开盘数据|白马收官楼栋连夜排队选房后……

今年以来，常州楼市逢开盘的现场总是热闹的，不管是优质楼盘也好，还是乡镇盘也好，似乎永远有那么多人需要房子。记得上一个需要连夜排队的楼盘还是华润国际社区去年五期楼栋开盘的现场，而就在上周，新北区一楼盘再次出现了开盘前夜排队的现象。（当然，除去上个月凌晨三点通知认购的九洲御河湾别墅房源。）

——白马开盘现场

7.13，绿洲白马公馆16幢获得预售许可证，但是当天售楼处并未给出明确开盘时间；

7.14，项目通知即将开盘，并且需先缴纳车位认购款6万，才可获取开盘选房资格；

随后，晚上陆续有客户前去售楼处排队等待第二天开盘。

7.15早上八点，绿洲白马公馆正式开盘，推出最后一栋高层住宅16#楼。从朋友圈传出的视频来看，八点之前排队的“客户”已经不少，其中包括前一晚排队的人。

此次，白马公馆推出的是项目最后238套房源，其备案价格10469-12989元/㎡，开盘现场均价12500元/㎡+车位，即“捆绑销售”。此次开盘的户型面积有五种，分别为89、93、99、111、115㎡，从备案价格我们可以看出，89㎡左右户型备案价格除去顶底楼的房源之外，基本是较高的，均在12500+元/㎡。

今天，从售楼处获悉，该楼栋目前剩余房源大概在百套左右（不足百套）。

至此，白马公馆项目已全部开发完毕，后期暂无新库存楼栋，仅剩该栋楼库存，前期房源也基本以顶底楼余房为主，整体均价在12000元/㎡左右。

——近期将加推楼盘

7月过半，本月常州还有不少楼盘计划在月底前加推。就在昨日，新北区碧桂园·金科·光明府开始加推派筹，认筹金5万元，项目近期将加推3、8#楼两栋成品楼，目前前期少量顶底楼余房在售，前期房源备案均价17250元/㎡。

而钟楼区路劲铂隽项目预计月底前将一次性加推剩余4栋房源，均为带装修房源，项目也将正式清盘，主力户型109-188㎡，且其中167、188㎡均为大平层房源。

经开区嘉宏蔚蓝天地预计月底将继续加推四期第二栋带装修房源，预计均价在15500元/㎡。除此之外，新北区牡丹·三江公园、天宁区中海铂悦公馆本月将首推。还有新城明昱玖园、恒大御景、金科·保利|北郡花园、觀棠、龙湖·春江天玺等楼盘将陆续加推。7月中下旬常州楼市依旧会十分热闹的。

注：文章中房价均为售楼处对外报价，具有参考性，但非最终成交价。

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