满足这7点的房子一定是好户型!

相信几乎所有的购房者都希望买到心满意足、性价比高的房子，这样的话，家人在入住时候会更加方便一些，室内的采光和布局也会更加好一些，可是说到好户型不少的购房者都纠结不已。到底什么样的房子户型算是好户型呢？今天我们就来看一看，其实满足这7点的房子一定是好户型！快来看看自己家里占了几条吧！

1、面积合适

太小的户型很慢设计得让人满意。一个小小的家庭得有客厅和卧室，卫生间和厨房。如果再考虑动静分离，干湿分离，私密性，房间朝向等等，太小的户型很难让人满意，理想的三居室120平房左右，二居室80平左右。

户型方正

如户型太小也被灰心，只要南北通+方正，自己好好琢磨装修下来还是挺不错的。大户型追求方正没有缺角，小户型要求松一点，长条状的不选，奇怪形状的不选。

南北通透

南北通透的意思是说有彼此相对的窗户，这样的户型通风非常棒。卖房子的人都爱说自己的房子是南北通透，其实只有某些房间保持通透，或者说必须开着一个门才通透，这样的房子不算严格意义上的南北通透。

客厅朝南，双卧朝南

客厅朝向最理想是南边，差点是东边。朝南的房间数量要多。房间窗户和大门较好在一条直线上，这种房间通透。

避免走道

走道算面积但不能住人，总体上是一种浪费。卖房子的人解释说有走道的房子动静分离，客厅在一个地方，房间在一个地方，走道保护了私密性。很不赞同这种观点，私密性在某种意义上保护了，即使客厅坐着大群客人，偏安一隅的房间还能敞着门~但好好想下，拥挤在一起的房间真的好吗?两个房间只隔着一堵墙，难道没有隔墙有耳的感觉?

可塑性

最后要看的就是可塑性了，不理想的户型重新设计下，效果也不错。如果选不到满意的户型，可以选一个改造性比较强的户型。

布局

布局好的房子一般动线合理。动线是指人们活动的路线，就是人在室内室外的移动点，联合起来就成为了动线。动线良好的户型：从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉。

你家如果也在选房看房，不妨参考以上这7条，如果能满足4条以上，就可以定义为不错的户型了，而新城碧桂园明昱湾，则涵括以上所有优势，是不可多得的好房子。

功能的合理分布与科学的规划格局向来是户型设计的首要考量,从二口之家的婚房，再到三代同堂的深度改善，各种需求都需要竭尽全力满足。为此，新城明昱湾针对不同的需求一共设计了三种主力户型，分别是95㎡、120㎡和132㎡。

所有户型都以“宽”境界打造更舒适的居家体验,超大面宽带来更多阳光生活享受通透空间每一寸皆可望景,让您从容拥享美好生活。3m左右的层高拥有较强的空间舒适感，让您的生活不再压抑。其出色的户型设计特点，如户型方正、多开间朝南、动静分离、南北通透、宽景阳台、U型厨房等，为溧阳人民带来了最舒适的生活想象。

明昱湾作为新城进驻溧阳匠心之作，饱含了新城集团对于溧阳这块热土的深厚感情。项目占地面积约3万㎡，建筑面积约5.3万㎡，地处城市主干道天目湖大道与泓口路交汇处，紧邻溧阳北翼经济中心中关村科技产业园，为溧阳城北智慧科技核心板块。项目周边拥有上河城、八佰伴、大统华等集休闲、餐饮、娱乐等一体的大型全生活生态圈，周边配套纯熟，设施齐全，将全面提升居住品位。

新城控股集团，创立于1993年，成长于常州，发展于长三角，作为“中国房地产百强企业”13强，跨足住宅地产与商业地产，集团布局上海、常州、成都等85座城市，累计开发项目达300余座，聚焦龙城，布局全国，每座城市中心都有一座新城豪宅。

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———新城明昱湾———

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项目地址：溧阳市天目湖大道与泓口路交界处

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