常州十大豪宅PK!你认为哪个项目较具豪宅气质?

目前的常州楼市，高端豪宅项目不断涌现，当普通人还在惊叹这遥不可及的高价时，富人买起来就像买白菜一样，甚至还要靠抢。今天，我们就来看看这些有钱人喜欢的豪宅项目。

PART.1丨已建成豪宅

首先说说前两年比较瞩目的龙湖双珑原著和巨凝金水岸。

龙湖双珑原著

龙湖双珑原著于2017年5月正式开盘，至2018年全部售罄。根据中国房价行情网的数据，目前龙湖双珑原著较新挂牌均价高达33044元/㎡。

△数据来源中国房价行情网

龙湖双珑原著位于高端住宅云集的恐龙园板块，周边涵盖中华恐龙园、迪诺水镇商圈、世茂广场等城市资源，属于常州新北富人区的领军楼盘。

△效果图

小区外部有北塘河水利风景区，内部有中国山水画般的五维园林景观，人居环境相当优越。

△样板房实景图

小区房源呈东西排布，客厅直对院落景观，采光优质。而且，房源前后包含多个景观阳台、露台，可以打理成空中花园，生活舒适感不言而喻。

△样板房实景图

巨凝金水岸

巨凝金水岸于2010年底开盘，至今以大平层均价约30000元/㎡、别墅总价约2300万元/套的价格仍然占据着常州房价高地。

△实景图

巨凝金水岸位于吊桥路1号，原是著名民营企业家刘国钧先生创办的大成纺织厂旧址，这里不仅是常州最早形成的城区之一，也是常州繁盛兴起的地方。

△实景图

巨凝金水岸东临和平北路，西靠晋陵中路，南依京杭运河，北为吊桥路，紧邻文化宫、南大街、莱蒙三大商业中心，集商圈、金融、教育、医疗等城市核心资源于一身。

△实景图

巨凝金水岸的外部配套已然占据了优质的优势，而内部产品本身也是值得说道的。五重入户系统、百分百人车分流以及知名物业这些豪宅标配自然不用多说，更难得的是，整个小区7.75公顷的土地上，景观面积高达5.6万方，融合巴厘岛的亚热带风情与江南私园“求实园”的中式古韵，多重立体布局，户户推窗就能赏景。

PART.2丨“新生代”豪宅产品

如今，龙湖双珑原著和巨凝金水岸已经建成交付，但常州的“新生代”豪宅产品仍是层出不穷，并且整个豪宅市场正朝着繁荣稳定的方向发展，我们一起来看看。

旭辉铂悦天宁

旭辉铂悦天宁位于天宁主城，竹林北路南侧，翠竹公园旁。目前2#3#5#6#8#在售，户型建筑面积121-187㎡，整体均价26000元/㎡。预计2021年6月统一交付。

△实景图

旭辉一直以品质取胜的精工房企著称，而铂悦系是旭辉的高端产品系，自然是花费了大量的心血，符合对精装标准挑剔的品质人群。

△样板房实景图

另外，旭辉铂悦天宁售楼处非常具有艺术气息，未来项目建成交付后不会拆除，将成为满足业主游泳、健身、会客等需求的专业会所。

△售楼处实景图

花语江南

花语江南紧邻翠竹片区与龙城大道高架，生活氛围与交通配套优势显而易见。目前18#21#22#在售，在售户型建筑面积143-169㎡，均价23000-25000元/㎡。预计近期加推25#，户型建筑面积189㎡，具体时间及价格待定。

花语江南由中国铁建地产和中粮集团共同开发，央企品质，值得信赖。最小户型面积为143㎡，其次为169㎡和189㎡，较大面积做到220㎡，选择更多。

△样板房实景图

项目体量较大，社区内包含生态花园、四季果园、各项适幼适老及全龄化的活动场地等，满足业主休闲所需；在地下空间内，还有为业主专门配建的目前常州豪宅社区中面积较大的恒温泳池、健身房、瑜伽室、桑拿房、亲子乐园、四点半学堂各项设施。

新城樾隽

新城樾隽前期2#余房在售，户型建筑面积120、143㎡，2梯4户，均价23000-24000元/㎡。预计7月底8月初加推5#166㎡户型，预计均价25000-26000元/㎡。另外，还有最后一栋住宅3#待推。

