成品精装房成大势所趋?常州同等价格盘选哪种

苏州近日公布的新《细则》要求新建普通商品住房应实施全装修，其他居住建筑倡导实施全装修。上海自2017年1月1日起，要求外环线以内城区新建商品住宅实施全装修比列达到100%，其他地区达到50%。早在2014年11月，江苏省政府发布了《关于加快推进建筑产业现代化促进建筑产业转型升级的意见》，提出“到2025年江苏将有一半以上新房以成品房交付”。而且，在江苏购买成品房即精装修房，消费者将享受到契税和贷款优惠。

纵观常州，虽说还没有如苏州一般明确提出具体细则，但是似乎越来越多的楼盘加入成品精装房的行列中。但是，可能由于常州人购买力的因素，目前成品房还没有得到普及。一是价格因素，二是对于带装修房源的质量要求等，可能更多的在常州购房的人还是比较倾向于毛坯房。

然而，当前，常州市场上买房的主力仍以年轻人为主，常州整体的价格范围也在万元之上，不少楼盘的毛坯价格甚至是和精装价格齐平，甚至是更高。但是时间的成本、装修成本、以及对装修材料等的一无所知等，也成为决定当前是否购买成品房的一大决定性因素。

不知是价格带动了市场，还是市场促进了价格，甚至是有不少楼盘一直以毛坯房源为主出售，却突然进军成品房行业，如绿都万和城、御庭园等。同时，常州目前的成品精装房的选择也越来越多，如龙洲伊都、朗诗、新城、7区上东等，其中7区上东的预计价格在10000元/㎡左右，这相对于当前1万2-1万5的毛坯住宅价格来说相对性价比高很多。

销售动态：7区上东高层4#楼预计8月中旬推出，带装修，户型为89平和102平，预计价格在10000元/平左右。4#楼总高总高34层，1个单元，3梯6户，房源预计2019年12月交付。详情请咨询售楼处。

销售动态：龙洲伊都目前暂无房源出售，前期住宅房源已售罄，仅剩最后1栋住宅5#楼，具体推出时间待定。 

龙洲伊都10、11#楼毛坯公寓在售，户型面积47-70㎡，均价10000元/㎡。详情请咨询售楼处。

销售动态：九洲新世界君玺19#预计8月初开盘，总高32层，1梯1户，建筑面积约137-151㎡，价格待定。29#楼剩余少量余房在售，均价20000元/㎡，户型面积180㎡。详情请咨询售楼处。

销售动态：御庭园9#楼预计8月中旬开盘，预计均价19500元/㎡（毛坯+装修），户型面积180、210㎡，跃层胡房源。8#楼在售，均价19000元/㎡，户型面积140㎡（平层）、170、200㎡（跃层），总高29层，2个单元，1梯1户，预计2019年6月30日交付。10#楼剩少量低楼层200㎡跃层余房。详情请咨询售楼处。

销售动态：绿都万和城02地块阳湖郡精装小高层推出时间待定，12#楼户型面积126、117和146㎡，具体开盘时间待定，预计均价16000元/㎡。 

绿都万和城01地块晋陵郡19、21#楼在售，均价12000元/㎡，19#楼户型面积72、96、81、86和48㎡，2梯6户，预计2019年6月交付。21#楼2个单元，甲单元户型120、128和137㎡，乙单元户型面积110、115和126㎡。 

绿都万和城三期别墅价格调整中，暂无房源出售。七区沿街商铺在售，价格18000-20000元/㎡，户型面积150-350㎡。详情请咨询售楼处。