常州主城区首场土拍来袭 周边盘房价或升级

据了解，此次挂牌的5幅地块中，包含3宗商住用地和两宗商业用地。其中两宗商住用地和两宗商业地块位于天宁区，另外一宗商住用地位于新北区。而位于天宁区的两宗商住用地分别为九州钢材市场地块和田家炳北侧地块。此次拍地启用了较高限价，折后成楼面价，九州钢材市场地块楼面价将在7432元/平，田家炳北侧地块楼面价则在6229元/平。未来这两块地的房价将会到什么高度，想必大家也都心中有数。（>>>延伸阅读<<<）

天宁区两幅商住地块位置

田家炳北侧地块

九州钢材市场地块

土拍正式来临，对周边楼盘房价必定会带来一定影响。目前，九州钢材市场地块周边在售的新房主要为中海凤凰熙岸和菱溪名居云锦，田家炳北侧地块附近在售的项目主要为华润国际社区。本期，我们就一起来了解这三盘的较新情况。

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【在售信息】华润国际社区五期剩余最后1栋楼3#楼待推，具体时间待定。目前1、2#楼仅剩少量顶底楼余房，均价10000元/㎡，户型面积88（3室2厅1卫）、126㎡（3室2厅2卫），预计2018年1月底交付。详情请咨询售楼处。

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【在售信息】中海凤凰熙岸观园二期17#楼现房预计5月推出，预计价格9000-9800元/㎡，总高34层，2个单元，2梯4户，户型面积88（小三房）、108（C2户型）和118㎡（A户型）。三期目前暂无房源在售。

中海凤凰熙岸观园一期商铺在售，均为现房，价格11000-13000元/㎡，户型面积70-160㎡，按时签约可享98折优惠。详情请咨询售楼处。

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【在售信息】菱溪名居云锦目前暂无住宅房源在售，预计5月将推出沿街商铺，具体房源信息待定，均为沿凤凰路商铺。详情请咨询售楼处。