不可小觑!除了市一中,天宁经发区居然还有这么多教育资源!

思深方益远，谋定而后动。

近日，常州天宁新城内又一教育利好项目落实，即常州市排名前列中学天宁分校正式落户该区域，预计将于2022年投入使用。

作为常州城市东扩的重点区域，天宁经济开发区内教育设施的布局规划在不断完善升级。

目前，整个天宁经发区内新房市场供货相对较少，可以预见的是，未来，这一片区，或将成为常州下一个购房热点区域！

△图源于网络：天宁经济开发区

今天，我们重点来关注下近期以及未来天宁新城板块内主要教育配套，及周边重点项目、地块。

NO.1|青龙

△青龙街道部分项目布局

①市一中天宁分校落地

市一中天宁分校择址天宁新城中心位置，龙锦路以东，横塘浜路以南，后曹路以西，青龙西路以北，规划设计办学规模12轨36个班。

从上述规划图中我们可以看出，不光是市一中天宁分校（高中）的规划，在该学校西侧还规划有小学，紫荆公园东侧的地块（原青龙2-1#地块用地规划已更改）上拟配建幼儿园。

而本身该区域内教育设施也是让很多人羡慕的，二实小新校区已经投入使用，还有二十四中天宁分校、博小教育集团龙锦小学、常州市机关幼儿园等。

现整个区域内新房供应相对较少，多以二手房和安置房为主，但次新房多以中高端改善房源为主，房价并不低。紫荆公园周边仅一新项目琅越龙洲，该项目预计今年12月上市，成品房，定位基本与此前的龙洲伊都一致。龙城大道高架旁花语江南精装小高层在售，整体价格22000-25000元/㎡。

还有今年7月成交的教育小镇地块，已经公布其规划公示，万科近日将发布该项目案名。万科教育小镇地块拟建6栋17-27F住宅，地块楼面价8723元/㎡。

△万科教育小镇项目效果图

而在供地计划中，未来原青龙中学地块拟出让，该地块规划近期内有了一定的更改，原地块占地面积有所“扩容”，此前地块面积规划54亩，本次规划显示近83亩，增加了29亩。另外建筑密度从≤30%改为≤22%，而容积率以及建筑高度并未改变。

当然，从市一中天宁分校的批前公示上来看，紫荆公园周边还有多幅住宅用地待开发，包括纯住宅用地、商业用地、商住用地以及商务用地等多种性质的地块，可满足各种投资需求。未来这一片区或也将迎来“大爆发”。

②国王国际学校落地

在天宁新城北段，还有一所高端民办学校已经落地，即国王国际学校。该学校2018年年底落地，由天宁区与龙城旅游控股集团、狄邦教育三方合作建立。

③红梅-青龙板块

从近日常州规划官网发布的青龙分区部分区域的较新批后来看，这一区域内未来同样规划有多所学校，涵盖多个幼儿园，还有小学、初中。从规划图来看，集中在九龙小商品市场周边。

目前，这一片区内，红梅老城区内仅德信佳源君宸府、旭辉铂悦天宁两个成品房住宅在售，青龙板块中海云樾里即将上市，金新御园还有部分住宅库存，其他都以二手房和安置项目为主。

△青龙片区项目布局

从规划显示，青龙西路以南，东方西路两侧，未来还有多幅居住用地，目前该区域内仍处于待开发状态，多以老旧小区、厂房为主。

NO.2|雕庄街道

作为近两年置业的重点板块凤凰新城板块，正隶属于雕庄街道。目前，局小教育集团凤凰新城小学、正衡中学总部的配套加持，使得该板块内新房项目增值不少，房价自然也是居高不下。

近日，凤凰新城板块内新项目锦凤合鸣官宣，未来将作为正衡中学的伴读社区。

未来该项目业主能免费免试入读正衡小学（但还是要看当年招生情况，例如：一年四百个入读名额的话，有可能会超额，另外，六年一学位。）

也有网友透露，其买了周边项目，未来入学正衡中学还需要额外的费用。

除此之外，板块内还有新城招商璞樾和山、中海铂悦公馆两个住宅项目，但是中海铂悦公馆目前已经面临清盘状态，新城招商璞樾和山主推大面积房源，价格16500-17500元/㎡。

NO.3|东青片区

2016年，天宁区抢抓区划调整机遇，将东扩融合开发区建设作为天宁的“一号工程”来抓，总面积包括青龙街道、雕庄街道、东青片区3个板块共50平方公里。其中，东扩核心区域——未来智慧城，被赋予产城融合、都市经济“双示范”的重任。

在未来智慧城的项目规划中，医疗、教育、文化设施是主角而非配套，由此可见，未来，天宁东，优质教育配套只多不少，且是重点发展的一部分之一。

2018年，天宁区与华东师范大学、新城控股集团签署合作协议书，三方将合力打造“华师大·新城”教育小镇项目。据悉，项目一期为打造华师大新城实验学校，此前计划于2019年春季招生、秋季开学。但目前暂时还没有动作。

未来已来 ，“未来”可期！

责任编辑：张安