都会江来丨购房者紧盯!年底买房好时机来了!

江苏旭辉

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2021马上结束，年末至，买房置业，又成了人们热议的话题。

越接近年底，越多朋友就想问了：“现在是买房好时机吗？年底要不要买房？”因为疫情和经济环境，大家越来越纠结于买房时机：等政策、等项目、等降价……那么，2021年底，此时是不是买房好时机呢？

聚焦楼市调控环境，官方高频次释放利好信号，市场回暖声势明显！年关将至，开发商为了年底回笼资金、冲刺年度销售业绩，也正不断向市场释放优惠。因此，当前对于买房人而言，年底不买更待何时？

临近年关，楼市又迎来政策利好。12月6日央行宣布了全面降准，于12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。与此同时，中共中央政治局召开会议也提出，要推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环。

图片来自中国人民银行官网

2021下半年政策利好消息频出，从今年9月底央行三次发声维稳楼市，到11月初中国银行房企代表座谈会，再到12月中共中央政治局会议，房地产调控政策已经见底，放贷、融资皆有所缓和，楼市开始走上行稳致远的发展之道，为首置客户带来购房信心。

图片数据来自克而瑞常州房产测评

纵观历次调控我们发现，每次政策见底之后，市场也将迎来新的周期。而调控期间，就是一个难得的置业窗口期。所以，与其持续观望，不如紧随国家政策的脚步，抓住这波机会，把握住年底前出手置业！

年底到底要不要买房？对于这个问题，很多人则认为，年底很多房产公司都会利用优惠措施、利好政策等开展年底促销，买房优惠大，且年底看房时间也多，故需好好珍惜此段时间。

中国楼市70城15年房价月环比走势图 数据来源：冰山指数

其实纵观历史数据，年底确实是地产房价的周期性低点，刚需上车正恰逢其时，因开发商年度指标截至12月，年前开发商便会拿出较大的诚意来去冲刺年度指标，以便达到年底回款，为明年的业务运营做好资金储备。

值得注意的是，买房作为一件人生大事，除了要选择合适的时机购入，选对项目也很重要。

随着房子需求逐渐回归居住属性，这些代表优质资产的项目，通常具备几个特征：优秀的产品力、少有的稀缺资源、较稳固的资产价值等，而锦艺旭辉·都会江来，正是这样一个优质的、值得你入手的项目。

项目以优秀的产品力，打造智能化全龄社区。项目内部配备6大智能科技系统，匠心规划一轴一环"运河记忆"主题社区景观，尊崇品质入户上下双大堂和三大主题空间，满足全龄家庭居住、运动、休闲、社交等多元化需求。

示范区实景图 非交标

无论何时，稀缺性都是价值的重要承载者。项目坐享城市稀缺京杭大运河、横滨河、宛沿河等低密风光资源，北瞰约1500亩运河公园，南邻圩墩遗址公园，三河两园，自然鲜氧，人文大境。建面约95-127m洋房伴读社区，滨水高层瞰景揽园，天赋景观视野，阔享舒适人居。低密洋房，尊崇私密，园景入户，进阶人生大境。

项目效果图 非交标

伴随着东方新城配套相继落地，锦艺旭辉·都会江来项目价值更为凸显。项目紧邻凤凰新城成熟板块，占位高速发展的东方新城核芯区，步履相成双区发展红利，未来发展可期，主城置业至优选择。

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