开盘乱象:全款往里走按揭靠边站 常州这4盘挺住

由于全国调控政策越收越紧，一二线城市楼市开始冷淡，而在常州，开盘即售罄已经算不上是什么新鲜事了。上周末，新北某高端别墅，开盘总价530万-2200万/套，即单价2万7-4万9元/㎡，50套别墅房源，再次日光。8月中旬，世茂香槟湖推出收官之作的一栋高层，开盘当天也按照了付款方式进行选房，全款先选，其次是首付50%，再到首付30%……公积金的购房者，似乎还未开始就直接被剥夺了选房的资格。

就好比是弱肉强食环境下形成的一条食物链，买房亦是如此。房源告急，购房压力也越来越大，购房者选择的余地也是越来越受到限制。马上常州楼市又将引来金九银十，伴随着接踵而来的土拍，常州楼市是否又将会延续上行的势头，节节攀升……但是比较值得欣慰的是，常州楼市并未出现大规模的按照付款方式选房的现象，目前大多数楼盘还是能够采用公积金贷款方式购房的。

在售动态：弘阳广场B地块燕澜湾1#楼认筹中，预计8月底开盘，预计均价12000元/㎡，户型面积88、142和177㎡，总高29层，1个单元，2梯3户。3#楼剩两套顶楼200㎡房源在售，价格11400-11500元/㎡。 

弘阳广场车位在售，总价7-7.2万。详情请咨询售楼处。

在售动态：绿都万和城02地块阳湖郡精装样板间已公开，推出时间待定，户型面积126、117和146㎡，预计均价16000元/㎡。 

绿都万和城01地块晋陵郡19、21#楼在售，均价12000元/㎡，19#楼户型面积72、96、81、86和48㎡，2梯6户，预计2019年6月交付。21#楼2个单元，甲单元户型120、128和137㎡，乙单元户型面积110、115和126㎡。 

绿都万和城七区沿街商铺在售，价格18000-20000元/㎡，户型面积150-350㎡。详情请咨询售楼处。

在售动态：常发豪郡40#楼在售，均价9700元/㎡，41#楼仅剩少量余房在售。40#楼户型面积85、106和119㎡，总高33层，2个单元，2梯4户，预计2019年6月交付。 

常发豪郡联排别墅现房在售，均价13000元/㎡，户型面积360（5室4厅4卫）、450㎡（5室4厅4卫）。详情请咨询售楼处。

在售动态：大名城大平层现房在售，均价12500-13000元/㎡，集中在67、71、72、87#楼。67、72#楼剩余190㎡，71#楼剩余240㎡，87#楼剩余130㎡。 

大名城北面独栋商铺在售，仅剩最后几套，户型面积600㎡，价格20000-25000元/㎡。详情请咨询售楼处。