探盘常州边缘地带:低调让人遗忘的薛家板块

或许是因为薛家太过低调，许多购房者并不看好这片区域，对薛家的印象都是“乡下”，太过偏远。但不可否认的是，薛家拥有非常便捷的交通，房价也一直处于常州低洼，普通楼盘的均价都在5500-6500元/平左右，让刚需们能以一个低总价在城市安家。

从一开始的河海新邦，到如今的绿洲天逸城、九龙仓年华里、九龙仓荣华里，其品牌影响力已不言而喻，并且以高性价比吸引了不少外来置业者。小编今天带着大家各家逛一逛，看看薛家的城中心！

薛家板块

交通篇：从交通方面来看，龙城高架的通车、薛家内部道路的拓宽、交通设施的完善，整个薛家版块内部交通网络通畅。薛家公交中心站拥有21、43、45、47等多路公交线路，直接连通市政府、通江大道、龙城大道等新北核心区及市区的江南商场、火车站区域，转乘BRT线路也十分便捷。薛家作为新北“北部新城”的重要核心，1号线从这里起始，4号线也将从这里路过，无疑给薛家的城市化进程注入一针强心剂，使薛家的升值前景更加明朗。

43路公交站台

薛家公交中心站

配套篇：天宇购物广场开业后，众多知名商家入驻，俨然成为了薛家的小“万达”，配套更加完善。沿着庆阳路一路向东走，这里俨然就是一片绿色的森林。面积16.46公顷的薛家中心广场以水为纲，以绿为本，以文为脉，移步易景，宛如一颗璀璨的明珠镶嵌在镇区的中心。华夏工艺美术产业博览园形成了特色独具的文化产业，南侧是四幢工美展销大楼，北侧十套别墅组成的大师村，文化艺术氛围浓厚。

双拥公园

薛家中心广场

雁荡河水利风景区

小编乘坐47路公交，较先到达的便是绿洲天逸城。绿洲天逸城三期7#楼在售，交1万抵3万，折后成交均价5700元/平，总高32层，2个单元，2梯2户，户型为124、128平，预计2018年4月交付。6#楼在售，户型为89、110、113、123、127和139平，交1万抵3万，折后均价5500元/平，预计2017年12月底交付。项目另有现房别墅清盘，仅剩205平户型在售，总价158万/套。

二期项目大门

二期河景

二期现房高层

三期7#楼施工进度

继续坐上公交沿路前行，一路经过华夏艺博园和雁荡河水利风景区，远远就看到九龙仓啦！

九龙仓年华里目前还剩三十多套现房余房在售，主要为1楼、3楼和顶楼，户型面积为100-190㎡，均价6000元/㎡，190㎡均价5300元/㎡，具体一房一价。

九龙仓年华里一期现房

58路公交站台

年华里底部商铺

现房小高层实景图

现房小高层实景图

年华里底部商铺

荣华里项目和年华里相隔不远，位于年华里的西侧地块，经过大门可以看到“欢迎业主回家”几个鲜艳的大字，原来六月正式荣华里的交付月呢。

目前，10#楼在售，均价5300-5400元/平，户型面积为86、93、107（B1户型）和120平，总高30层，2梯3户，两个单元。14#、15#楼少量余房在售，户型面积为94、102和122平，均价5200-5300元/平，两栋楼均总高30层，两梯三户，两个单元。18#楼在售，均价5300元/平，户型面积为85-120平，剩余房源不多。在售房源现现购房可享交1万抵3万优惠。6#楼小高层在售，共66套房源，总高11层，1梯2户，户型面积为93平，均价6000元/平。在售房源2016年6月底交付。 

荣华里商铺楼

项目沿街商铺

4、5、6#小高层

大门地下车库实景图

6#楼小高层实景图

四栋高层实景现房

作为城市的“边缘地带”，不少购房者认为薛家板块太偏了。地段是无法改变的事实，但配以成熟的周边配套、交通，再加上性价比颇高的楼盘，似乎“这也不算个事儿”。对于部分首次置业的刚需人群，价格仍然是他们最为关心的因素，以无压力的价钱来置业安家，同时还能享受到便捷的生活配套，就算是十全九美，也未尝不是一个皆大欢喜的结果。