假如回到过去,我们的心愿竟是劝爸妈买房!5月销量依旧猛增!

昨天的六一儿童节，你，过节了吗？

从什么时候开始六一大朋友们的期待感比小朋友还充分了，一群二三十岁的“宝宝”抢着过节，麦当劳的皮卡丘被大朋友们一抢而空，小朋友却在哭着埋怨抢不到。

（图片来源网络）

奔二的00后，奔三的90后，甚至是奔四的80后，似乎还徘徊在“不想长大”的边缘，大家有没有那么一瞬间，想回到过去。

记得有个官博做了一个投票：如果让你再回到童年，你觉得你最想做什么？当时还引发了较大的关注！

结果在意料之外又在情理之中，两万人的参与量似乎证明了大众的需求，近一半的选择了劝爸妈早点买房子，或者很多年之前谁都没想过房价会涨幅这么高。

自2016年常州房价走入上行通道以来，常州房价格局一直在变，两三年前在购房道路徘徊的人也会后悔为何自己不早点下手，这些年过去，房价的上升速度远远超过了工资上涨的速度。

从2019-2020，常州全市整体均价上涨了3500元/㎡，2019年3月22日新城樾隽首次开盘。备案均价23000元/㎡，这在当时高昂的价格也刷新了当时新北区高层住宅房价天花板。当时，大多数人看到这个价格大多也都觉得肯定卖不出去。然而首开基本去化完毕。

随着城市更新发展，常州各区之间的差距越来越明显，楼市已经有梯队划分，随着今年土拍的爆火，未来3万+以上的高价盘可能会越来越多。

每当我们觉得不会在涨了，却发现楼市还有涨价空间，且依旧销量优质。2020年5月，常州普通住宅成交套数6607套，环比4月上涨 20.76%，4月普通住宅成交套数5471套，这个数据几乎达到3月成交量（3704）的2倍！

万科四季都会

5月首次开盘的万科四季都会以284套的成交量成为常州销冠，成交总额58544.3万元。

万科·四季都会位于钟楼区中吴大道与船舫路交汇处向南100米，隶属皇粮浜生态居住区。在医疗配套上靠近妇幼保健院钟楼院区、排名前列人民医院钟楼院区，在教育配套上靠近皇粮浜实验学校（外国语分校），教科院附中等项目南侧紧靠皇粮浜湿地公园与童子河，同时在此规划了人行出入口，与公园无缝衔接。

云峯

5月云峯位列常州住宅销售榜第五，引领高铁新城方向。

云峯项目，落位于百亿投资新龙国际商务区、配备新风系统、集中供暖，全系品牌家居，户内视频监控系统等智能配套。在教育配套上靠近常州工学院、常州旅游商贸学校、新桥第二小学、新桥实验小学、新龙实验学校、新龙小学；在商业配套上靠近江南环球港、新北万达广场；在自然资源配套上靠近高铁生态公园、新龙湖音乐公园、新龙生态林。

社区规划多功能阳光草坪，成长型儿童活动场，设置刷卡入门，400米夜光跑道等，打造全龄化社区环境。项目产品为建筑面积约95-143㎡精装高层。

中梁金科启宸

随着儿童节的来临，中梁金科启宸又涨价了，但丝毫没有影响它的销量，反而更好了。自6月1日起，中梁金科启宸全线产品价格上调。

项目位于钟楼区皇粮浜板块，龙江中路与河滨东路交汇处。交通上有龙江路高架、中吴大道等多维度立体交通配套，出行便捷；教育上有项目自建幼儿园，钟楼区外国语学校，钟楼区外国语学校；环境上，不仅紧邻皇粮浜湿地公园，周边还有京杭运河、西林公园等。项目总占地83642㎡，总建筑面积237641㎡，容积率2.2。共计1576户。

然而6月还有一批楼盘预计加推。

小编简单选择几个帮助了解当前楼盘情况。

1万科新都会

万科·新都会（备案名：沁兰雅苑）位于天宁区新堂北路与华阳北路交汇处东约200米，隶属青龙板块。该项目绿化30%，容积率2.5。块位于天宁区青龙街道青洋高架东侧，新堂北路南侧。西靠横塘河湿地公园，距离天宁区政府和紫荆公园约3公里，环境优越。

目前，万科新都会25#26#27#30#楼已首开售罄，户型建筑面积95-140㎡，装修改善成品房交付，均价21000元/㎡，预计6月加推28#29#楼，户型建筑面积95、116㎡，价格待定。

2衡麓世家

衡麓世家位于常州市天宁区凤凰新城科教生态板块，目前该板块规划定位为“创智半岛、凤凰新城”，在生活配套方面，项目3公里内有天宁吾悦广场、弘阳SHOPPING MALL、大润发等配套，更有正衡天宁分校、凤凰新城实验小学局小分校、解小教育集团东坡小学、德美幼儿园等高端学府齐聚，多维交通体系，通达全城。

目前衡麓世家预计6月中旬加推10#楼，户型建筑面积97、111㎡，价格待定。14#15#楼在售，户型建筑面积97、111㎡，均价16500-17500元/㎡。

3绿城·江南里

绿城·江南里，择址武进区西太湖板块，东至绿杨路、西至太湖大道，南至延政西大街、北至菱香路，西、南两侧均与天然河道为邻，生态环境得天独厚。项目占地272亩，总建筑面积47万㎡，项目分五期开发。

项目分为A、B地块，其中B地块由中式江南合院、中式东方叠院、生态墅区洋房组成。匠造约240-270㎡江南合院，约180-240㎡东方叠院。

目前，绿城·江南里项目预计6月加推合院式别墅及四层叠墅，合院式中式别墅户型建筑面积190-270㎡，四层叠墅户型建筑面积172-242㎡，预计中式合院总价段800万-1000万。

4龙宸铭著

龙宸铭著是中国地产20强——中梁控股集团、港资名企——港龙集团、中外合资房企——凯尔置业三大巨擘联袂打造的都会级著区；项目位于常州经开区的横林。总建筑面积近15万㎡，宜居养人。

龙宸铭著项目预计6月加推8#高层9#洋房，户型建筑面积8#95、108㎡，9#129㎡，价格待定。7#楼高层在售，户型建筑面积95、108㎡，均价11000元/㎡。2#洋房在售，总高11层，1梯2户，2个单元，房源户型建面约119㎡，均价12100元/㎡。高层17#楼在售，户型建面约95/108㎡，均价11000元/㎡，11#洋房在售，户型建面约129㎡，均价约12100元/㎡。

注：文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格，具有参考性，并非最终成交价。

责任编辑：张多多