钟楼新城新契机显现 下一个被"点燃"的是谁?

2018年常州流行怎样买房？

——先看地，后买房！

并不是真正意义上的要买地，而是看哪儿要卖地。与其他城市相比，常州的城市格局一目了然，几乎无房可售的市区板块加上近几年各区崛起的新兴板块。对于常州购房者来说，买房无非就是从各大新兴板块里挑选，但高铁新城、凤凰新城、钟楼新城、天宁新城、运河新城、西太湖滨湖新城……哪一板块才是适合你的呢？

新契机显现 板块局限加速弥补

作为常州中心城区之一，钟楼区地处核心区域，人口密集、产业集聚、商业发达，一直以来都是城市发展的主引擎。自然，作为钟楼区主力板块的钟楼新城便成为了购房者考量的重点区域。

钟楼新城总面积约27平方公里，东至长江路-南运河、南至新运河、西至童子河、北至京杭大运河老线段。经过数年推进，目前已初具规模，优质教育资源、医疗资源多方引入，城建交通基本完善，轨道交通2号线也指日可待……

根据规划，钟楼新城不仅将是一座涵盖了现代商务、酒店、金融、商贸、科技、物流等多种先进业态的新城，也将是一座囊括了全市一流教育品牌、实现从幼儿园到高中立体教育的现代化教育基地。

（1）交通方面，龙江路高架"一桥飞架南北"，以其为中轴完善道路，打通玉龙路、清潭西路、棕榈路等主干道，构筑"四纵六横"骨架路网，启动飞龙西路延伸、白云南路等17条道路建设。

同时，在镇江、无锡、泰州等地区间筑起钟楼新城的"半小时经济圈"；2017年2月13日地铁2号线正式开建，串起西进纽带。

（2）教育方面，鸣珂巷、刘海粟、盛菊影3大学前教育集团，实小、觅小、怀德3大小学教育集团，外国语学校、北郊中学、常州市教科院附中3大知名初中，常州市排名前列中学和常州市第五中学2所知名高中，筑起中小幼立体教育的"3332"现代化教育发展新格局，打造15年优质教育链。

（3）商业方面，雨润国际广场、宝龙城市广场、龙湖龙城天街、万泰国际广场拔地而起、汇成地标建筑群，大型商业综合体的逐一开门迎客，为钟楼新城的蝶变开启了"加速度"。

因此，钟楼新城虽归属新兴板块，但新兴板块所带来的弊端正在慢慢消失，加速弥补板块局限，既拥有崭新超前的规划前景又配备完善的日常设施。在城市副中心的规划下、各区域的板块发展之争中，钟楼新城一马当先。

一次次土拍 刷新的是对板块的高度

自2017年常州恢复全面供地以来，钟楼新城共计出让2宗优质地块，分别为丁香路、中吴大道东南侧地块与凌家塘A地块。

2017年8月23日，丁香路、中吴大道东南侧地块开拍，仅仅历时9分钟经过37轮报价便触及较高限价遭“熔断”。在24日现场摇号时耗时2小时被雅居乐地产竞得，报建47600㎡政府商品房，实际溢价率76.46%，实际楼面价约9006元/㎡。

2017年11月8日，凌家塘A地块以13.6亿元的总价被路劲地产竞得，楼面价为6260元/㎡，溢价率为4.62%。众所周知，路劲地产在凌家塘A地块周边早有铂隽、城市印象、城市主场等多盘。一再选择在此夺地，不难看出钟楼新城前景可观。

2018年3月28日，常州钟楼新城板块优质地块再入市，引发了广大市民的热议。本次土拍共出让2宗地块，分别为教科院附中地块、环华物流地块，均为商住用地，将于4月27日正式开拍。钟楼新城“土拍大战”，或将再次上演？

此心归处 留住醉美的公园生活

虽说是土拍“点燃”了钟楼新城，但何尝又不是板块魅力所在？

若是青睐于钟楼新城，哪里才是较为理想的置业区域？

——自然是板块核心区

钟楼新城围绕“一心一轴六区”的模式积极推进，其中“一心”便是3.5平方公里的青枫公园核心区。若是有意在钟楼新城板块置业，核心区自然是优选。乐享板块所有优质资源不在话下，更有号称“都市绿肺”的公园在旁，抬头可见蓝天，低头即是绿地，“居繁华静里，与山水为邻”恐怕是每一个都市人的居住梦想……

而这样的品质生活，常州就有一处！

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