可售毛坯住宅限价24500元/㎡,新桥高中东南侧地块批前公示

近期常州自然资源和规划局官网对常州市新北区红河路以南、轩文路以东地块项目（XL120220分区）的设计方案进行批前公示。

本项目位于常州市新北区新桥街道，红河路以南轩文路以东即新桥高中东南侧地块。用地性质为二类居住用地。本次申报地上计容建筑面积约为128730平方米。

此前，高铁新城新桥高中东南侧地块进行限时竞价，竞价16轮，成交楼面价12458元/㎡；最终竞得房企为龙湖；

#新桥高中东南侧地块#

出让面积：106473㎡

容积率：1.0

较高楼面价限价：14071元/㎡

较高备案指导均价（毛坯）：24500元/㎡

根据批前公示了解到，项目拟规划14栋住宅，均为18F的小高层。

同时项目也是高窗墙比的改善级外立面，高级色调建筑在阳光下熠熠生辉，让采光、揽景、通风体验大幅提升，将城市生活的每一个动容瞬间收藏。

(效果图）

我们先来看看效果图

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(效果图）

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用地性质主要为二类居住用地，兼容商业用地和商务用地，其中商业部分和商务部分地表总建筑面积不得小于该地块地表总建筑面积的20%且不大于该地块地表总建筑面积的50%。地块内不得设置底商住宅，商业用房应临乐山路集中设置。

（遥感影像图）

项目所在的高铁新城板块，56平方公里的总体规划将形成“两轴三心、南厅北苑”的特色空间结构布局。

目前，常州高铁新城项目建设取得多方面进展，江南环球港月亮船、国际人才广场等重点项目全面开工；新龙生态林核心区正式开园；区域集中供冷供热能源站项目（二期）、智汇社区公园等30个基础设施类项目正加紧推进建设，其中北海路、新龙湿地公园等项目已竣工。

今年八月，常州高铁新城国际足球比赛中心启动招标，该项目位于高铁新城体育中心内，总投资11914万元，体育场地设计满足国际国内赛事和运营开放标准。

多个项目的抢先落地，高铁新城正一步步从“蓝图规划”落地成美丽的“现实画卷”。

在交通配套上，项目东侧的乐山路，为新北区主干道，到达常州北站仅3公里；距离地铁一号线新桥站仅有500米。

在教育配套上，靠近新龙实验学校小学部、新龙实验学校初中部，在医疗配套上靠近，第四人民医院。

（全景航拍图）

周边生态环境得天独厚，资源丰富，新龙生态林，新龙湖音乐公园等生态公园环伺，晚间散步也能放松身心。