里绿化不行,但是,作为刚需,其实只要配套完善,能够满足基本生活需求,便几乎是理想的购房选择。如青枫公园版块的梧桐香郡,尽管离地铁线有一段距离,但它同样享受钟楼实验中小学、青枫公园、医院等多方面配套;位于薛家的九龙仓荣华里和位于凤凰新城的水岸花语等同样如此。也许在某些方面上有瑕疵,但终究瑕不掩瑜。

待定

售罄 花园洋房 塔楼 小高层 公园地产

钟楼茶花路西侧、玉龙路东侧、梧桐路南侧、梧桐河北侧 查看地图

2021年05月 70年

二居 三居 四居 |81-149 m² 全部户型

400-156-0036 转 180533
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【在售信息】梧桐香郡3#楼84平户型在售,7500-8300元/平。3#楼户型为84平、88平和110平,现仅推出84平,另两个户型推出时间待定。3#楼总高22层,2个单元,2梯4户,房源预计2017年12月交付。详情请咨询售楼处。

8000元/平方米

在售 公寓 板塔结合 高层 公园地产 宜居生态地产

常州经开区中吴大道和今创路交汇处 查看地图

2017年04月15日 40年

一居 |36-81 m² 全部户型

400-156-0036 转 181562
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【在售信息】湖港名城位于遥观大润发旁,住宅和40年产权公寓在售,全款97折,商贷98折,公积金99折,折后均价6100元/平。

湖港名城住宅1-3#、5#、10#楼在售,79平户型剩余较多,其他户型多为一楼、二楼、顶楼。1#、2#楼剩90平、103平和106平;3#楼剩101平和79平;5#楼剩顶楼,84平和93平;10#楼剩79平。

湖港名城公寓8#楼35-81平,40年产权,房源集中在12-16层。详情请咨询售楼处。

待定

售罄 普通住宅 高层 板楼 公园地产 大平层

武进牛塘镇湖滨南路东侧、延政西大道北侧 查看地图

2018年09月07日 70年

二居 三居 四居 |75-168 m² 全部户型

400-156-0036 转 229716
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【在售信息】招商花园城位于淹城西侧,紧邻常州二院金东方院区。目前暂无房源在售。

招商花园城二期高层17#楼预计11月初开盘,户型为75平和117平,预计价格在6000元/平。17#楼总高33层,1个单元,2梯6户,预计2018年下半年交付。详情请咨询售楼处。

待定

售罄 普通住宅 高层 板楼 公园地产 河景地产

天宁凤凰路15号 查看地图

2016年09月09日 暂无

二居 三居 |58-126 m² 全部户型

400-156-0036 转 229652
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【在售信息】水岸花语1#楼仅剩最后36套房源在售,82㎡均价8100-8500元/㎡,剩余9套;94㎡均价8100-8400元/㎡,剩余5套;99㎡均价8200元/㎡,剩余3套;108㎡均价8200-8500元/㎡,剩余6套;118㎡均价8200-9600元/㎡,剩余13套。1#楼总高32层,2梯3户,2个单元,预计2018年年初交付。

9800元/平方米

售罄 普通住宅 板楼 多层 名企盘 低总价

新北黄河西路和玉龙路交汇处往南50米 查看地图

2017年11月22日 70年

三居 四居 |88-133 m² 全部户型

400-156-0036 转 166249
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【在售信息】九龙仓荣华里二期16#楼乙单元在售,成交均价7800元/平,交1万抵3万,户型面积88、108和109㎡,总高28层,2个单元,2梯3户,预计2018年9月交付。

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