2021新年伊始,楼市就迎来了开局之战,封盘、调价、热销..

2021新年伊始，常州楼市就迎来了开局之战，封盘、调价、热销...几乎是各大楼盘的常态！而回顾2020年，是令所有人难忘的一年，对于常州楼市亦如是，既是供应大年，也是成交大年。

（数据来源于：克而瑞常州房产测评）

即使2020年初遭遇疫情重创，楼市依然“华丽”逆袭。据评数据显示，2020年常州全市(含金坛、溧阳）商品住宅供应量为735.74万方，同比增加7.24%；全市商品住宅成交量为744.99万方，同比增加8.08%。即便是在房地产调控政策的影响下，最后一个季度的常州楼市供求走出了低迷行情，全年数据依然是创下了近2-3年的供求新高。

（数据来源于：克而瑞常州房产测评）

同时，2020年常州土拍市场更是火爆。全年常州市区成交72宗地块，43宗为常州主城区宅地，其中有21宗土地拍出过万楼面价，占比近50%，12宗地价在1.4万+/㎡，溢价率、地价水平、竞拍轮次、房企参与度均创造了历史新高。

（数据来源于：克而瑞常州房产测评）

再看房价，上升态势也是非常强劲。常州市区商品住宅成交均价18366元/㎡，环比去年上涨12.8%。各大豪宅项目更是突破3字头，带动整个楼市房价大军再上一层。

房地产作为我国最重要的民生国本之一，政府各项政策管控，亦是为此保驾护航，确保整个行业能稳重前行。2021牛年伊始，还有15幅万元地尚未首开，平均地价14270元/㎡，常州楼市的热闹才刚刚开始……

（网络示意图）

伴随着常州市区主城核心地块减少，低库存板块地价有望再次刷新。结合2020年全市房价回顾，常州未来主城房价将迎来大面积的3万+时代，刚需置业的门槛也即将超过200万。

由此可见，在目前的经济形势和楼市窗口下，抓住机遇，通过在潜力地段购置性价比高的房产“上车”，是非常明智的资产增值选择。

“众里寻他千百度，那人却在灯火阑珊处。”常州主城置业上选潜力股，正是钟楼区荷园新城！

（俯瞰效果图）

2020年钟楼区内商品住宅成交面积达122.19万方，同比增加48.38%，创成交量历史新高，涨幅为全市较高，荷园新城板块更是其中的置业热门、龙城发展新贵，原因何在？

（数据来源于：克而瑞常州房产测评）

光明地产30余载布局全国，7子联动常州。2020年光明荷园新城三子大盘持续飘红，联手打造主城内较高潜力之城，匠造“伟大的一平方公里”，赋能板块价值新生，探索城市芯生活。

（“伟大的一平方公里”）

学校资源一直是置业者关注的重点，荷园板块坐拥鸣珂巷幼教集团荷源幼儿园、北京师范大学常州附属学校等名校落址于此，更有新闸幼儿园、新闸中心小学、新闸中学等优质教育资源环伺，板块整体教育水平大幅提升。

（北京师范大学常州附属学校）

交通不仅影响着人们的日常出行，更关系到版块的发展速度，荷园板块内龙城大道、龙江路高架等交通枢纽纵横，规划中地铁四号线设新闸站，交通配置再次升级，助力区域腾飞。

（来源于：常州自然资源和规划网）

荷园新城涵盖新北万达与钟楼宝龙城市广场、龙湖天街等繁华商圈，满足生活所需，更有钟楼区全民健身中心、市民广场在侧，综合配套齐全，休闲生活举步即达。

（商业示意图）

约55万方荷园新城，紧邻华东地区荷花品种最为丰富的荷园，城市绿肺，鲜氧清风环绕，周边更有慧园等丰富生态资源回归生活居住本真。

 （网络示意图）

光明·光樾华庭，2020年荷园新城的封面作品，四开四捷，持续飘红，市场劲销和客户口碑双赢，全面力证品牌实力和产品优势。项目从地段交通、生态教育、商圈配套、社区景观、人性化关怀，方方面面都是全优，是难得一觅的都市归心住区。

（效果图）

返乡置业贺新岁，安家光樾华庭正当时。荷园公园在旁，双名校在侧，规划中4号线地铁一步即达。全民健身中心、项目自建约6000m²悦光BLOCK等，集多样餐饮、购物娱乐、生活零售等于一体，24小时缤纷生活，下楼即至。

（悦光BLOCK 效果图）

社区内更有三园七景园林盛境、全龄段乐活空间、全社区WIFI覆盖、生态防蚊灯、九重安防体系、智能梯控系统等，以智慧科技、人性化细节赋予生活温情，人文与自然共融，居家生活自在安心。

（效果图）

（活动细则）

光明·光樾华庭 全城抢藏

双名校 地铁上盖（规划中4号线）

建面约98~119㎡双阳台三房

奢阔央景 约70米超凡楼间距 为理想生活加冕