三孩生育政策来了,买大户型房子的钱,你准备好了吗?

昨天朋友圈刷屏最多的就是三胎政策了，为积极应对人口老龄化，我国将出台重大政策举措。

中共中央政治局5月31日召开会议，会议指出，进一步优化生育政策，实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，有利于改善我国人口结构、落实积极应对人口老龄化国家战略、保持我国人力资源禀赋优势。

最近这几年，人口形势越来越严峻。2015年，国家对二胎政策全面放开，许多小家庭构架从原来的“2+1”转变为“2+2”。今天六一儿童节，小朋友或许也没想过儿童节的礼物竟是弟弟妹妹。

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随着三胎政策的落地，微博热搜都爆了，有人表示支持，也有人更关心配套的支持政策。其实一些争议也是存在的，争议最多的还是房子，孩子教育等问题。

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对于楼市发展我们不得而知，但三胎模式下，一套合适的房子，装得下全家人的其乐融融，还是蛮重要的。

过往经验表明，“二孩”政策之后，改善产品受益较大。由于家庭结构的变化，三房、四房大户型的需求都会有一定爆发。就常州而言，四房可能更受欢迎，生不生的，多个房间，总不是坏事，有备无患。

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网上说这是三胎专用户型，所有卧室，一样的朝向，一样的面积。对于每个孩子，爸妈就不能在卧室面积上偏心了；也不存在重男轻女，比如男孩睡南卧，女孩睡北卧。

其实除了户型，周边的教育配套也至关重要，因为“再穷不能穷教育”，“不要让孩子输在起跑线上”，即便家长愿意躺平，面对孩子的成长，也一定会竭尽全力，于是，小编选择了几个相对合适的四房楼盘，一起了解一下。

路劲美的竹林壹号

去年7月，天宁区董头村地块成功出让，当时成交楼面地价14395元/㎡。路劲美的·竹林壹号择天宁主城优质的土地配以创新的产品系。

项目地处常州内环，占据红梅生活圈的成熟配套，城芯三公里醇熟生活圈，从容拥获城芯生活的精雅和奢适。

项目共规划12栋住宅，据悉项目规划两期，共12栋住宅，兼具毛坯与精装两大产品类别。其中8栋10-19F的小高层，4栋21-25F的高层。户型面积主要为115㎡、130㎡、143㎡和169㎡。

四房住宅主要推荐的是143㎡和169㎡，在高价地的压力下，用精装来做高溢价是普遍手段，毛坯或许更加实在。

143㎡户型为四室两厅两卫:户型方正，朗阔四室，四开间朝南餐厅、厨房相邻，对接北阳台，双联阳台横跨客厅、卧室，形成室内洄游，彰显气度。

169㎡户型为四室两厅三卫:四开间朝南，方正通透，厨房邻近餐厅，动线合理有序，宽景双联阳台，延展日常与景观空间，栖息心灵。

200㎡户型共有2种。以第二种为例，据介绍是采用了“端厅”设计。公区空间拥有270°及以上的采光面，通风效果好、视野开阔，这样的设计着实别具一格。

牡丹•三江公馆

黑牡丹同步常州发展所向，择址高铁新城芯，打造约20万方旗舰级著品—牡丹•三江公馆。项目毗邻江南环球港、环球恐龙城等大型商圈；约1300亩三江口公园，万亩新龙森林公园双公园环伺。

从教育配套上，毗邻书香的居所都是值得的选择。项目周边有蒙特梭利幼儿园、常州外国语学校、省常中新北分校（规划中）、常州国际学校、北郊高中等学校聚集，让孩子在耳濡目染中厚积薄发。

项目中141㎡户型更加适合三胎家庭，141㎡户型为四房两厅两卫，南北通透，餐厅客厅一体，四开间朝南，阳光充沛，跑道式阳台，暖阳鲜氧自然流通。

牡丹·三江公馆位于新北区高铁新城区域，预计10月加推新房源，带装修，户型建筑面积约125、141㎡。目前高层1#5#13#15#16#楼余房在售，户型建筑面积约81㎡、115 ㎡，均价约16000元/㎡ ，价格上性价比更高。

万科国宾道

万科·国宾道容积率仅1.8，规划建设17栋11-18层住宅，打造的是纯改善精装项目，是皇粮浜区域内少有的低密社区，项目已经正式公开了售楼处、户型图及样板间。

在户型上，项目主要有115㎡、128㎡、143㎡、165㎡、216 ㎡，同样首批开盘房源备案均价达到了约2.5万/㎡，已经是改善水平，建面约143㎡的户型和建面约165㎡的户型更加适合三胎家庭。

建面约216㎡大平层出货量不多，更是引人注意。户型为四房两厅三卫，户型方正，南北通透，通过细致入微的人性化设计，较大限度地还原生活本来的样子，双套房设计，实力诠释生活美学。

万科·国宾道属于皇粮浜生态片区。片区总体规划为建设“多功能综合社区”，随着中吴宾馆的投入使用，该区域是当前及未来常州市重点发展区域。

此外，去年钟楼皇粮浜片区“未来教育港”也已官宣，将引入鸣珂巷幼儿教育集团、刘海粟美术幼儿教育集团、觅渡教育集团、常州市教科院附属中学教育集团等优质教育资源。

*皇粮浜实验学校效果图

据悉在4月26日，皇粮浜未来教育港实验幼儿园和实验学校的选址也在常州自然资源规划局官方网站进行了公示。

未来的教育高地，已然逐渐成型，这也至关重要。

注：文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格，具有参考性，并非最终成交价。