△效果图

新城樾隽属于通江路板块，地段集政治、经济、教育、医疗于一身，紧邻新北万达商圈，配套设施完善，交通便利，精装品质良好，每次开盘加推，去化成绩都非常不错。

小编关注到，整个小区以中央水景喷泉为中轴线，两侧对称分布，据称，小区内未来将配合季节变化，栽种各类花草绿树，确保一年四季都可以在其中观赏与休闲，体验漫步人生的悠闲，让身处闹市区的业主享受到一份别样的宁静。

常发珑玥

常发珑玥位于武进心脏地段，北侧紧靠人民路，东侧临近武宜路，精装高层10#主力在售，一梯一户，户型建筑面积167、195㎡，均价约22000元/㎡。

△效果图

常发珑玥周边交通、商业、教育、医疗等各种生活配套都相当丰富，最重要的是，项目房源集中央空调&地暖一体系统、智能物联系统、新风系统、同层排水及隔热抗造五大精装系统于一身，主打目前常州市场上较高标准精装产品。

PART.3丨待售豪宅项目

除此之外，还有几大待售豪宅项目更是亮点十足，价格也将再创新高！

九洲·南广场花园

毋庸置疑，九洲·南广场花园将成为2019年度最令人期待的豪宅项目。项目位于火车站南侧、红梅公园西侧，周边教育资源优越，博爱小学、解放路小路、二十四中、省常中等多个名校环绕，市一院也相距不远，是纯正市中心核心地段。很多人猜测，售价会突破常州目前房价“天花板”。

△效果图

整个项目共规划23栋住宅、5栋商业及办公配套，并设有一座设有幼儿园，另外，其中有一部分安置住宅、商业及办公设施将被政府回购。目前项目正在施工中，已于7月5日公开城市展厅，展厅位于九洲新世界1楼中庭。预计项目将于10月底首开，具体信息及时间待定。

嘉宏·江左风华

嘉宏·江左风华也同样是市中心板块项目，大运河环绕项目北侧与西侧，向南步行即是吾悦国际广场，坐拥市中心高配资源。

△效果图

项目前身是安阳里二期地块，是钟楼区政府重点打造的旧城改造项目。项目一共打造45套合院别墅及240套精装大平层，体量不多，小区整体呈现高层、低层清晰分区布局，主入口处形成大花园，呈轴线布局。

新城怀德誉隽

2019年4月18日，新城以8.42亿元的总价竞得怀德路时代超市地块，楼面价15665元/㎡，刷新了常州土拍较高楼面单价记录，溢价率高达86%。

△效果图

如今，该项目规划已经出炉，体量不大，拟规划建设5栋住宅、1栋商业和1栋物业管理用房，共计290套房源，户型建筑面积140-190㎡，目前城市展厅已经开放，开盘时间及价格待定。

新城璞樾春秋

2018年5月20日，新城以21.7亿元竞得武进淹城南地块，楼面价10933元/㎡。直至今年5月，案名新城璞樾春秋正式公开。

△效果图

小区整体定位低密度社区，规划建设8栋低层住宅、15栋小高层住宅、14栋多层住宅、幼儿园及商业办公楼，关于其售价的传言也是甚嚣尘上，项目预计今年下半年入市。

值得一提的是，淹城南板块已经云集了好几块高价地，除新城璞樾春秋外，新城还竞得万科东地块，即新城华宇·悦隽公馆，成交楼面价8996元/㎡，近期有消息称，预计八、九月开盘，项目为100-165㎡精装高层及洋房产品。还有路劲竞得的淹城南侧2号地块，成交楼面价12992元/㎡，刷新武进区较高楼面价记录。

随着武进区开发重心的南移，淹城南板块或将成为常州另一个“富人区”。

真正的豪宅，从价格到地段，从品质到内在，无一不是高要求、高标准来衡量的。现如今，人们对于别墅的标准，已经不再局限于大、豪、贵这些浮于表面的因素，而是对其本身有了更高、更全面的理解。

当然，常州目前市场上的豪宅项目远不止小编所例举的这些，钟楼新城的金茂府、即将首开的中建朗诗熙华雅园，还有近日刚刚公布规划方案的龙湖原山南侧地块（住宅）等等，都是针对高端人群所设计的优质项目。

注：文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格，具有参考性，并非最终成交价。