“金三银四”多个纯新盘迎新进展,淹南精装洋房1.88万/㎡起

搜狐焦点常州 2021-03-11 09:02:18
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今年春节楼市“淡季不淡”,30个重点城市成交量创3年来新高。2021年一开年就有媒体报道称一线城市房地产市场持续升温,一房难求,一小时跳涨40万等热点事件不断冲上热搜...随后又出台了相关发展意见。 春节前后,常州就迎来多个风向标事件:春节前挂出天宁优质地块,起拍楼面地价20009元/㎡;《国家发展

今年春节楼市“淡季不淡”,30个重点城市成交量创3年来新高。2021年一开年就有媒体报道称一线城市房地产市场持续升温,一房难求,一小时跳涨40万等热点事件不断冲上热搜...随后又出台了相关发展意见。

春节前后,常州就迎来多个风向标事件:春节前挂出天宁优质地块,起拍楼面地价20009元/㎡;《国家发展改革委关于同意南京都市圈发展规划的复函》原则同意《南京都市圈发展规划》;

常州地铁2号线开始试运行,预计7月1日前开通;节后多个楼盘放风小幅度涨价,首付比例节节高升。随着楼市逐步回暖,三月多个纯新盘也有新进展。

1.龙信·臻园临时接待中心已公开,预计6月售楼处正式开放,精装出售,未来放风可达3万/㎡;

2.武进景瑞·宸运天赋,项目共规划20栋楼,精装修,户型面积112㎡-305㎡,另项目售楼处或将本月公开;

3.武进淹南板块三盛兆地·汝悦春秋,最快4月份加推洋房,精装1.88万/㎡起,户型面积140㎡,项目整体均价约19200元/㎡。

龙信·臻园位于天宁区青龙西路与青洋路高架交汇处,目前已经公开了项目接待中心,户型和价格都是待定。

项目规划16栋住宅,主要有3栋叠墅户型为240㎡,4栋洋房户型面积约170㎡、190㎡,9栋小高层户型面积约128、144、164㎡,具体户型和价格都未公开。

项目择址天宁区东经120商务区,在交通配套上,靠近主干道路青洋路高架,青龙西路等,能够通达全城,交通极为便利。

在教育配套上,周边覆盖有二十四中分校,虹景小学,虹景中学,二实小分校,青龙实验小学,市一中分校(待建),紧靠青龙中心幼儿园,增加更多选择空间。在生态配套上,周边有紫荆公园和横塘河湿地公园。

目前售楼处正在施工中,售楼处预计六月公开。

(现状实景图)

同时板块内青龙2-1地块即将出让,容积率≤1.2,为切切实实的低密宅地,绿化率:≥30%,总占地面积为50852㎡,起拍总价122100万元,起始楼面价20009元/㎡,低密+地段+公园的组合,板块潜力也将进一步提升。

景瑞·宸运天赋打造天赋系作品,拟建14栋洋房,2栋小高层和4栋高层,有消息称售楼处预计本月将公开。

项目以玻璃、铝板和石材焕新城市界面,打造繁华秘境里的院落洋房,也是湖塘由“改善时代”向“纯高改时代”迭新的新潮力量。

景瑞地产,始于1993,28载布局20城匠造114部人居著作,以“定制”为突破点,推出“Space me精彩家“和DTV”定制战略,用科技创新,通过定制化服务助力每一户家庭实现更精彩的生活。

在交通配套上,紧靠城市主干道聚湖东路路,沿此可贯通城市南北,驱车出行较为便捷。周边主要公交有534路,75路,288路等。

在生活配套上3公里内涵盖了武进吾悦广场、武进万达广场、武进中医医院、武进长沟河公园等,该地块位于武进区核心区域,商业氛围浓重。

在教育配套上靠近湖塘桥初中,湖塘桥中心小学,刘海粟小学,湖塘桥实验小学,湖塘桥实验幼儿园,桥北幼儿园,桥北新市民学校,金太阳幼儿园等,配套完善,给与孩子学习选择更多空间。

淹南板块作为新兴的富人板块,区域内产品以低密为主,在售项目价格已在3万元/㎡左右。

汝悦春秋项目由于拿地时间较早,均价相对较低,加上其低密产品属性、整体打造的是科技精装项目,地暖、新风、中央空调等一应俱全,性价比极高。

项目位于淹城南路西侧,永胜西路南侧,规划建设6栋小高层(14-16F)及5栋洋房产品(9-11F),住宅总户数542户。此外户型也是采用市面上主流的南向大面宽双阳台双卫设计,户型方正,较受购房者欢迎。

三盛兆地汝悦春秋小高层和洋房在售,小高层户型建筑面积约107㎡、122㎡,均价约18500元/㎡,洋房户型建筑面积约140、158㎡,均价约21000元/㎡,预计最快四月将加推洋房新品,目前项目整体均价约19200元/㎡。

△小高层107平米三房两厅两卫

△小高层122㎡三房两厅两卫

△洋房140㎡四房两厅两卫

汝悦春秋紧靠淹城中路及延政大道,沿淹城中路可贯穿常州南北,也是规划中的地铁3号线途径路段。沿延政大道往西可至西太湖,规划中的地铁7号线途径此路段,交通相对方便。

项目1公里范围内涵盖淹城春秋乐园、动物园,建设中的爱琴海商业广场,武进喜来登酒店等,地理位置较为优越。

周边新房项目均价已达3W+!对比来看汝悦春秋可以说性价比极高了!

注:文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格,具有参考性,并非最终成交价。

责任编辑:张多多

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。