楼面价5699元/平!加价57轮 荣盛拿下武进南夏墅住宅用地

搜狐焦点常州 2018-04-19 11:53:14
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4月19日,常州市武进高新区西大道南侧、新知路东侧地块进入网上限时竞价阶段,最后,该地块在经过3天57轮竞价(17日加价1轮,18日加价7轮)后,以总价约6.87亿元最终被常州荣盛上元房地产开发有限公司竞得,溢价率71%,成交楼面价5699元/平。 据悉,该地块成交面积为66938.75平方米,为一

4月19日,常州市武进高新区西大道南侧、新知路东侧地块进入网上限时竞价阶段,最后,该地块在经过3天57轮竞价(17日加价1轮,18日加价7轮)后,以总价约6.87亿元最终被常州荣盛上元房地产开发有限公司竞得,溢价率71%,成交楼面价5699元/平。

据悉,该地块成交面积为66938.75平方米,为一纯住宅用地,1<容积率≤1.80,建筑限高小于等于60米,可以说未来的住宅楼层高度大抵不超21-23层。

地块位置来看,该地块位于南夏墅镇,周边有南淳家园、南苑小区、南隆家园等安置小区,可以说人流量相对集中,此外,周边还有武进医院高新区院区、南夏墅贝佳幼儿园、南夏墅中心小学、育苗幼托园、南夏墅图书馆、南夏墅派出所等行政教育医疗设施。

交通方面,地块北靠武进西大道,西侧几百米可对接城市主干道武宜南路,直达武进区中心以及贯通城市南北;此外,地块距离在建中的常州轨道交通1号线南夏墅站仅数百米,总体而言,未来的交通条件还是相当不错的。

开年以来,常州主城区土地市场轮番挂地,在吸引众多外来房企参与竞拍外,港龙、新城拿下新地块,金茂首次进驻龙城;此外,土地市场还有一大热点就是乡镇地块开始逐渐升温,之前的洛阳镇珠光路地块竞价84轮,本地块竞价57轮就足以证明,在多房企竞价之余,似乎也预示着这类地块将成为今年常州土拍的重点。

据悉,2月28日,新城拿下洛阳镇珠光路东侧、公园路南侧地块,今日,荣盛拿下武进南夏墅镇西大道南侧、新知路东侧地块,4月12日,武进区牛塘镇延政大道南侧,牛溪路西侧地块挂牌公示,一系列乡镇地块的入市、成交,可以看出,在未来市区地块日渐稀缺且地价越来越贵时,房地产开发商的步伐也将发生转移,那么,临近市区却又不远的城郊就是他们的优选。

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