剧透!低密住宅+优质配套,两大热门楼盘本月即将加推!

常州核心区域再度出货！

立秋刚过，两大热门楼盘本月即将加推，皇粮浜万科国宾道已经开启定存，预计月底加推2栋小高层，户型面积约115㎡-143㎡，精装均价2.5万/㎡；

嘉宏蓝爵在本月中旬即将加推4#、8#楼，主要产品为洋房和小高层，户型面积约89㎡、99㎡。

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位于皇粮浜核心位置的万科·国宾道在去年七月斥资13亿竞得的皇粮浜2#地块，楼面价11558元/㎡！

万科·国宾道容积率仅1.8，规划建设17栋11-18层住宅，打造的是纯改善精装项目，是皇粮浜区域内少有的低密社区。

据了解上周六万科国宾道开启定存，金额5万。预计月底加推2栋小高层，户型面积约115㎡-143㎡，共126套，精装均价2.5万/㎡；

项目效果图

社区入户大堂对标国内品牌酒店涵碧楼，以龙鳞符号编织成极具质感的立面，彰显低调隐贵的国宾气质。

同时引入健康住宅设计，从空气、温度、光、声音等十一大与生命息息相关模块进行产品打磨，实现对客户个人私密的尊重，和对于健康的必要保障。

示范区集洽谈、水吧、休闲功能于一体，人性化泳池，赛艇主题健身房，16人国宴标准私宴厅，未来小区交付提供给需要的业主使用。

万科·国宾道属于皇粮浜生态片区。内环护城河龙江路高架、紧靠中吴大道，地铁5号线和4号线在地块东侧交汇，紧邻中吴宾馆，皇粮浜湿地公园，东侧为钟楼外国语学校及占全民健身中心，目前均已投入运营。

中吴宾馆

此前皇粮浜未来教育港实验学校批前公示曝光，具体位于东至宜塘街、西至白云路、南至朱夏墅路、北至泽仁路，该项目有望今年动工！

同时今年四月底，根据皇粮浜未来教育港实验幼儿园选址批前公示也已经公开，皇粮浜片区“未来教育港”将规划建设7所学校，分别为1所民办九年一贯制学校、新建1所公办初中、1所公办小学和4所幼儿园。

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2019年8月，新奥路西侧龙帆路南侧地块进行限时竞价，常州滨湖以33700万元的价格正式成交，楼面价5840元/㎡，2020年，嘉宏通过开发承包经营权转让，成功获取该地块。

今年5月嘉宏·蓝爵首开1、2和7号楼，毛坯均价1.45万/㎡。一小时劲销200+套，销售金额达3亿。

继两个月劲销四亿，来访超155组后，就在本月中旬项目预计加推4#、8#楼，产品为洋房和小高层，户型面积约89㎡、99㎡，其中4#楼正处于小区的中央，景观视野优质。

嘉宏·蓝爵规划建设8栋住宅，其中1#，6#，7#，8#为17F，2#为15F，3#为11F，4#为10F，5#为9F。

（效果图）

小区内用五重园林景观风格打造，月月花不同，社区还规划了460米的环形夜光跑道和3000㎡乐活共享空间，社区基础用房位于社区北侧沿龙帆路设置。

（效果图）

目前户型建面约88㎡-110㎡，主要为88㎡三房两厅一卫；98㎡三房两厅两卫；108㎡四房两厅两卫；110平四房两厅两卫户型。

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110㎡的户型U型全明厨房，双厅相连，更有双开间阔景阳台，延展日常与景观空间，栖息心灵。

区内配套也在逐渐完善与成熟。目前周边有武进医院(高新区院区)、江苏省人民医院技术支持医院、南夏墅初级中学、江苏电大武进学院、南夏墅中心幼儿园等生活配套。

（区位图）

嘉宏此次抢滩1号线南夏墅地铁站口旁约200米的优质地块，1号线让花园街、武进大润发、新天地不夜城、武进万达广场统统覆盖，南夏墅地铁站距离武进沿江城际地铁站也仅有2站的距离！