常州楼市库存递减 这些盘都已近收官

中国人似乎都有着很深的买房情结，可能就如同打牌一样，大家骨子里就是想当地主。同时，在现实中，很多社会问题也逼迫着我们要去买房。也许你能够躲得了婚房，但最终却难逃过学区房。没房就不能落户，没户口便上不了学……这些现实问题都让买房成为了人们生活中最重要的事情。

此前，搜狐焦点常州站小编对常州楼市在售新房近期房价变动和较新备案情况做了调查。（戳我进入页面查看）在整理中，小编发现，常州很多楼盘的房源已经所剩无多，诸如新城帝景、璞丽湾、万科城等，还有其他很多令人意想不到的盘也开始收尾。

新城帝景是武进的老牌豪宅项目，上半年北区精装大平层每有新楼栋推出时，均受到市场的热捧，多次蝉联成交榜榜首，而目前北区高层仅剩最后两栋余房在售，当前在售的主要是40年产权公寓。

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【在售信息】新城帝景位于花园街地铁1号线旁，目前北区精装大平层、南侧别墅和40年产权毛坯公寓在售。

新城帝景高层35#、36#楼，精装大平层，交10万抵20万，折后17000-24000元/平。35#楼户型为200平和260平；36#楼户型为200平。38#楼公寓35-122平，均价5800-6300元/平。别墅剩3套，340平和370平，现房，1100-1700万/套。

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璞丽湾已进入到三期，剩最后3栋高层余房，售完即止。据售楼处置业顾问透露，目前仅剩几十套房源在售。璞丽湾位于怀德桥下，小区南门劳动路西延工程正在施工，后期项目将于怀德路劳动路无缝对接。同时，项目也是勤业小学学区内少有一个在售的新房楼盘。

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【在售信息】璞丽湾目前三期高层6-8#楼在售，折后均价10800元/平。焦点网友购房可再领2000元现金红包。

璞丽湾三期高层在售户型为75平、96平、97平、118平、128平和143平。6#楼总高32层，2个单元，2梯3户；7#、8#楼总高24层，1个单元，2梯4户。在售房源预计2016年12月交付。详情请咨询售楼处。

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万科城近期价格变动非常频繁，然实际上，万科城近期在售的多为顶楼毛坯复式，标准层已封盘不卖。而从常州新建商品房信息公示网上可以看到，目前高层1#、2#楼共剩122套房源没有备案，除1#楼丙单元还没备案外，其他房源楼层多集中在一楼、顶楼附近。而一般备案信息都会相对滞后，可想而知，万科城如今房源的紧缺状态。

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【在售信息】万科城此次高层均价上调500元/平至13000元/平，洋房均价仍保持在16000元/平。

万科城精装高层1#、2#楼在售，1#楼户型为138平，总高31层，3个单元，2梯2户；2#楼户型为89平、104平、118平，总高29层，1个单元，2梯5户，房源预计2018年6月交付。洋房平层为120平精装，一楼、顶楼为毛坯复式，140-193平。详情请咨询售楼处。

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牡丹领秀汇应该是当前三井小学本部学区最后的新房学区房。从售楼处给到的信息来看，项目只剩30多套余房，且多为一楼顶楼房源。

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【在售信息】牡丹领秀汇高层余房绑定车位出售，价格再次上调200元/平，均价10000元/平。房源多集中在2#楼，其他楼栋剩余1楼和顶楼房源，共剩余30套左右，户型面积113-140㎡。

牡丹领秀汇101-328㎡商铺在售，一拖二沿街现铺，均价20000元/㎡。

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9月10日，锦绣天地推出最后一栋高层15#楼，然开盘后的第二天起，项目开始封盘，至今仍未解封。从备案信息上可以看到，锦绣天地目前还剩390套房源。

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【在售信息】锦绣天地目前全部房源封盘待售。

锦绣天地三期15#9月10日开盘，价格8000元/㎡，目前封盘。15#楼总高34层，2个单元，2梯3户，户型面积为98、78和97㎡，预计2017年11月交付。

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