金坛滨湖新城6宗经营性商住地公告 首次不支持联合竞买

搜狐焦点常州 2018-05-11 17:50
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经常州市金坛区人民政府批准,常州市国土资源局金坛分局决定以挂牌方式出让6(幅)地块的国有土地使用权。 据悉,6宗地块总出让面积37.4万方,总出让起始价超28亿元,且均为经营性商住用地,楼面底价为3750元/平。 △地块具体信息 “为保证高质量可持续开发,仅接受独立竞买,不可联合竞买。”这是本次出让

经常州市金坛区人民政府批准,常州市国土资源局金坛分局决定以挂牌方式出让6(幅)地块的国有土地使用权。

据悉,6宗地块总出让面积37.4万方,总出让起始价超28亿元,且均为经营性商住用地,楼面底价为3750元/平。

△地块具体信息

“为保证高质量可持续开发,仅接受独立竞买,不可联合竞买。”这是本次出让公告中对竞买人资格的限定条件,也是金坛土拍以来,首次不接受联合竞买的要求,仅这一规则的变动,似乎预示着未来金坛土拍规则将看齐常州。

从地块具体位置来看,6宗地块位于金坛大道南侧、金湖路东侧,不论是金坛大道、还是金湖路,都是片区内的城市主干道,此外,地块北侧的金武高速路还是连接武进和金坛的快速化道路,可以说交通十分便捷。

△地块具体区位

同时,在滨湖新城板块内华罗庚实验学校新城分校、金沙中学、市民中心、规划馆、博物馆等政商资源应有尽有,以及地块西侧的愚池公园、金沙湖公园、顾龙山公园、南洲里公园、钱资荡湖生态湿地公园等公园绿地距离地块也较近。

总体而言,地块区位优势明显。

再从周边房地产市场来看,金坛区政府1公里范围内,碧桂园、新城、保利、恒大、中梁、金翔等大牌房企扎堆,其中部分项目已经开售,部分项目案名才公开,如:保利紫荆公馆、恒大悦府(收购江东地块),而在售的楼盘中:中梁金坛壹号院高层均价在11000元/平上下,新城金郡均价12700元/平,新城东苑二手房也在10000元/平米左右,可见,该区域房价万元以上已是事实。

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