五月土拍小高峰!嘉泽镇一宗宅地挂牌!起始楼面价3757元/㎡

5月18日，经常州市人民政府批准，常州市公共资源交易中心决定以网上挂牌方式公开出让2幅地块的国有建设用地使用权。

一宗地块位于武进区，具体位置为嘉泽镇庙桥河东侧、茶泽街北侧，该地块位置属于城镇住宅用地。

一宗地块位于武进区，具体位置为礼嘉镇礼毛路东侧、百兴路南侧、北浜河北侧，该地块位置用于政府或其指定的结算单位代为回购。

具体如下：

嘉泽镇庙桥河东侧、茶泽街北侧地块总出让面积34307㎡，起拍总价23200万元，起始楼面价3757元/㎡！该地块挂牌开始时间为2020年06月08日09:00，挂牌结束时间为2020年06月17日15:00。

礼嘉镇百兴路南侧、礼毛路东侧地块总出让面积29701㎡，起拍总价8000万元，起始楼面价1347元/㎡！该地块挂牌开始时间为2020年06月08日08:30，挂牌结束时间为2020年06月17日14:00。

延伸阅读：

嘉泽镇庙桥河东侧、茶泽街北侧

（规划用地红线图）

主要用地性质为二类居住用地，兼容商业服务业设施用地，商业 服务业设施建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。

不得设置底商住宅，地块主要配套商业服务业设施宜结合小区出 入口集中设置，保证临街住宅之间为开敞界面。

物业管理服务用房按其地块开发项目总建筑面积的7‰配套建设（总 建筑面积包括地面、地下建筑面积），低于100㎡的按照100㎡配置， 并且应设置在住宅小区中心区域或住宅小区主出入口附近，方便业 主使用的地方，一般应当在三层以下，不得设置在地下。设置在住宅楼内的，应当具有独立的通道。

地块内按照10㎡每千人，最少不低于50平方米的标准配套建设社区养老服务用房。 

地块内须设置建筑面积不低于30平方米的邮政服务场所，设置在主要入口或楼房地面层，具有便捷使用通道，方便邮件、快递的收投。

该地块位于茶泽街以北、Y025省道以西的位置，周边公交线路为261A路，261路，281路，290路，310路，B15路，多维路线铺设，位于嘉泽镇中心地段，周围配套良好。

在教育配套上，该地块紧邻嘉泽中心幼儿园，距离一公里即可到达嘉泽中心小学。周边靠近武进嘉泽中学，一站式教育体验。

在生活中配套上，周边涵盖了嘉泽镇政府、嘉泽人民法庭、嘉泽农贸市场、花都广场、嘉泽人民广场、武进嘉泽医院、嘉泽影剧院等。

目前，嘉泽镇新房项目仅有泰富江南印象，均价约22000元/㎡，地块周边有花都嘉园，嘉泽新苑，嘉泽大名嘉园，大名北苑等二手房及安置房住宅。

礼嘉镇百兴路南侧、礼毛路东侧

（规划用地道路规划图）

主要用地性质为二类居住用地，兼容商业服务业设施用地，商业 服务业设施建筑面积不得大于地面总建筑面积的10%。

不得设置底商住宅，地块主要配套商业服务业设施宜结合小区出入口集中设置，保证临街住宅之间为开敞界面。

物业管理服务用房按其地块开发项目总建筑面积的7‰配套建设 （总建筑面积包括地面、地下建筑面积），低于100㎡的按照100 ㎡配置，并且应设置在住宅小区中心区域或住宅小区主出入口附近，方便业主使用的地方，一般应当在三层以下，不得设置在地 下。设置在住宅楼内的，应当具有独立的通道。 

商业配套方面，礼嘉农贸市场、礼嘉商城等；教育资源方面，礼嘉中心幼儿园、礼嘉中心小学、礼嘉初中等。

注：文章中报价均来自售楼处对外报价，具有参考性，并非最终成交价。

责任编辑：张多多