2016常州住宅成交价7283 武进盘竟低于均价

先是八九月份外来投资客的大量买房，带动常州成交和房价迅速上涨；再是隔壁的无锡苏州等城市地王频出，高溢价率、高楼面价成交屡次刷新楼王记录，倒逼常州本地购房者抢房；然后10月份隔壁城市的限购、限贷政策一出，国家开始严查楼盘定价，抑制了楼市投机行为，常州购房者买房变得理性，楼市成交遇冷。市场风向标由卖房市场迅速转变为买方市场。

这不平凡的一年，常州楼市的整体成交价又变成了多少呢？据常州市房地产市场交易实时数据统计，上周（2016年12月19日至12月25日）常州市区商品住宅销售均价为8346元/㎡，较上上周环比上升10.88％；年累计均价为7283元/㎡，比去年同期上升8.49%。看到这个年累计成交均价，想必很多购房者才深刻领悟“年初不买房，一年又白忙”的深刻道理，年初的时候，常州有不少楼盘还是低于这个成交均价的，6000元/平还有很多楼盘可挑；但如今年底，8000以下的楼盘都已经难觅踪迹，要么地段偏僻，配套交通亟待完善，要么学区不理想，小区环境不够高大上，但是价格便宜，手头上预算不够的买房者，不妨可以考虑，都集中在武进区，其他区域买房至少得准备8000以上的预算。

星湖广场怎么样？请看其他网友点评

>>>如有不同看法，欢迎戳我吐槽<<<

【项目动态】星湖广场高层3#楼预计1月开盘，户型为88平、90平和130平，总高31层，1个单元，2梯4户。

星湖广场高层1#、2#楼余房在售，均价6500元/平。1#楼户型为114平、128平和157平；2#楼户型为88平、90平和130平。

招商花园城怎么样？请看其他网友点评

>>>如有不同看法，欢迎戳我吐槽<<<

【项目动态】招商花园城二期高层剩16#楼在售，75平，成交均价在6500元/平。16#楼总高34层，1个单元，2梯6户。

常州红星国际广场怎么样？请看其他网友点评

>>>如有不同看法，欢迎戳我吐槽<<<

【项目动态】常州红星国际广场高层7#、12#楼在售，价格在6600-7600元/平。7#楼现房，户型为102平和139平，总高34层，1个单元，2梯4户；12#楼期房，户型为89平和137平，总高34层，1个单元，2梯4户，预计2018年10月交付。

蓝山湖怎么样？请看其他网友点评

>>>如有不同看法，欢迎戳我吐槽<<<

【项目动态】蓝山湖高层4#、7#楼余房在售，剩86平，10楼以上，折后均价6500元/平。购房一次性付款97折，商贷98折，公积金99折。