你不知道的买房消费观,2021年买房需注意……

常州明城置业发展有限公司 2021-06-01 15:08:50
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

“短期看政策,中期看土地,长期看人口。” 这句话被视为研判楼市的一条准则。近日,一条新闻刷爆朋友圈,全国第七次人口普查结果数据出炉:全国总人口14.1178亿人,其中0-14岁人口为2.53亿人,15-59岁人口为8.94亿人,60岁以上人口为2.64亿人。人口增长关乎到民生的各行各业,楼市更是如此

“短期看政策,中期看土地,长期看人口。”

这句话被视为研判楼市的一条准则。近日,一条新闻刷爆朋友圈,全国第七次人口普查结果数据出炉:全国总人口14.1178亿人,其中0-14岁人口为2.53亿人,15-59岁人口为8.94亿人,60岁以上人口为2.64亿人。人口增长关乎到民生的各行各业,楼市更是如此。

(数据来源于国家统计局:第七次全国人口普查数据公报)

作为长期可持续发展的主力人群,15-59岁人口更是购房市场需求的主力军,那么他们理想中的居住蓝图是什么样的呢?公园、交通、教育、商业等配套,价格、区位或舒适度?

品质居住关键 软硬环境改善

近日,贝壳研究院发布《2021年新居住消费者调查报告》,调查显示:消费者在住房消费领域需求变化呈现出“在居住空间方面,追求个性化、审美化、轻奢化等”,称自有住房可自主选择装修风格;

“在居住生活品质方面,需求从房屋本身向社区配套、邻里关系等外部延展”等特点。

更喜欢静谧舒适卧室

贝壳研究院调查显示,除了“有的住”,人们更想“住的好”。研究假设未来居住改善时如何选择,30.4%受访者最关心卧室,14.2%受访者最关注厨房。下班后能自在地睡一觉,或者下厨做一顿美食,或许是当代城市人对美好生活的直接想象。

(截图源自贝壳研究院《2021新青年居住消费报告》)

更需要醇熟生活配套

对于消费者来说,居住生活质量不仅取决于房子本身,也取决于配套设施、物业服务、邻里关系。在城市生活配套需求方面,受访者认为最需要的服务配套包括生鲜超市、绿肺公园、美食街和商业中心,而对于银行邮局、休闲娱乐城、美容美发的需求相对较低。

(繁华配套区位图)

更追求改善型居住空间

大部分买房很难“一步到位”,换房需求始终存在。在已购房人群中,近七成的受访者未来有换房计划,而换房原因主要是居住空间改善(50.2%)和子女教育(39.5%)。

(截图源自贝壳研究院《2021新青年居住消费报告》)

根据贝壳购房消费结构的分析来看,软、硬环境提升成品质居住关键。常州荷樾府以匠心为此回应,在效率与便捷著称的当代都市,城芯热土就意味着醇熟配套的汇聚,生活的高能。常州荷樾府坐拥荷园新城繁华核芯的交通、教育、商业等醇熟配套,奠定了繁华都市的基调。

集臻稀公园资产、多维立体交通、繁华商业配套、15年全龄教育资源、12大科技系统、八大主题园林与荷园大室宽居于一体,尽揽一城繁华,成为钟楼流量红盘。

(项目配套示意图)

主城宽境华宅 唯此荷园一席

相比于千篇一律、如出一辙的住宅,常州荷樾府更像一个万花筒,转动时每一面都呈现出不一样的质感公园人居生活,以满足不同购房者的需求。

常州荷樾府直面荷园C位,繁华与自然共享,以宽阔尺度,致敬人居高度,让生活拥有更宽阔的遐想空间。奢享超宽楼间距,坐拥社区里前排观景视野,尊享倾力打造的八大核心主题园林、花灌草坪推窗即见,荷园盛景尽在掌握,即使安坐家中,巅峰景致也一览无余。

(样板间实景图赏析)

其空间打造上荷樾府也以绝对优势高居翘楚。IMAX大横厅连通270°环幕观景大阳台,通透采光,轩敞尺度空间,悦享宽境舒适生活;双主卧朝南设计,尊享观景飘窗,私藏美好岁月,清风阳光满溢入室;U型厨房,烹饪幸福滋味,自在悠享美味时光……美好生活的千百种姿态,在此随心演绎!

(样板间实景图赏析)

不久前夏雷路南侧、采菱港西侧地块以楼面价20348元/㎡成功登顶,抢得全市地王宝座,而常州的房价伴随着一场场土拍迈入崭新阶段,新一轮补涨已经到来,价格洼地将被迅速填平,荷园新城板块作为常州主城新中心的洼地,受欢迎的程度可想而知。

荷樾府位于主城荷园芯,单价仅“14XXX元/㎡起”自然成为八方来客围猎的重点对象,一场全新的置业大潮浩荡而至。

(5月常州土拍信息)

都说买房就是买城市的股票,像荷樾府这种地铁旁+公园畔+双名校的全优配套+潜力板块上的“绩优选手”,自然是成功人士都值得放进自选股的项目。

常州荷樾府

建面约98-128㎡天幕宽境热销中

主城荷芯热土,14XXX元/㎡起

臻席递减,抢房需趁早!

温馨提示

施工期间可通过玉龙南路进入荷樾府售楼处!

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。