探秘|新龙CBD=?

CBD：城市新名片

1923年，美国城市地理学家伯吉斯（E.W.Burgess）首次提出中央商务区（CBD）概念。近百年的世界城市发展，证明了这位学者的伟大和前瞻性。从纽约曼哈顿的华尔街，到上海浦东新区的陆家嘴金融中心，CBD不仅是区域的代名词，也成为一座城市的骄傲与荣耀。

CBD究竟意味着什么？

通常意义来讲，CBD是一个城市、区域的经济发展中枢，也是最精华、黄金的区域。这里是一个城市中，最主要的商务活动进行区，汇集了大量的金融、商业等机构，同时商务办公、酒店、公寓也能形成配套，便捷的交通和通讯也是必备设施。

对于城市而言，CBD的建设与发展不仅是区域规划，也是城市产业升级分化的结果。工业与金融发展分离的过程，也是第三产业崛起的过程，经济、金融的发展对于这座城市将有更深刻的贡献。

CBD 下一个经济增长点

CBD的建成与发展与一座城市的经济发展策略息息相关。这个定律，常州也不例外。作为长江三角洲地区中心城市之一、先进制造业基地和文化旅游名城，如今，随着CBD的建成崛起，经济、金融、商务等产业发展，将带动区域经济新的增长，为常州带来新时代的荣耀。

作为常州发展轴以北较具潜力的新龙国际商务区，承担了未来新北的经济发展命脉。新北的价值高地，未来，看这里。

作为新龙板块较具发展潜力的CBD，这里拥有约26平方公里的规划场地，以高铁交通枢纽为引擎，以金融服务、科教创新为特色，新龙国际商务区正全力打造汇聚金融商务、智慧科创、生态创意、高等教育等要素的战略支点。

总投资5000万元的星空琴行项目落户新龙湖水街；总部经济区内新桥大厦、新阳总部大厦、宇洋达大厦等已全面开工建设，智慧数字谷、常高新大厦正在规划设计；集商业、办公、酒店、公寓于一体的新龙广场正在对外招商，排名全国20位的金科地产已落户新龙国际商务区。

几年内，新龙CBD将成为这座城市最为瞩目的明星。

新龙CBD的价值与带动

就地理区位而言，CBD规划对于城市产业升级改造，赢得新的发展机遇有非常大的帮助，就业、经济发展都会形成良性循环。而区域价值对于房产价格的带动也是显而易见的。

随着新龙CBD片区发展，也将带动区域内部、周边房源价格的上涨。国内知名房企进驻聚集，也将带动形成生活圈，为区域价值增加闪光点。

目前来看，新龙CBD周边新房单价在18000元/平左右。伴随CBD中金融、商务等机构的增加，将有更多精英阶层进入区域，形成高收入群体聚集区，进一步带动周边房产价格上涨。

财富中心，价值高地

扎根新龙，决战未来。碧桂园·金科·光明府，择址新龙国际商务区核心，集丰沃资源为一体。繁荣符号，投资优选。

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碧桂园·金科·光明府 大人物的私家领地

项目地址：中国·常州·新北区新龙商务区核心

售楼处地址：新北区新桥大街与乐山路交汇处

咨询热线：400-032-4608 转 349433