新城雕琢27年,公馆小华宅神户型143首次流出

住宅研发的道路千千万，户型研发始终是排名前列条。从置业角度来看，外部优质的资源配套就像是华丽的外表，而户型才是真正冷暖自知的生活。并不是装饰元素多么丰富华丽，空间尺度有多么浮夸。真正好的房子，一定是在满足生活基本功能的前提下，不仅符合时代审美潮流和新时代生活需求、同时将匠心品质都藏于细节之中。把“以人为本”的人性化功能都深藏每一处小细节，这才可以称得上是优质住宅，或可以称之为优质改善华宅。

鉴于此，淹南城芯一处当下正在热销的红盘——悦隽公馆引起了笔者的注意力，暂且不论项目本身的优质的外部条件，本文想就其约143㎡的王牌户型为例，简单谈谈这个被颇多置业者都称之为武进难寻的“优质人居”的户型到底是何方神圣。

我已经在常州居住了超过40年，与新城一起探索常州27年，对常州人民真正需求的改善品质人居有了充分的理解，由此诞生了公馆约143㎡的户型。

——新城某产品设计师

01丨发光的空间尺度

贝聿铭曾说过“建筑的本质是形式和空间”。新城控股在常州已驻扎深耕27年，想必也是因此，悦隽公馆设计团队深知这条定律。以约143户型约12.3m的开间尺度来看，这个户型的空间格局在整个武进区都实属罕见。

通常而言，短进深大面宽是当下主流豪宅的户型特点，比例在1:1.5以内最为舒适合理。这样做的好处是不容易浪费面积，整体利用率提高，得房率也会随之提升，相对而言不易产生采光死角。

公馆小华宅约143㎡户型，经过公馆设计团队的反复迭代和多轮深化设计，实现了约12.3米面宽，约12.2米进深，远小于标准的1:1阳光神户型。如此户型设计的优势在于南北向的通透性更为优秀，让阳光可以较大程度的填满屋子的每一处，极大的提升了生活的舒适度。或许不是后无来者的少有，但特别是淹南板块难得的优质改善华宅产品。

02丨温暖的光合双阳台

如果要评选当代都市人最想要的户型功能，那阳台必须有姓名。或许是一处想象美好和“爱自己”的生活状态映射，阳台俨然已成为了豪宅的标配。她与室内空间相连，又与户外相接，忙碌一天回到家，最惬意的就是在阳台边欣赏远处风景，感受登堂入室的美好阳光，生活满足感油然而生。

公馆团队深知置业者对于宽大阳台的需求，约143㎡的户型才会拥有宽约8.6米的环景双阳台。可以是洗衣房，更可以是充满生活气息的“桃花源”。摆上吊椅就是后花园，铺上瑜伽垫就是健身房，或者架起盆栽做一方私家菜园，连接次卧的宽景阳台足以满足生活中所有的小情趣。

03丨沉浸式的奢阔宽厅

在户型宽适的前提下，客厅的尺度就成为了第二个重要的衡量标准，这牵扯到了生活动线的问题。客厅作为一个家中交互和动线重合率较高的区域，可以说家庭的幸福指数都在于此。因此现在很多项目都会将客餐厅融为一体，而公馆团队的设计巧妙之处就在于客厅的尺度控制。

不止是作为餐厅的长度延伸，约5.4米的宽厅预留出电视柜或是收纳柜的宽度，避免后期装修时摆上家具后客厅变小的尴尬。无论是与孩子的游戏城堡、太太的跑步机、或是先生的会客桌，大尺幅客厅可以容纳所有生活缤纷，让整个空间向阳生长。它所带来的采光、观景、通透感都无法想象，想必也只有深入其中，才能体会它的精妙之处。

04丨私藏生活的奢享主卧

主卧室作为日常使用时间最长的空间，舒适性与私密性往往最重要。作为一处包容情绪和生活喜怒哀乐的空间，需要更加精心、细致的设计来缓解压力。特别是对当代年轻人而言，卧室就是属于自己的一片天地。

公馆团队将次卫深嵌主卧之间，形成豪华套房将双卫的优势充分释放。同时，主卧卫浴北向开窗，避免了市面上大多数卧室套间存在的潮湿阴暗问题。除此之外，公馆团队特地预留出衣帽间的空间，以优质的考量关照生活中每一处需求。

约19㎡的主卧套间，精巧的设计了南向飘窗，让小小的一方天地中也能有用动静结合的灵动，每日的清晨都可以是被阳光唤醒，夜晚的星空也可以是调剂品。将人居考虑到如此优质的豪宅户型，也唯有新城能做到如此程度，而悦隽公馆约143㎡户型在淹南板块也臻稀难寻。

05丨硬核的精装细节

柯布希耶说过“建筑不是一种职业，而是一种心灵的习惯”。以人为本是每一项设计工艺的源头，新城精心雕琢27年的建筑工艺，12年的精装修为，深谙每一项精装细节的切身需求。悦隽公馆融聚了新城百般匠心工艺，铭筑了3大中央集成系统，智能门锁、厨房凉霸、洗碗机、温馨小夜灯等99+项精工细节。

结语

正如贝聿铭所说“建筑形式并不总是遵循功能。形式有自己的生命，有时，它可能是设计的动力。然而，当你将形式作为雕塑处理时，你会觉得自己很自由地做任何想做的事情；但建筑不行，因为它必须有一个功能”。新城匠心27年雕琢的精工产品—新城华宇悦隽公馆约143㎡的王牌户型，不局限于形式，用12年的精装修为，赋予每一个空间拥有其独特的功能意义，切身符合每一位业主的居住习惯。

新城华宇悦隽公馆15#王座新品，约114/143㎡王牌户型火爆热销中。淹南城芯，爆红样板房已盛大开放，恭迎品鉴！

项目地址：武进区武宜路与滆湖中路交汇处

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