2020年,常州人的梦想是什么?买房!
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年末年初之际,一场突如其来的“天灾人祸”扰乱了14亿人口的春节计划。一场关于“新型冠状病毒肺炎”的无声战役正在进行。
今日常州:
根据江苏省卫生健康委2月17日发布,2020年2月16日0-24时,常州市新增新冠肺炎确诊病例3例,全市累计报告新冠肺炎确诊病例49例。
那,2020年,等这场疫情过去之后,你最想做什么?
@来自全国的网友
此前,在朋友圈刷到这么一张截图,关于近20年来买房的较佳机会的解读,虽然“市侩”,但却不得不说是事实。
*图源于网络
在常州开始响应号召全程防控新型冠状病毒肺炎的时候,基本上常州大大小小的小区都开始执行严格管控。在为数不多的通行高速口,基本上只有“常州本地户口、有常州房产证明”两者满足其中之一的条件者方可进入常州,当然此后还需自行居家观察/隔离14天才可。
目前,常州各小区基本开始实行凭“通行证”出入,有小区一户一天只允许一人进出一次,有小区一户两天只允许一人进出一次,且时间不得超过2小时……
*常州某小区通行证
虽然各小区奇招频出,但这也体现出当下防疫工作的严峻,并且已经在较短的时间内深入人心。
当然,上述的前提是,你在常州,有一套房。
有租户称,现在想进城进不来,这个时候,多想拥有一套属于自己的房产。很多不知情的已经在返程途中的,不得不掉头折回。一些已经抵达常州高速口的,尴尬的只能“过家门而不入”,因没有相关证明只能被劝返……
*高速出入口防控
不过,有已买房网友友情建议,等这次疫情过了,我们买房要注意:
1.不要买高容积率小区。
2.不要买老小区。
3.物业很重要,买金牌物业小区。
4.能力有限,同样面积选择房子数量多的,比如120平四房,89平三房。
5.标配应该两个卫生间。
6.买通透户型。
7.有条件的话手上应有一套核心区低密度洋房或者别墅。
8.卖掉手上的老小区。
9.鉴于近几年的行情和此次疫情,应至少保留两年月供,不要盲目崇拜高杠杆,尤其是刚入行的小白。
10.有条件的话父母和自己分开住,更有条件的话在本小区再买一套,让父母住,这样既方便,又能照顾到。
总结着实精辟。
首先,低容积率的小区居住人口不多,很大程度降低被感染风险;若不幸为接触者,自行在家隔离时,两卫的用处在这个时候尤为重要。普通人在日常防疫过程中,最为重要的两点就是“勤洗手、勤通风”,那么,南北通透的房子,虽然在冬日里开窗需要很大的勇气,但是,健康排名前列位不是吗。
而最为重要的一点就是,物业很重要!
就在前两天,常州已对疫情防控不力的7家物业服务企业责令整改、扣除企业和项目负责人诚信分,并在全行业公开通报曝光。关键时刻,物业是排名前列道也是最重要的一道关卡。
*常州某小区进出口
非常时期,有一个正经物业显得至关重要。每天小区进出口的体温监测,小区内各处的消毒,小区内业主被隔离但不隔爱……此时,方显现出品牌房企自身品牌物业的优势,如华润物业、龙湖物业、黑牡丹物业等。
*华润物业
*龙湖物业
因而,后期购房者在购房需求中,物业的衡量比重相对要更大一些。
2020年,愿,屋屋有居者,居者有其屋。
责任编辑:张多多
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。