一轮加价即成交 2018常州主城区首场土拍落槌!

2017年，在寻寻觅觅中迎来了等候三年之久的常州土拍，同时也是给常州市场注入了新鲜的血液。2018年常州土地市场已经准备充足，静候市场佳音。

2018年2月9日，常州主城区首场土拍落槌，天宁区5宗地块成交，共计10.3万方，其中商业地块一宗，商住地块三宗，科教地块一宗，溢价率在0.83%-1.67%之间。五宗地块均一轮加价即成交！

土拍成交结果如下：

一、JZX20180101 永宁路南侧、竹林西路西侧地块

该地块位于常州市天宁区永宁路南侧、竹林西路西侧。出让土地面积为30954平方米，用地性质为商服地块，容积率≤3.0，建筑密度≤45%，绿地率≥25%，地块建筑高度≤100米。

该地块位于常州火车站附近，属于较为成熟的片区，享受周边常州火车站、武进医院以及周边老小区等成熟配套。

二、JZX20180102 劳动东路北侧、雕庄路西侧地块

该地块位于常州市天宁区劳动东路北侧、雕庄路西侧。出让土地面积为20063平方米，用地性质为商住&科教地块，容积率＞1.8且≤2.2，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，地块建筑高度≤60米。

三、JZX20180103 劳动东路北侧、雕庄路东侧地块

该地块位于常州市天宁区劳动东路北侧、雕庄路东侧。出让土地面积为19081平方米，用地性质为商住地块，容积率＞1.8且≤2.2，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，地块建筑高度≤60米。

四、JZX20180104 劳动东路北侧、雕庄路东侧地块 

该地块位于常州市天宁区劳动东路北侧、雕庄路东侧。出让土地面积为20087平方米，用地性质为商住地块，容积率＞1.8且≤2.2，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，地块建筑高度≤60米。

JZX20180102~JZX20180104三宗地块均处于凤凰新城板块，随着近两年凤凰新城板块内启动了凤凰菱溪和田园牧歌三大主题公园规划建设，“三横九纵”路网骨架已基本形成，劳动东路、光华路、大明路、雕庄路等18条主次干道竣工通车。

五、JZX20180105 光华路北侧、优胜路西侧地块

该地块位于常州市天宁区光华路北侧、优胜路西侧。出让土地面积为129214平方米，用地性质为科教地块，容积率≤1.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，地块建筑高度≤24米。