降息、贷款、地铁等多重新政,洗牌2020常州楼市!

近日，各项利好政策发布得有些频繁，近一个月内，已有四条消息满满占据了小编朋友圈首页。

01常州银行较新利率  首付维持30%

2月20日，央行公布较新一期贷款市场报价利率（LPR）。1年期LPR为4.05%，5年期LPR为4.75%，较新房贷利率也创下近20年新低。据了解，常州有多家银行公布较新利率情况。常州首付情况维持在30%以上。首套房贷利率在5.4左右，二套房房贷利率在5.6左右。

常州多家银行较新房贷利率情况调查表

◐数据来源：常州365

在各方利好政策下，常州房地产市场也将会逐渐回归正轨，楼市也将会很快恢复常态。

02政府出台政策 支持个人住房贷款

2020开年的常州楼市，

虽然由于疫情影响有所放缓，但整体向好。

● 新政解读

3月3日，常州市政府办公室出台《关于应对新冠肺炎疫情保障房地产业稳定发展的意见》，助力房地产行业积极应对疫情给企业生产经营造成的困难，保障房地产业稳定健康发展。

新政在减轻企业短期内的资金压力、保障项目顺利开发建设、支持个人住房贷款购房需求等方面做了灵活调整。

◐文件来源常州市人民政府

03常州生态工程 再添重磅

● 横塘河城市景观带

常州生态建设以全新的公园道（Parkway)规划思想，依托横塘河延伸形态，将北至横塘河西路的横塘河湿地公园以及位于横塘河东路的水晶生态公园、沿横塘河最南段（东方西路附近）的滨河运动湿地公园遥相呼应。这三大公园形成与水岸相融、资源相连的城市景观风光带，和周边的社区生活有机联系起来，“让公园真正走进生活”，为居民提供游憩、休闲、愉快而宁静的生态环境。 

 ◐滨河运动湿地公园效果图

图片来源于常州市自然资源局网站方案公示

目前，横塘河湿地公园和水晶生态公园已经呈现，沿横塘河最南段的滨河运动湿地公园正在紧锣密鼓的建设施工中，预计年底竣工。运动公园的建成，将增添周边居民生活健康打卡好去处。042/6号线轨交工程加速 城市价格爆发

除了楼市向好，常州政府更加紧基础建设。上周，常州地铁官网发布了《常州市城市轨道交通第二期建设规划（2020-2026）》。本期建设规划环境影响评价对象包括6条线路，分别为5号线、6号线一期、1号线延长线及2号线延长线。

◐图片来源于常州发布

其中，与天宁紫云板块紧密相关的地铁2号线、6号线均有大幅建设动作。目前，地铁2号线已经全面复工，复工率达100%，另外2号线首站排名前列次送电成功。

地铁2号线共设有主变电站2座分别为茶山主变和丁堰主变，其中茶山站主变为1、2号线共用。为了加快2号线建设，茶山站主变首次通过1号线茶山站—文化宫站区间为2号线文化宫站开闭所送电，这也是全线首站一次送电成功，一次性通过带电测试，各项指标数据全部显示正常，这也为文化宫变电所及全线按时送电打下了坚实基础。

◐信息来源于常州地铁

2号线将与1号线形成“十”字型主骨架，

以利于改善城市结构、缓解交通压力，

更有利于未来中海云樾里业主的出行及项目价值腾飞。

与此同时，地铁6号线也将加紧开工，

串联起沿江城际武进站、科教城、丽华片区、

紫云片区、恐龙园、新北中心区等重要区域及节点。

◐图片来源于中共江苏省委新闻网

中海云樾里 乘势常州众多政策利好

坐落于天宁中轴线上的中海云樾里，

除了受益于城市东进政策的支持、轨道交通的建设，

项目周边众多利好资源环绕。

 ▼

与项目距离仅约800m的约42万方天宁吾悦广场，

涵盖12万方大型购物中心、及2万方主题商业街，

是全国约100座吾悦广场之中，仅有的6座A类店之首，

涵盖购物、美食、教育、影院等多维资源。

◐天宁吾悦广场实景图

依托这座大型综合体，升级的不只是生活方式，

更是城市结构的布局及土地价值的重估。

在生态配套上，约5.5公里横塘河绿廊两岸，

坐拥横塘河湿地公园、水晶生态公园外，

及一座约5.6万㎡的滨河湿地公园（在建中）三大公园。

享受兼享繁华与生态的生活方式。

 ◐中海云樾里东侧运动公园效果图

图片来源于常州市自然资源局网站方案公示

契合最美好的时代机遇，

中海云樾里承载常州优势利好而来！

◐中海云樾里效果图

了解更多资讯

👇

精品户型，不容错过↓ ↓ ↓

建面约115㎡户型图

建面约123㎡户型图

建面约128㎡户型图

建面约143㎡户型图

建面约154㎡户型图

本项目推广名为“中海云樾里”，备案名为“云樾里花园”，由中海宏洋恒华置业（常州）有限公司开发。项目预售证：常天（2019）房预售证第（079）号。本资料为要约邀请，所涉及项目内部环境（规划、建筑、园林、户型及相关细节等）和外部环境（周边配套、市政道路、规划前景等）均为示意，应以合同约定、政府最终审批的法律文件及实际交楼为准。本资料所发布的内容为2020年04月02日前的信息，出卖人可能会不定期对宣传资料进行修改，敬请留意较新资料。本文部分图片来源网络，如有侵权，请联系删除。