纯新盘备案价出炉,楼面价14395元/㎡,备案均价2.4万+

左等右盼，常州品质楼盘终于揭开神秘面纱！

3月26日，『壹处心意知传常州』路劲美的·竹林壹号产品发布会拉开帷幕，现场公布了多款户型以及户型亮点，同时项目200㎡大户型也终于曝光。

目前打探到几个重要信息，和大家分享：

1.路劲美的·竹林壹号备案价已经公示，主要为2、4、6共3栋楼，均价为24597元/㎡，项目预计首开6号楼，17层小高层。

2.200㎡大平层户型已经曝光，亮点颇多！

3.就户型而言，面积主要为115㎡、130㎡、142㎡和169㎡。

2020年7月，常州董头村地块进行限时竞价。共经历了42轮出价（含限时竞价之前的9轮报价），该地块以173059万元的价格正式成交，竞得房企为路劲地产，楼面价14395元/㎡，溢价率48%。

据悉项目规划两期，共12栋住宅，兼具毛坯与精装两大产品类别。

其中8栋10-19F的小高层，4栋21-25F的高层，预计首开6号楼，层高17层，户型面积约115-169㎡，项目预计4月正式公开售楼处。

项目整体呈南底北高的楼栋排布，同时规划了三大景观，售楼处后期也将作为会所交付，生活娱乐两不误。

备案价也已经公示，具体如下：

2#楼总高21层，主打户型面积约122.49㎡-141.22㎡，备案价格24081元/㎡ -27281元/㎡

4#楼分为甲乙两个单元，户型面积约114.73㎡-170.94㎡，备案价格20478元/㎡ -26778元/㎡

4#楼分为甲乙两个单元，户型面积约115㎡-169㎡，备案价格20353元/㎡ -26371元/㎡

目前首开的6#楼户型主要有115㎡，130㎡，143㎡，169㎡。

115㎡户型，三室两厅两卫：三开间朝南，方正通透，餐客厅分离，会客宴请，客厅连接阳台，南向双卧双飘窗，生活区和休憩区，动静分离，起居有序。

130㎡户型，三室两厅两卫：户型方正、三开间朝南，南北通透，餐客厅分离，客厅畅连阳台，餐厨一体，动线流畅合理，三飘窗设计，各功能空间更为阔绰。

143㎡户型为四室两厅两卫:户型方正，朗阔四室，四开间朝南餐厅、厨房相邻，对接北阳台，双联阳台横跨客厅、卧室，形成室内洄游，彰显气度。

169㎡户型为四室两厅三卫:四开间朝南，方正通透，厨房邻近餐厅，动线合理有序，宽景双联阳台，延展日常与景观空间，栖息心灵。

至于新公开的200㎡户型，客厅是主人的“第二张脸”，也是房子给人的“排名前列印象”6.3米通高客厅、会客晤友；既彰显品味，又符合主人的格调；南向7米双阳台，满足全家每一位成员，对品质生活的无限想象。

该项目属于天宁区红梅公园板块，位于天宁区核心位置，周边配套十分完善。周边有新堂北路、竹林北路、龙城大道高架等重要主干道，可通达市中心区域。项目3公里范围内靠近常州火车站、高铁站、客运中心，生活交通十分便捷。

从商业配套来看，项目可享受市中心商圈配套，周边有南大街、新世纪、常州购物中心等商圈环伺。

从教育资源来看，周边覆盖了红黄蓝幼儿园、红梅实验小学、虹景小学、北环路小学、第二实验小学以及二十四中学等全龄段教育配套，给与孩子教育更多选择空间。

从生活配套来看，靠近翠竹公园、紫荆公园，在地块西侧有红梅公园等，步行即可到达，紫荆公园占地面积20.15公顷，是常州较大的月季主题公园。

注：文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格，具有参考性，并非最终成交价。