武进区在全省率先试行农村集体用地项目建设审批

常报全媒体讯 武进区日前在全省率先试行农村集体用地项目建设审批，以促进土地资源要素在城乡统一建设用地市场中有序合理流动。

据了解，农村集体经营性建设用地开发项目审批没有成熟的做法可以参考，武进区以规范高效为前提，对审批要件、审批依据、审批流程、审批层级进行深入研究，制定出台了《武进区农村集体经营性建设用地开发项目审批管理办法》《关于加强乡村规划区新建工程建设项目审批管理工作的通知》《关于规范乡镇规划区休闲旅游和商服项目规划建设管理的通知》，确保农村集体经营性建设用地开发项目审批落到实处。

武进区试点明确，对于乡村规划区内用地为集体土地的、单体建筑面积不超过1万平方米且房屋高度不大于24米、不对外分割销售的新建工程建设项目，审批管理事项由镇政府实施。其他项目由区审批局、试点办、国土局、住建局等单位参照国有建设用地经营开发模式，核发各类相关审批意见文件，许可性内容均可标注“中央农村土地制度改革三项试点专用（武进区）”字样。

为加快项目审批速度，降低投资人的制度性交易成本，由镇政府审批管理的事项，推行联合勘验、联合测绘、联合审图、联合验收，将消防设计审核、人防设计审查等技术审查并入施工图设计文件审查。项目竣工前，委托中介机构对规划核实测绘、土地测绘、房屋面积测绘进行综合测绘，一次验收。

（张军 马浩剑）